תוכנית תא/3463 תל-אביב
תב"עהתחדשות עירונית, פינוי בינוי
כללי
תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
מתאר מקומית
מגורים
41.480 דונם
ועדה מקומית
נעמה מליס
שכ' נווה שרת, מתחם בית אל
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית למתחם בית אל בשכונת נווה שרת ע"י: 1. מתן אפשרות לפינוי בשלבים של 368 יחידות דיור הקיימות ב-21 מבנים, ובניה מחדש בשלבים של 875 יחידות דיור ב-19 מבנים חדשים. 2. קביעת זכויות בניה והוררות בינוי. 3. קביעת זיקות הנאה להולכי רגל. 4. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה מחדש בחלק משטח התכנית. 5. שינוי יעוד משביל הולכי רגל ומשטח ציבורי פתוח לאזור מגורים מיוחד. 6. שינוי יעוד מאזור מגורים 4-3 קומות לאזור מגורים מיוחד, לשביל הולכ -י רגל, לשטח פרטי פתוח ולשטח ציבורי פתוח.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 25.200 | 60.75% | 10 | 875 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 8.285 | 19.97% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 7.995 | 19.27% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 41.480 | 100% | 24 | 0 | 875 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.969 | |||
| 2014 | שטח ציבורי פתוח | 0.954 | |||
| 2015 | שטח ציבורי פתוח | 0.313 | |||
| 2017 | שטח ציבורי פתוח | 1.383 | |||
| 2019 | שטח ציבורי פתוח | 0.449 | |||
| 2020 | שטח ציבורי פתוח | 1.727 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 8.285 | |||
| 2006א | שטח פרטי פתוח | 0.200 | |||
| 2006ב | שטח פרטי פתוח | 0.200 | |||
| 2006ג | שטח פרטי פתוח | 0.400 | |||
| 2006ד | שטח פרטי פתוח | 0.100 | |||
| 2010א | שטח פרטי פתוח | 0.100 | |||
| 2011א | שטח פרטי פתוח | 0.600 | |||
| 2012א | שטח פרטי פתוח | 0.600 | |||
| 2013 | מגורים מיוחד | 2.200 | 74 | ||
| 106 | מגורים מיוחד | 2.100 | 56 | ||
| 2012 | מגורים מיוחד | 1.600 | 76 | ||
| 2011 | מגורים מיוחד | 1.300 | 76 | ||
| 2010 | מגורים מיוחד | 1.800 | 76 | ||
| 2001 | מגורים מיוחד | 4.200 | 135 | ||
| 2006 | מגורים מיוחד | 5.200 | 223 | ||
| 65 | מגורים מיוחד | 3.100 | 68 | ||
| 69 | מגורים מיוחד | 2.000 | 49 | ||
| 70 | מגורים מיוחד | 1.700 | 42 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6337 | 45 |
| 7321 | 32 , 34 , 35 , 36-40 , 49-52 , 54-58 , 65 , 66 , 67-70 , 79-85 , 91 , 98 , 103 , 105 , 106 , 148-150 , 152 , 153 , 155 , 156 , 158 , 160-164 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 03.05.05 | 5395 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 14.09.06 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 25.09.06 | 5582 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/מק/4048 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 24.10.13 |
| 507-0213942 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.01.15 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.