תוכנית תא/3729/א תל-אביב

תב"ע

תכנית רובע 4

כללי

תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
מתאר/מפורטת
מגורים
בנייני מגורים במרכז העיר ת"א הכלולים ברובע 4

מטרת התוכנית

1. עידוד התחדשות עירונית במרכז העיר תוך שמירה על מאפייני המרקם הקיים, זאת על ידי קביעת מסגרת זכויות בנייה מחייבת לבניני מגורים בתחום רובע 4 בתל אביב יפו.
2. חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה בהתאם לעקרונות שנקבעו בתמ"א/38 על שינוייה תוך התאמתם למרקם האורבני של רובע 4 בתל אביב יפו על פי סעיף 23 לתמא/38.
3. פישוט הליכי רישוי ומידע על ידי יצירת סל זכויות בנייה כולל לבנייה חדשה ולתוספות בנייה, אשר יחליף תכניות נושאיות קודמות כגון תכניות מ' (זכויות בניה למגורים, מרפסות וכד'), ס' (תוספת דירת גג), ג' (חדרי יציאה לגג) וכד'.
4. הטמעת עקרונות בנייה של הכרזת אונסקו בתחום רובע 4 הכלול באזור ההכרזה, לשמירה על הערכים האורבניים והאדריכליים הייחודיים במתחם זה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

