תוכנית תא/3616/א תל-אביב

תב"ע

תוכנית רובע 3

כללי

תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
מתאר מקומית
שטח ללא יעוד מוגדר
רובע 3, מרכז העיר

מטרת התוכנית

א. עידוד התחדשות עירונית במרכז העיר תוך שמירה על מאפייני המרקם הקיים,זאת ע"י קביעת מסגרת זכויות בנייה מחייבת לבניני מגורים בתחום רובע 3 בתל אביב יפו.
ב. הטמעת עקרונות בנייה של הכרזת אונסקו בתחום רובע 3 הכלול באזור ההכרזה,לשמירה על ערכים האורבניים והאדריכליים הייחודיים בתחום זה.
ג. חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה בהתאם לעקרונות שנקבעו בתמ"א/38 על שינוייה תוך התאמתם למרקם האורבני של רובע 3 בתל אביב יפו על פי סעיף 23 תמ"א 38.
ד.פישוט הליכי רישוי ומידע ע"י יצירת סל זכויות בנייה
כולל לבנייה חדשה ולתוספות בנייה, אשר יחליף תכניות
נושאיות קודמות כגון תכניות מ' (זכויות בנייה למגורים,
מרפסות וכד'),ס' (תוספת דירת גג), ג' (חדרי יציאה לגג) וכד'.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

