תוכנית תמל/3001 תל-אביב
תב"עשכונת אשכול, שדה דב
כללי
תל-אביב
ותמ"ל
תל אביב יפו
תוכנית מועדפת לדיור
מגורים
340.685 דונם
התכנית ממוקמת בצומת הרחבות ש"י עגנון ולוי אשכול בתל אביב, באזור בו ממוקם טרמינל שדה התעופה "שדה דב"
מטרת התוכנית
תכנון מפורט של השכונה הדרום מזרחית ברובע העירוני כפי שהוגדר בתכנית המתאר המופקדת לרובע שדה דב תא/4444, יחד עם שתי השכונות האחרות ברובע, תהווה השכונה חיבור למרקם העירוני הקיים והמתוכנן בעיר תל אביב יפו ותייצר רצף עירוני בין חלקי העיר.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים מסחר ומשרדי | 52.195 | 15.32% | 8 | 569,832 | 3,062 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 78.454 | 23.03% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 92.360 | 27.11% | 21 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 21.132 | 6.2% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים,מסחר,ונופש | 20.019 | 5.88% | 3 | 204,658 | 1,114 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,תעסוקה ותירות | 11.929 | 3.5% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 63.295 | 18.58% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.301 | 0.38% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 340.685 | 100% | 61 | 774,490 | 4,176 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 4.248 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 5.131 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 11.530 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 4.860 | |||
| 605 | שטח ציבורי פתוח | 0.641 | |||
| 606 | שטח ציבורי פתוח | 2.344 | |||
| 607 | שטח ציבורי פתוח | 16.303 | |||
| 608 | שטח ציבורי פתוח | 10.397 | |||
| 610 | שטח ציבורי פתוח | 0.814 | |||
| 442 | דרך מוצעת | 32.774 | |||
| 802 | דרך מוצעת | 8.208 | |||
| 803 | דרך מוצעת | 32.750 | |||
| 804 | דרך מוצעת | 18.982 | |||
| 805 | דרך מוצעת | 0.374 | |||
| 806 | דרך מוצעת | 0.273 | |||
| 807 | דרך מוצעת | 0.541 | |||
| 808 | דרך מוצעת | 8.180 | |||
| 810 | דרך מוצעת | 0.001 | |||
| 820 | דרך מאושרת | 1.819 | |||
| 821 | דרך מאושרת | 1.584 | |||
| 822 | דרך מאושרת | 1.111 | |||
| 823 | דרך מאושרת | 5.831 | |||
| 824 | דרך מאושרת | 1.420 | |||
| 825 | דרך מאושרת | 8.302 | |||
| 826 | דרך מאושרת | 0.844 | |||
| 827 | דרך מאושרת | 0.342 | |||
| 828 | דרך מאושרת | 1.113 | |||
| 829 | דרך מאושרת | 0.662 | |||
| 830 | דרך מאושרת | 0.017 | |||
| 831 | דרך מאושרת | 0.005 | |||
| 832 | דרך מאושרת | 0.001 | |||
| 448 | דרך מאושרת | 16.741 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.080 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.624 | |||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.475 | |||
| 404 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.921 | |||
| 405 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.125 | |||
| 406 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.297 | |||
| 407 | מבנים ומוסדות ציבור | 15.806 | |||
| 408 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.541 | |||
| 409 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.804 | |||
| 410 | מבנים ומוסדות ציבור | 13.782 | |||
| 411 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.999 | |||
| 101 | מגורים ומסחר | 7.406 | 75,558 | 406 | 3,440 |
| 102 | מגורים ומסחר | 5.614 | 68,550 | 365 | 1,025 |
| 103 | מגורים ומסחר | 5.203 | 63,744 | 337 | 1,025 |
| 108 | מגורים ומסחר | 6.258 | 76,790 | 409 | 4,245 |
| 109 | מגורים ומסחר | 5.221 | 62,145 | 324 | 1,365 |
| 110 | מגורים ומסחר | 4.651 | 39,645 | 230 | 2,205 |
| 111 | מגורים ומסחר | 8.656 | 89,035 | 480 | 3,390 |
| 106 | מגורים ומסחר | 9.186 | 94,365 | 511 | 3,830 |
| 303 | מסחר ותעסוקה | 5.639 | 35,335 | ||
| 304 | מסחר ותעסוקה | 4.873 | 60,851 | ||
| 305 | מסחר ותעסוקה | 6.147 | 38,920 | ||
| 306 | מסחר ותעסוקה | 4.473 | 31,145 | ||
| 501 | ככר ערונית | 5.345 | |||
| 502 | ככר ערונית | 1.682 | |||
| 701 | שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים | 1.301 | |||
| 104 | מגורים,מסחר ותיירות | 6.100 | 48,950 | 284 | 4,580 |
| 105 | מגורים,מסחר ותיירות | 6.344 | 70,478 | 372 | 5,595 |
| 107 | מגורים,מסחר ותיירות | 7.575 | 85,230 | 458 | 6,105 |
| 301 | מסחר, תעסוקה ותיירות | 6.568 | 33,860 | ||
| 302 | מסחר, תעסוקה ותיירות | 5.361 | 61,755 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6634 | 6 , 15 , 22 , 79 , 81 , 83 , 85 , 87 , 124 , 125 , 142-150 , 155-157 , 164-173 , 175-181 , 198-205 , 208-210 , 219 , 221-223 , 226 , 228 , 232 , 237 , 238 , 240 , 242 , 243 , 246 , 249 , 253 , 257 , 260 , 264 , 281 , 312 , 314 , 316 , 324 , 329 , 331 , 343 , 344 , 349 |
| 6648 | 187 |
| 6885 | 4 , 19 , 20 |
| 6896 | 29 , 31 , 32 , 34 , 35 , 38 , 45-47 , 72-74 , 204 |
| 6900 | 23 |
| 7186 | 3 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 07.05.19 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 15.05.19 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18.07.19 | הארץ | |
| החלטת אישור | 17.02.21 | מבאת | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 19.05.21 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.05.21 | 9620 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 21.05.21 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 507-0271700 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.07.16 |
| תת"ל 71ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.10.17 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.