גושים וחלקות

גוש חלקה
6106 44 , 51 , 59 , 61 , 63 , 79 , 80 , 87 , 88 , 113-119 , 122 , 127 , 134 , 136 , 139 , 142-148 , 150-152 , 160 , 161 , 180-183 , 186 , 187 , 189 , 192-194 , 205 , 207 , 215 , 219 , 220 , 222-225 , 227-234 , 241 , 243 , 254 , 257 , 261-263 , 265 , 266 , 276 , 277 , 280 , 282 , 283 , 289-291 , 298-301 , 303-310 , 313-317 , 321 , 323-329 , 331 , 337 , 341 , 348 , 374 , 387-390 , 399 , 406 , 407 , 414-417 , 419 , 424-427 , 430-437 , 439-463 , 465 , 466 , 468 , 469 , 471-485 , 488-522 , 526-546 , 548-557 , 559 , 560 , 565 , 569-571 , 574-587 , 589-592 , 595-639 , 641-659 , 661 , 662 , 664-691 , 693-695 , 698-702 , 704 , 705 , 707 , 709-715 , 717-725 , 728 , 732-739
6107 14 , 21-23 , 27 , 29 , 30 , 33 , 36 , 40-42 , 46 , 49-64 , 95-97 , 116 , 117 , 136 , 146 , 161 , 163 , 164 , 167 , 168 , 171-174 , 176 , 179-183 , 186 , 189 , 192 , 195 , 198 , 201 , 204 , 207 , 210 , 213 , 216 , 219 , 222 , 224 , 232 , 237-239 , 241-244 , 249-253 , 254 , 256-261 , 263-287 , 290 , 293 , 296 , 302-314 , 320 , 325 , 329 , 347 , 353 , 359 , 363 , 366 , 371 , 377 , 378 , 387-393 , 396 , 398 , 399 , 402-410 , 413-418 , 420-433 , 435 , 437-443 , 445 , 447-468 , 470-472 , 475 , 476 , 481-484 , 493 , 495-497 , 500-506 , 508-510 , 512-520 , 528-530 , 534-537 , 540 , 542 , 544-557 , 560 , 561
6108 1-6 , 11 , 12 , 24 , 43 , 80-99 , 110 , 112 , 113-122 , 124-129 , 135 , 138 , 150-156 , 183 , 187 , 188 , 196-199 , 201 , 204-206 , 208 , 212 , 216 , 220 , 222-225 , 226 , 227-232 , 234-240 , 242-248 , 254 , 255 , 257-259 , 262 , 263 , 264 , 269 , 270 , 271-279 , 336 , 340-343 , 344 , 345 , 347 , 348 , 351 , 352 , 355-369 , 371 , 372 , 375-378 , 382-387 , 389-397 , 400-414 , 416 , 417 , 419 , 420 , 423 , 426 , 427 , 431 , 434-437 , 444 , 445 , 448 , 449 , 452-466 , 468-471 , 473 , 474 , 475 , 478 , 481 , 483 , 485-487 , 493 , 497 , 501 , 503-507 , 510 , 513 , 515 , 516 , 518 , 520 , 521 , 523 , 525 , 526 , 529-536 , 538 , 540-544 , 547 , 561 , 563 , 564 , 565 , 566-576 , 578 , 579 , 583 , 589-593 , 594 , 595-606 , 608 , 609 , 611-615 , 617 , 618-623 , 625-627 , 629-634 , 636-639 , 652 , 659 , 660 , 662 , 663 , 664-666 , 668 , 669 , 670-672 , 673 , 676-678 , 688 , 690 , 691 , 693 , 695 , 697 , 699 , 701 , 703 , 705 , 707 , 709 , 711 , 713 , 738 , 741 , 761-763
6110 16 , 55 , 56 , 59 , 61 , 62 , 64 , 65 , 67 , 110-203 , 205-216 , 219-224 , 225-227 , 228-239 , 243 , 245 , 247 , 248 , 249 , 255 , 256 , 258 , 259 , 261-268 , 270-273 , 276 , 277 , 279 , 280 , 282 , 283 , 339 , 340 , 341 , 344 , 345 , 347 , 350 , 352 , 354 , 387 , 392-395 , 456 , 458 , 462 , 465-470
6111 45 , 46 , 94-99 , 101 , 103-111 , 113-119 , 121 , 129-132 , 134-145 , 151 , 176-184 , 194-197 , 199 , 200 , 210-214 , 216 , 224 , 225 , 227 , 229-232 , 237-247 , 260 , 276 , 279 , 280 , 282 , 283 , 285 , 286 , 288-292 , 293 , 295 , 296 , 298 , 299 , 301 , 302 , 303 , 307 , 310 , 313 , 324 , 348 , 349 , 358 , 359-361 , 363-372 , 373 , 374-376 , 378-383 , 385-387 , 395 , 396 , 409 , 410 , 412 , 417 , 418 , 419 , 423-427 , 435 , 436 , 438-440 , 444 , 445 , 447 , 448 , 450 , 455 , 459-469 , 471 , 472 , 474 , 475 , 477-479 , 481-484 , 487 , 488 , 496 , 500-512 , 514 , 515 , 518 , 521 , 523 , 528 , 535 , 536 , 538 , 539 , 541 , 544-546 , 550 , 552 , 554 , 556 , 558 , 560 , 596 , 597 , 602-604 , 608-621 , 623 , 629 , 638 , 642 , 643 , 657 , 660 , 662-664 , 667-676 , 678 , 679 , 680 , 706 , 707 , 713 , 714-720 , 722 , 725 , 726 , 735 , 738 , 739 , 745 , 771-773 , 776 , 794 , 803 , 805 , 807 , 811 , 813 , 814-817 , 819-823 , 824-826 , 827 , 829-833 , 835 , 837-843 , 845 , 846 , 848 , 849 , 853 , 854 , 856-858 , 860 , 861 , 868-872 , 887 , 889 , 894-896
