תוכנית תא/2660/א תל-אביב
תב"עעוקף קדם
כללי
תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
מתאר מקומית
שטח לדרכים
19.103 דונם
עיריה
אדר' סיגל סרוסי
רח' קדם, שכ' עג'מי, יפו
מטרת התוכנית
1. שינוי תוואי רח' קדם כפי שנקבע בתכנית 2660, בתוך ביטול הריסת מבנים שיועדו להריסה, בקטע שבין בית ספר חסן עראפה בצפון ועד רח' 3136 בדרום, במתחם של כ- 20 דונם בשכונת עג'מי ביפו. 2. שיקום האזור והחייאתו, תוך שמירה על אופי הבניה ועל המרקם הקיים, זאת על ידי קביעת דרכים, שטחים ציבוריים פתוחים, מגרשים חדשים לבניה, ייעודי קרקע, שימושים מותרים וזכויות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 5.625 | 29.45% | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 9.969 | 52.19% | 25 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 3.065 | 16.04% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.444 | 2.32% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 19.103 | 100% | 55 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 400 | שטח ציבורי פתוח | 0.207 | |||
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 0.022 | |||
| 402 | שטח ציבורי פתוח | 0.102 | |||
| 403 | שטח ציבורי פתוח | 0.214 | |||
| 404 | שטח ציבורי פתוח | 0.193 | |||
| 405 | שטח ציבורי פתוח | 0.128 | |||
| 406 | שטח ציבורי פתוח | 0.281 | |||
| 407 | שטח ציבורי פתוח | 0.223 | |||
| 408 | שטח ציבורי פתוח | 0.373 | |||
| 409 | שטח ציבורי פתוח | 0.245 | |||
| 411 | שטח ציבורי פתוח | 0.677 | |||
| 412 | שטח ציבורי פתוח | 0.220 | |||
| 413 | שטח ציבורי פתוח | 0.180 | |||
| 421 | דרך מוצעת | 0.787 | |||
| 422 | דרך מוצעת | 0.059 | |||
| 424 | דרך מוצעת | 0.796 | |||
| 425 | דרך מוצעת | 0.154 | |||
| 427 | דרך מוצעת | 0.056 | |||
| 427א | דרך מוצעת | 0.008 | |||
| 428 | דרך מוצעת | 0.080 | |||
| 110 | דרך מוצעת | 0.028 | |||
| 101 | דרך מוצעת | 0.198 | |||
| 102 | דרך מוצעת | 0.091 | |||
| 105 | דרך מוצעת | 3.747 | |||
| 106 | דרך מוצעת | 0.869 | |||
| 107 | דרך מוצעת | 0.082 | |||
| 109 | דרך מוצעת | 0.008 | |||
| 426 | דרך מוצעת | 0.126 | |||
| 6 | מגורים | 0.285 | |||
| 7 | מגורים | 0.385 | |||
| 8 | מגורים | 0.384 | |||
| 9 | מגורים | 0.257 | |||
| 11 | מגורים | 0.217 | |||
| 1 | מגורים | 0.024 | |||
| 10 | מגורים | 0.280 | |||
| 3 | מגורים | 0.269 | |||
| 4 | מגורים | 0.240 | |||
| 12 | מגורים | 0.319 | |||
| 13 | מגורים | 0.333 | |||
| 14 | מגורים | 0.334 | |||
| 15 | מגורים | 1.372 | |||
| 1א | מגורים | 0.161 | |||
| 2 | מגורים | 0.516 | |||
| 5 | מגורים | 0.249 | |||
| 425A | דרך מאושרת | 0.041 | |||
| 420 | דרך מאושרת | 0.053 | |||
| 208 | דרך מאושרת | 0.861 | |||
| 209 | דרך מאושרת | 0.116 | |||
| 210 | דרך מאושרת | 0.187 | |||
| 211 | דרך מאושרת | 0.435 | |||
| 212 | דרך מאושרת | 0.168 | |||
| 213 | דרך מאושרת | 0.245 | |||
| 214 | דרך מאושרת | 0.642 | |||
| 426A | דרך מאושרת | 0.132 | |||
| 501 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 0.444 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7028 | 2-12 , 14-20 , 37 , 53-65 , 76-84 , 86 , 87 , 101-112 , 120 , 121 , 122-124 , 125 , 147 , 148 |
| 7031 | 1 , 40 , 41 |
| 7032 | 198 |
| 8991 | 1-8 , 10-12 , 13 , 21 , 23 , 24 , 25 , 27 , 28 , 32 , 35 , 36 , 38-41 , 42 , 43 , 44 , 45 , 51 , 55 , 58 , 59 |
| 9011 | 49-51 , 66 , 73 |
| 9012 | 76 |
| 9018 | 30 , 68 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 16.08.12 | 6460 | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 04.09.12 | 6468 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06.09.12 | מקור ראשון | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 19.12.13 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 24.12.13 | 6719 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/ג | מבטלת | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.94 |
| תא/2236 | מבטלת | פרסום לתוקף ברשומות 10.04.95 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תא/ח | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.04.01 |
| תא/2660 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.11.01 |
| תא/ע/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תא/ג1 | מבטלת | פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
| תמ"מ 5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.04.10 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.