חיזוק המע"ר ההיסטורי של תל אביב ע"י הקמת בנין למשרדים להנהלת בנק ולמסחר, שימור בנינים בעלי ערך ארכיטקטוני והיסטורי בעיר וקביעת בנינים למגורים או אכסון מלונאי, קביעת כיכר ציבורית פתוחה וחלל ציבור סגור לשימוש הציבור, כל זאת ע"י: א.איחוד בהסכמה של חלקות 29,27 בגוש 7245 למגרש בניה אחד, שינוי ייעוד הקרקע מאזור לתכנון בעתיד למרכז עסקים ראשי שבו יוקם בנין משרדים הנהלת בנק ומסחר והשלמת שימור הבנין ברח' לילינלום 35. ב.קביעת זכויות והוראות בניה להקמת בנין משרדים ומסחר בשדרות רוטשילד פינת נחלת בנימין בשטח עיקרי שלא יעלה על 8,375 מ"ר (כולל הבנין הקיים ברח' לילינבלום 35) ובגובה של 19 קומות משרדים ועוד קומה עליונה חלקית, מעל קומת קרקע גבוהה ועד 8 קומות מרתף, סך הכל 21 קומות משרדים ומסחר ועוד קומות טכניות בחלק העליון מעל פני הקרקע. ג.קביעת זכויות והוראות בניה לבניני מגורים או אכסון מלונאי במגרשים ברח' רוטשליד 48 ולילנבלום 39. ד.קביעת הוראות שימור למבנים ברח' לילנבלום 48 ושד' רוטשילד 48 והוראות להשלמת שימור לבנין ברח' לילנבלום 35. ה.העברת זכויות לחלקה שברח' לילנבלום 39 מהחלקה בשד' רוטשילד 48 והעברת זכויות בניה למע"ר מהחלקות בשד' רוטשילד 48 ולילנבלום 48. ו.קביעת זיקת הנאה למעבר ולשימוש הציבור בכיכר ציבורית פתוחה בפינת