תוכנית תא/2770 תל-אביב
תב"עהגדלת מצאי חדרי מלונות בכ-700 חד'
כללי
תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
מתאר מקומית
תיירות ונופש
14.521 דונם
פרטי
אדר'
תל-אביב יפו
מטרת התוכנית
הגדלת מצאי חדרי מלונות בכ-700 חדרים,ע"י: 1.שינוי יעוד של חלקות שונות ממגורים למלונאות וקביעת הוראות בניה חדשות בחלקות אלה. 2.אישור זכויות בניה נוספות במלונות קיימים במסגרת קומות נוספות, אישור קומות טכניות קיימות,או שינוי בקווי הבנין. 3.הוספת שימוש מלונאי לחלקות למגורים. 4.קביעת הנחיות לבינוי ולחניה ותנאים למתן היתר בניה בכל מלון. שינוי התכניות המפורטות בסעיף 13.2 בהתאם לכך.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 7.324 | 50.44% | 10 | 4,034 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ונופש | 3.485 | 24% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות (אחר) | 2.656 | 18.29% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 0.955 | 6.58% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.101 | 0.7% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 14.521 | 100% | 29 | 4,034 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2003 | מגורים א | 1.055 | 4,034 | ||
| 6901/148 | מגורים א | 0.434 | |||
| 6968/235 | מגורים א | 1.581 | |||
| 6968/26 | מגורים א | 0.649 | |||
| 6901/149 | דרך קיימת | 0.040 | |||
| 2004 | דרך קיימת | 0.116 | |||
| 2008 | דרך קיימת | 0.049 | |||
| 2012 | דרך קיימת | 0.089 | |||
| 2014 | דרך קיימת | 0.084 | |||
| 2016 | דרך קיימת | 0.086 | |||
| 2021 | דרך קיימת | 0.138 | |||
| 2024 | דרך קיימת | 0.158 | |||
| 2028 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 0.725 | |||
| 2023 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 0.601 | |||
| 2011 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 0.604 | |||
| 6905/113 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 0.333 | |||
| 6909/2 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 0.467 | |||
| 6914/20 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 0.468 | |||
| 6962/49 | מלונאות (אכסון מלונאי) | 0.287 | |||
| 2010 | שביל להולכי רגל | 0.195 | |||
| 6914/21 | מגורים ב | 0.485 | |||
| 2007 | מוסדות מגרש מיוחד | 1.044 | |||
| 2020 | מוסדות מגרש מיוחד | 1.612 | |||
| 2009 | טיילת | 0.101 | |||
| 2006 | מגורים ב-1 | 0.722 | |||
| 2013 | מגורים ב-1 | 0.600 | |||
| 2017 | מגורים ב-1 | 0.599 | |||
| 6905/30 | מגורים ב-1 | 0.585 | |||
| 6905/94 | מגורים ב-1 | 0.614 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6901 | 148 , 149 |
| 6905 | 30 , 67 , 68 , 94 , 113 , 114 |
| 6907 | 2 , 16 , 27 , 130 |
| 6909 | 2-4 , 7 , 121 , 122 |
| 6914 | 17 , 20 , 21 , 122 |
| 6960 | 1-3 |
| 6962 | 49 |
| 6968 | 5 , 10 , 26 , 98 , 148 , 215 , 234 , 235 , 254 |
| 7422 | 38 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 01.10.98 | 4686 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 13.02.00 | 4855 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/44 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.11.37 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/מק/3444 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.04.07 |
| תא/3728 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.07.09 |
| תא/מק/3821 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.08.09 |
| תא/מק/3724 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.02.10 |
| תא/3816 | מבטלת | פרסום לתוקף ברשומות 14.06.11 |
| תא/3943 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.05.12 |
| 507-0155291 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.03.15 |
| 507-0181362 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.11.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.