תוכנית תא/3001 תל-אביב

תב"ע

כיכר השוק

כללי

תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
מפורטת
מסחר ומשרדים
126.000 דונם
ועדה מקומית
יער ארכיטקטים
תל אביב יפו

מטרת התוכנית

לפנות את השוק הסיטוני לתכנן מחדש את תחום התכנית במטרה לחזק את אופי המגורים והתעסוקה הקיימים באזור ולשפר את מערך שירותי הציבור והתשתית העירוניות בסביבה. 1. קביעת יעודי קרקע למגרש מיוחד למע"ר למבנה ציבור לש.צ.פ.לש.פ. לחזית מסחרית לדרכים ולהרחבת דרכים . 2. קביעת שטחי בניה למטרות עיקריות בהיקף שלא יעלה כל 252,060 מ"ר מתוכם 1,125 יח"ד בשטח כול של 123,750 מ"ר ושטחי מסחר ומשרדים בשטח כולל של 108,250 מ"ר ומבני ציבור בשטח כולל של 20,060 מ"ר.3. בנוסף לזכויות הבניה המפורטות לעיל קביעת שטחי בניה למטרות עיקריות בשטח כולל של עד 23,040 מ"ר במגרש בניה נפרד (מס' 9) 4. פרוט בתכליות והשימושים המותרים באזורי יעוד שונים בתחום התכנית וקביעת הוראות בניה . 5. קביעת עקרנונות והנחיות לעיצוב ארכיטקטוני 6. קביעת מתחמים לאיחוד וחלוקה מחדש . 7. קביעת תנאים להוצאת היתרי בניה 8. מתן הנחיות בכל הנוגע לפיתוח נוף סביבתי . ב. לשנות בהתאם לכך הוראות תכנית 307, 1057, 706, 926 .

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים מסחר ומשרדי 40.430 32.09% 2 10,320 1,125
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים ומסחר 38.720 1,125
6 מגורים ומסחר 1.710 10,320
מוסדות ציבוריים 8.620 6.84% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
8 מבנים ומוסדות ציבור 8.620
שטח לדרכים 60.870 48.31% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך או כביש או חנייה 60.870
תעסוקה תירות+ציבור 7.080 5.62% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
7א מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.980 4,400
7ב מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.980 4,400
9 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 5.120 56,704
שטחים פתוחים 9.000 7.14% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 9.000
סה"כ 126.000 100% 8 10,320 1,125

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 9.000
2000 דרך או כביש או חנייה 60.870
8 מבנים ומוסדות ציבור 8.620
1 מגורים ומסחר 38.720 1,125
6 מגורים ומסחר 1.710 10,320
7א מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.980 4,400
7ב מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 0.980 4,400
9 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 5.120 56,704

גושים וחלקות

גוש חלקה
6950 19-21 , 27 , 30 , 32
7077 7 , 8 , 11 , 14 , 30 , 32 , 44 , 65 , 85 , 86
7099 28 , 31
7101 1 , 2 , 3
7103 116 , 119
7104 21 , 22 , 39-42 , 43-45 , 58 , 59 , 77 , 78 , 81 , 87 , 89-91 , 92-95 , 98 , 99 , 103 , 105 , 112 , 113 , 114 , 124 , 186 , 205 , 208 , 222 , 223 , 235 , 242 , 245 , 250 , 255 , 257 , 266 , 270 , 273-275 , 289-294 , 297 , 300 , 302
7459 33
8839 5-7
80091 2 , 4-7 , 9 , 10

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 22.05.03 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 24.06.03 5196
פרסום לתוקף בעיתונים 19.08.05 העיר
פרסום לתוקף ברשומות 29.09.05 5442

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
307 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.07.55
706 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.04.62
1057 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 02.07.70

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תא/מק/3755 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 16.02.12
507-0226936 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 09.07.15
507-0536292 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 30.07.18
507-0143404 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 20.02.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.