תוכנית תא/2822 תל-אביב

תב"ע

פיתוח וחידוש

כללי

תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
מתאר מקומית
תעשיה ומסחר(תעסוקה
3.742 דונם
רויאל אלביון
כסיף
תל אביב-יפו

מטרת התוכנית

פיתוח וחידוש מרכז העסקים הראשי ההיסטורי של ת"א, תוך חיזוק האופי העסקי של האזור, עירוב שימושים, פיתוח חללים לשימוש הציבור ושימור בנינים על ידי: 1. שינוי יעוד מאזור מסחרי 1 לייעוד מע"ר. 2. קביעת זכויות בניה להקמת מבנה למסחר, משרדים ומגורים בשטח עיקרי של שלא יעלה על 16,040 מ"ר ובגובה שלא יעלה על 27 קומות מעל מפלס הכניסה הקובעת לבנין, כל זאת בגובה אבסולוטי של 131.00+ מ', כולל אנטנות ומיתקנים. 3. הרחבת הדרך בפינת הרחובות אלנבי ושד' רוטשילד. 4. פיתוח רחבה תוך קביעת זיקת הנאה לטובת הציבור בפינת שד' רוטשילד ורח' אלנבי בשטח שלא יקטן מ-350 מ"ר.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
שטח לדרכים 0.188 5.02% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך מוצעת 0.022
2000 דרך מאושרת 0.114
2001 דרך מאושרת 0.052
תעסוקה תירות+ציבור 3.554 94.98% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
45 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.126 14,390
46 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.428 35,473
סה"כ 3.742 100% 5 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2002 דרך מוצעת 0.022
2000 דרך מאושרת 0.114
2001 דרך מאושרת 0.052
45 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 1.126 14,390
46 מרכז עסקים ראשי (מע"ר) 2.428 35,473

גושים וחלקות

גוש חלקה
6937 45 , 46 , 52 , 66 , 67
7462 29

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 17.01.02 5047
פרסום לתוקף ברשומות 21.08.02 5104
פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.02 מעריב

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תא/44 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.11.37
280 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.12.51
679 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.06.63

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תא/מק/3837 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.08.10
תא/3924 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.07.12
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.