6212 11 , 31 , 32 , 39 , 57 , 81-83 , 93 , 99 , 105 , 106 , 131-135 , 137-141 , 142 , 143-163 , 165-175 , 178 , 181-183 , 191 , 192 , 194-197 , 200-213 , 216-229 , 234-255 , 257-260 , 263-272 , 275-306 , 308-346 , 348-372 , 375-378 , 383 , 384-386 , 488-501 , 504-511 , 513 , 516-520 , 523-527 , 530-533 , 536 , 539 , 541-552 , 554-556 , 562-564 , 566-568 , 570 , 572 , 575-585 , 588-593 , 595 , 597-600 , 605 , 608 , 609 , 612 , 616 , 617 , 619 , 622 , 625-632 , 636-640 , 642-647 , 652-659 , 661-670 , 674 , 676-684 , 688-702 , 710-717 , 719 , 728-747 , 770-774 , 776-780 , 782 , 789-791 , 795-797 , 824 , 827-829 , 831-841 , 845 , 852-855 , 865-868 , 873-877 , 879 , 881-891 , 894-923 , 925-929 , 931-935 , 937-941 , 945-950 , 954 , 955 , 957-960 , 967 , 979 , 985 , 987 , 988 , 991-994 , 999-1001 , 1003-1005 , 1007-1010 , 1036-1044 , 1054-1075 , 1080 , 1081 , 1093-1098 , 1101-1103 , 1106 , 1107 , 1110 , 1111 , 1120 , 1122-1128 , 1130-1137 , 1139-1153 , 1156-1159 , 1161-1166 , 1168-1172 , 1173 , 1176 , 1179 , 1180 , 1182 , 1184-1193 , 1195-1197 , 1200 , 1202 , 1203 , 1205-1207 , 1211 , 1212 , 1214 , 1216 , 1217 , 1219-1221 , 1226-1229 , 1233 , 1234 , 1236-1239 , 1242-1250 , 1252 , 1253 , 1255-1262 , 1270-1272 , 1274-1276 , 1279 , 1280 , 1283-1288 , 1290-1295 , 1298 , 1299 , 1302 , 1305-1314 , 1316 , 1318 , 1320 , 1322-1326 , 1329 , 1330 , 1331 , 1333-1335 , 1337-1340 , 1342-1344 , 1347 , 1348 , 1351-1353 , 1355-1360
6213 26 , 51 , 56 , 71-81 , 83-88 , 91-93 , 95 , 96 , 106 , 111-114 , 116 , 117 , 126 , 127 , 130-132 , 136 , 138 , 140 , 141 , 144 , 148-151 , 153 , 154 , 158-174 , 176 , 177 , 178 , 180 , 184 , 189 , 196 , 200 , 209-220 , 225-231 , 245 , 249-251 , 254 , 256-259 , 268 , 272-276 , 289 , 294-299 , 309-313 , 315 , 322-340 , 345 , 346 , 353-356 , 363 , 365 , 367 , 368 , 370 , 377-379 , 383-385 , 390-393 , 402 , 403 , 404-407 , 408 , 409-422 , 423 , 424 , 426-432 , 433 , 434 , 435 , 440 , 441 , 447 , 448 , 452 , 455 , 460-464 , 466 , 468 , 469 , 475 , 478 , 479-483 , 491 , 493-499 , 502 , 503 , 514 , 520 , 521 , 528 , 529 , 534 , 535 , 536-545 , 549 , 557 , 558 , 559-565 , 575-577 , 579 , 580 , 586-593 , 595 , 596 , 599 , 600-605 , 607-611 , 615 , 624 , 631 , 634 , 635-640 , 642 , 643 , 644 , 645-647 , 650-655 , 661 , 662 , 663 , 664 , 671 , 674 , 675 , 677-682 , 685-688 , 692-701 , 703 , 704 , 706 , 710 , 711 , 714 , 717-725 , 732-734 , 736-741 , 743-753 , 755-760 , 777 , 778 , 779 , 780 , 801 , 802 , 804 , 812 , 813 , 818-821 , 826-829 , 833-835 , 839-855 , 857-861 , 863 , 864 , 870-872 , 874-876 , 878 , 880-882 , 884-887 , 894-918 , 924 , 927-929 , 931-950 , 954 , 956-960 , 963-968 , 972 , 974 , 976 , 977 , 980 , 982 , 987 , 988 , 993 , 996-999 , 1005-1031 , 1033 , 1034 , 1036-1042 , 1045-1061 , 1064-1094 , 1101 , 1102 , 1105-1108 , 1109 , 1110-1116 , 1118-1125 , 1127 , 1128 , 1132 , 1133 , 1139 , 1140 , 1141 , 1146-1150 , 1152-1156 , 1158 , 1160-1167 , 1169-1174 , 1176-1179 , 1182 , 1184-1204 , 1206 , 1207 , 1246-1249 , 1251 , 1252 , 1254-1256 , 1258 , 1262-1268 , 1270-1273 , 1276 , 1277 , 1279 , 1280 , 1282 , 1283 , 1285 , 1287 , 1288 , 1290-1292 , 1295-1301 , 1303-1314 , 1316 , 1318-1326 , 1328 , 1329 , 1331 , 1332 , 1334-1349 , 1351 , 1352 , 1354-1357 , 1359 , 1360 , 1362-1367 , 1369 , 1370 , 1372 , 1374 , 1376-1384 , 1386-1388 , 1390-1397 , 1399 , 1400 , 1402-1407 , 1409 , 1410 , 1412-1414 , 1417-1420 , 1422 , 1423 , 1426 , 1427 , 1428 , 1429 , 1430 , 1432-1435 , 1437-1439 , 1442 , 1443 , 1445 , 1448-1451 , 1453-1455 , 1457 , 1460 , 1462 , 1464 , 1467 , 1476 , 1484 , 1486 , 1488 , 1496 , 1498-1511