גושים וחלקות

גוש חלקה
6111 399 , 401
6212 400-402 , 404-416 , 430-441 , 447 , 448-451 , 454 , 461-474 , 479-485 , 603 , 633 , 634 , 1244 , 1251 , 1254 , 1327 , 1349 , 1350
6214 4 , 29 , 30 , 32 , 33 , 35-39 , 42 , 43 , 47 , 48 , 51-57 , 60-65 , 67 , 69-72 , 82-87 , 95 , 101 , 103-106 , 110 , 118 , 119 , 126 , 130-139 , 141 , 152-154 , 159 , 161-179 , 186 , 188-191 , 192 , 194-197 , 200-212 , 215 , 216 , 218-221 , 227 , 228 , 232 , 236 , 237 , 243 , 244 , 247-249 , 252-257 , 259-262 , 265 , 267 , 269 , 271 , 272 , 275 , 277 , 278 , 279 , 280-284 , 287 , 288 , 290 , 292 , 294-296 , 298-300 , 309 , 312-315 , 318 , 327 , 328 , 331 , 332 , 335 , 336 , 338-340 , 343-345 , 348 , 350 , 352-354 , 356-372 , 374-389 , 396-399 , 401-403 , 406 , 407 , 411 , 412 , 414-416 , 420 , 421 , 422 , 424 , 428 , 434 , 435 , 440-443 , 445 , 447 , 449 , 454 , 455 , 461-469 , 480-484 , 492 , 494 , 505-511 , 513-529 , 539 , 542-552 , 554-559 , 560 , 561-563 , 565-567 , 569-571 , 573-576 , 581-585 , 587 , 588 , 598 , 599 , 605 , 611 , 619 , 621 , 622 , 624-627 , 632 , 634 , 635 , 637 , 638 , 640 , 641 , 664 , 665 , 666 , 668-670 , 672-675 , 677 , 679 , 681-684 , 690 , 696 , 697
6215 6 , 7 , 10 , 11 , 13 , 14 , 16 , 18 , 19 , 21 , 23 , 27-29 , 33 , 35 , 37 , 39-56 , 69 , 76 , 81-84 , 86-101 , 105 , 108-110 , 113 , 115-119 , 121 , 124 , 125 , 127-139 , 142-148 , 150-152 , 154-207 , 221 , 222 , 224-233 , 237-239 , 243-250 , 253-256 , 259-267 , 272-279 , 281-297 , 299-306 , 308 , 310 , 312-321 , 324-326 , 328-331 , 335-341 , 343-346 , 347 , 348-354 , 356-391 , 393-395 , 401-404 , 406 , 407 , 415-418 , 420 , 421 , 424-428 , 431 , 433-435 , 437 , 438 , 441 , 442 , 444 , 446 , 448-451
6901 1 , 3-13 , 14 , 15-17 , 19 , 20 , 22-24 , 25 , 26 , 27 , 28 , 29-31 , 32 , 33-36 , 37 , 38 , 39 , 41-43 , 45-59 , 61-63 , 65 , 66 , 68 , 69-75 , 76 , 77-89 , 91-93 , 95 , 97 , 98-103 , 105-109 , 110 , 111 , 112 , 113 , 114 , 115-118 , 119 , 120 , 122 , 123-157 , 158 , 159-176 , 178-201
6902 3-5 , 7 , 8 , 9 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14-16 , 17 , 19 , 20 , 23 , 24-26 , 30 , 31-34 , 36-42 , 43 , 47 , 50 , 51 , 52 , 54 , 56-72 , 76 , 78 , 80 , 81 , 83-105 , 106 , 107-118 , 119 , 122-125 , 127 , 129-139 , 140-143 , 145-182 , 185 , 186 , 188-193 , 195 , 197-277
6903 1-33 , 34 , 35 , 36 , 37 , 38-212
6904 1-5 , 7-32 , 35-66 , 196-199 , 205 , 209 , 215 , 216 , 226 , 227
6905 14-39 , 41 , 43 , 53 , 54 , 56-62 , 63 , 64-67 , 68 , 69-73 , 74 , 77-80 , 88 , 94-99 , 108 , 109 , 111-116
6906 1-62 , 63 , 64-98 , 100 , 102-106 , 108-114 , 117-150 , 151 , 152-165
6907 134
6911 150
6951 1-51 , 53 , 55-82 , 86-89 , 96-108 , 111-121 , 124-131 , 133-139
6952 1-22 , 24-46 , 48 , 49 , 51 , 54-58 , 67 , 72-79 , 84-86 , 89-105 , 108-112 , 118 , 120-126 , 130 , 134-147 , 149 , 158 , 161
6953 2-10 , 12-38 , 40 , 46-62 , 65-68 , 70-72 , 76 , 77 , 87
6954 1-5 , 11-17 , 18 , 21 , 22 , 25-32 , 34-37 , 39-47 , 49 , 51 , 52 , 53 , 55-57 , 58 , 60 , 61 , 65 , 68-71 , 73-78 , 79 , 80 , 81 , 83-89 , 91-105 , 106 , 108 , 110-117 , 123-125 , 128-136 , 140 , 144 , 148-150 , 151 , 154-166 , 168-183 , 185-188 , 190-201 , 203 , 205 , 207-220
6955 1-5 , 7 , 8 , 10 , 11 , 12 , 13 , 17 , 18 , 19 , 20 , 25 , 26 , 28-30 , 32-38 , 40 , 46-61 , 63-67 , 70 , 71 , 73 , 74 , 76 , 77 , 78 , 80 , 82-87 , 89 , 91-178
6956 1-3 , 4 , 5 , 7 , 9-12 , 14-20 , 24 , 25 , 26 , 27 , 28 , 30-41 , 43-49 , 50 , 51 , 52-57 , 61 , 62-72 , 73 , 74-81 , 83 , 85-90 , 91 , 92 , 93-104 , 106-108 , 110 , 111 , 114-121 , 123 , 124 , 125-127 , 129 , 130-133 , 135-142 , 144-156 , 158-187 , 192-208
6957 1-12 , 13-15 , 16-27 , 32-38 , 40 , 41 , 42 , 43 , 47 , 51 , 53 , 54 , 57-68 , 70 , 71 , 72 , 73 , 78-80 , 83 , 86-88 , 91-109 , 112-150 , 153-156 , 157 , 158 , 159-161 , 163 , 164 , 167-198 , 200-215 , 216 , 217 , 218 , 225-259 , 261-266 , 268 , 269 , 271-276 , 278 , 280-288
