תוכנית תא/2816 תל-אביב
תב"עחיזוק האופי העסקי של האזור
כללי
תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
מתאר מקומית
תעשיה ומסחר(תעסוקה
3.364 דונם
פרטי
י.גולדנברג מ.בוכמן
תל אביב יפו, שד' רוטשילד פינת רח' אלנבי,נחלת בנימין
מטרת התוכנית
חיזוק האופי העסקי של האזור תוך שימור ושיפוץ מבנים בעלי ערך אדריכלי והיסטורי, תוספת בניה חדשה, פיתוח חללים לשימוש הציבור, פיתוח וחידוש המע"ר המסורתי של תל אביב תוך עירוב שימושים, כל זאת ע"י: א.איחוד החלקות בתחום התכנית על פי הוראות חוק התכנון והבניה. ב.שינוי ייעוד מאזור מסחרי לאזור מע"ר וקביעת 2 מגרשי בניה. ג.קביעת בנין לשימור במגרש 2. ד.קביעת בנין לשימור במגרש 1. ה.קביעת זכויות והוראות בניה להקמת מבנה למסחר, משרדים ומגורים במגרש 1 בשטח עיקרי שלא יעלה על 27 קומות לא כולל אנטנות, קביעת 4,560 מ"ר למגורים מסך השטחים העיקריים, גודל דירה ממוצע יהיה 73 מ"ר. ו.קביעת זכויות והוראות בניה להקמת מבנה משרדים ומסחר במגרש 2 - בשטח עיקרי של 5,922 מ"ר (כולל המבנה לשימור) ובגובה שלא יעלה על 6 קומות (בגובה של כ-40 מ' מעל פני הים). ת
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תעסוקה תירות+ציבור | 3.302 | 98.16% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.062 | 1.84% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 3.364 | 100% | 3 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 7245/36 | דרך מוצעת | 0.062 | |||
| 1 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 1.342 | 10,060 | ||
| 2 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 1.960 | 6,922 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7245 | 4 , 6 , 7 , 36 , 37 |
| 7462 | 5 , 6 , 30 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.07.01 | 5006 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.02.02 | 5054 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/2816/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 10.07.08 |
| תא/מק/3960 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.09.12 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.