6217 17 , 20 , 28-30 , 33 , 34 , 35 , 41-47 , 48 , 50 , 51 , 55 , 57-61 , 66-70 , 71 , 73 , 75-83 , 86 , 94 , 107 , 111 , 118 , 120-123 , 126 , 128 , 138 , 140 , 143 , 144 , 158 , 161-163 , 167 , 169-175 , 181-210 , 216 , 218 , 221 , 225-236 , 240 , 241 , 244 , 249 , 250 , 258-261 , 265-271 , 274 , 278 , 279 , 284 , 287 , 290-292 , 297 , 299 , 302-317 , 337-343 , 359-366 , 367 , 368-375 , 380 , 382-384 , 389 , 391-394 , 400 , 402 , 405-412 , 417 , 419 , 422 , 423 , 424 , 425-429 , 432-437 , 440 , 442-445 , 446-448 , 451-453 , 455 , 456 , 459 , 460 , 462 , 464 , 468 , 471 , 473 , 476 , 483 , 484 , 485 , 486 , 488 , 502-506 , 509-514 , 517 , 520 , 522-525 , 529 , 530 , 533-535 , 537 , 539 , 541-547 , 552 , 557 , 558 , 560 , 561 , 564-568 , 570-582 , 584-586 , 588-593 , 600 , 602 , 604 , 605 , 607 , 608 , 610-613 , 615 , 616 , 617 , 619-621 , 641 , 643-653 , 655-658 , 660 , 673 , 676 , 678-683 , 687-689
7197 4-12
7250 2-10

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 08.11.12 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 14.11.12 6496
פרסום לתוקף ברשומות 30.05.18 7818
פרסום לתוקף בעיתונים 31.05.18 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 01.06.18 העיר-תל אביב

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תא/50 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.12.40
תא/117 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.06.41
תא/196 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.06.49
תא/122 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.03.54
398 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.06.57
478 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.05.58
570 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 26.03.64
"G'' שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.06.64
568 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 04.02.65
567 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.02.65
569 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 01.09.66
600 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 30.10.69
1289 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.06.70
תמ"א 18 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.08.76
תמ"א 13 - חוף ים תיכון כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.08.83
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
תא/מק/2710 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.07.97
תא/ח כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03
תמ"א 38 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"מ 5 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 30.10.07
תא/2650ב כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.08
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10
תא/3885 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 13.07.15
תת"ל 70/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.07.17

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
507-0692897 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.05.23
507-0634923 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.01.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.