6958 1-8 , 11-13 , 16 , 17 , 20 , 23-25 , 29 , 30 , 32 , 34 , 36 , 37 , 38 , 48 , 51 , 54 , 55 , 56-70 , 72-74 , 79 , 80 , 81 , 85-94 , 96 , 99-129 , 135 , 136 , 138 , 140 , 142-148 , 150-170 , 172-177 , 179 , 181-186
6959 1-13 , 16-35 , 38-41 , 43 , 45 , 47 , 48-54 , 55 , 57-60 , 63 , 67 , 69 , 72-85 , 87-140
6960 1-3 , 7 , 8 , 10-13 , 14 , 15 , 16-23 , 25 , 26 , 27 , 30 , 32 , 34 , 36-38 , 40-42 , 43 , 45 , 48 , 49 , 51-56 , 57 , 58-92 , 94-113 , 115 , 116 , 117-149 , 151-181
6961 1 , 2-10 , 11 , 12 , 15 , 16 , 18-23 , 25 , 26 , 27-30 , 31 , 33 , 35-40 , 42-48 , 49 , 50-60 , 62 , 63 , 64 , 66-88 , 90-136 , 138 , 140-146
6962 3 , 4 , 7 , 8 , 14-20 , 22-42 , 45-63 , 141-143 , 152 , 153 , 158 , 159 , 162 , 163 , 165-167 , 177 , 190-193 , 198-201 , 210 , 211 , 217 , 218
6963 1-11 , 12 , 13-30 , 31 , 32 , 34 , 37 , 38 , 39-52 , 55-65 , 71-73 , 76-88
6964 81 , 82 , 85 , 86 , 89-91 , 93 , 95 , 99 , 100
6966 1 , 3 , 4 , 6 , 12-16 , 17 , 18-26 , 34-37 , 49 , 51-53 , 55 , 59 , 61 , 62 , 76
6967 2 , 7 , 14
6968 1-3 , 5 , 10 , 11 , 12 , 13 , 14-16 , 18 , 19-25 , 26 , 27-42 , 46-50 , 51 , 52 , 53-90 , 92-106 , 108-114 , 115-118 , 119-123 , 125 , 128-132 , 133 , 134 , 135 , 136 , 138 , 139 , 141-143 , 145 , 146 , 147 , 148 , 150-154 , 156-169 , 171-175 , 178-204 , 206 , 208-212 , 215-227 , 229-232 , 234-237 , 239 , 241-249 , 251 , 253-256
7078 1-14 , 16 , 17-33 , 35 , 36 , 38-40 , 42 , 43 , 44 , 45-48 , 50-55 , 56 , 57-82 , 84-88 , 89 , 90 , 91-106 , 108 , 109 , 111-117 , 119-134 , 136-149 , 151-168 , 169 , 170-220
7085 2 , 3-10 , 21 , 22 , 25 , 27-52 , 54-58 , 163-165 , 175 , 176 , 185 , 196 , 197 , 200-203 , 210-212
7091 1 , 2-6 , 7 , 8 , 9 , 10-23 , 25-40 , 41 , 42-72 , 74-97 , 99-102 , 104-123 , 125 , 126 , 127 , 128 , 129 , 130-164 , 165 , 166-200 , 202 , 203
7092 1-104 , 105 , 106 , 107 , 108-110 , 111-117 , 119-130 , 132 , 133-149 , 150 , 151-155 , 156-158 , 160-164 , 165-175 , 179 , 183 , 189-193 , 200 , 205 , 209-214
7111 1-4 , 5 , 6 , 7-107 , 110-116 , 119-128 , 131-133 , 135
7113 1-16 , 18-104 , 106 , 107-132 , 134-136 , 139 , 141

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 08.11.12 הארץ
פרסום הפקדה ברשומות 14.11.12 6496
פרסום לתוקף בעיתונים 04.01.18 ישראל היום
פרסום לתוקף בעיתונים 05.01.18 העיר-תל אביב
פרסום לתוקף ברשומות 09.01.18 7668

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תא/44 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.11.37
תא/58 שינוי החלטת אישור 04.01.40
תמ"א 18 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 22.08.76
1855 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.01.78
תמ"א 13 - חוף ים תיכון כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.08.83
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
תא/מק/2710 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 03.07.97
תא/ח כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01
תא/ע/1 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03
תמ"א 38 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.05.05
תמ"א 34/ב/3 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תמ"מ 5 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 30.10.07
תא/2650ב כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.08
תמ"מ 5 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10
תא/3964/מח כפופה פרסום לתוקף ברשומות 06.08.13
תת"ל 70/א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.07.17

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
507-0880112 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 26.11.21
507-0643890 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.12.23
507-0634923 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.01.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.