תוכנית תא/3312/מח תל-אביב
תב"עמתחם מגורים מבצע קדש
כללי
תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים
20.190 דונם
פרטי
אדר'
שכ' נאות אפקה א'
מטרת התוכנית
1. קביעת זכויות בניה למגורים הכוללים 27830 מ"ר. 2. שינוי ייעוד מאזור מגורים א' 2,מאזור מגורים 2 א' ומאזור תעשיה לאזור מגורים מיוחד,לשטח ציבורי פתוח,לשטח לבניני ציבור,לשטח פרטי פתוח ולדרך חדשה. 3. קביעת זכויות מעבר לרכב,להולכי רגל ורוכבי אופניים. 4. שינוי קווי בנין וקביעת מרווחים בין הבנינים. 5. התווית דרכים,הרחבות דרכים וקביעת הסדרי תנועה וחניה. 6. קביעת הוראות בינוי ופיתוח לייעודים השונים. 7. קביעת שטחים לאיחוד וחלוקה חדשה. 8. שטח למשרדים ושטח לחניה ציבורית מגוננת ללא שינוי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 9.263 | 45.88% | 2 | 35,730 | 222 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 0.965 | 4.78% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 1.941 | 9.61% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 5.875 | 29.1% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2.146 | 10.63% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 20.190 | 100% | 21 | 35,730 | 222 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 | שטח ציבורי פתוח | 1.301 | |||
| 8 | שטח ציבורי פתוח | 0.135 | |||
| 13 | דרך מוצעת | 0.042 | |||
| 14 | דרך מוצעת | 0.158 | |||
| 15 | דרך מוצעת | 0.317 | |||
| 16/2 | דרך מוצעת | 0.115 | |||
| 17 | דרך מוצעת | 0.017 | |||
| 18 | דרך מוצעת | 0.075 | |||
| 19 | דרך מאושרת | 0.064 | |||
| 16/1 | דרך מאושרת | 0.128 | |||
| 11 | דרך מאושרת | 3.850 | |||
| 12 | דרך מאושרת | 0.096 | |||
| 4 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.327 | |||
| 5 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.614 | |||
| 6 | חניה ציבורית | 0.462 | |||
| 10 | שביל להולכי רגל | 0.167 | |||
| 9 | שביל להולכי רגל | 0.384 | |||
| 2א | שטח פרטי פתוח | 0.710 | |||
| 2 | מגורים מיוחד | 2.651 | 10,820 | 68 | |
| 1 | מגורים מיוחד | 6.612 | 24,910 | 154 | |
| 3 | מסחר ומשרדים | 0.965 | 965 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6623 | 654 |
| 6625 | 331 , 333 , 837 , 966 , 967 , 968 , 1216 , 1219-1224 , 1354-1359 , 1360 , 1361-1375 |
| 6636 | 177 , 205 , 207 , 244-246 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 31.07.08 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 18.08.08 | 5840 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 14.01.10 | מקור ראשון | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 08.02.10 | 6061 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/במ/1845/4א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.05.94 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/מק/3312א | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 04.03.15 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.