תוכנית תא/2627 תל-אביב
תב"עצהלה צפון (המשולש)
כללי
תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים
7.567 דונם
רמ'י
א.פ.ברויד (מ.זיידמן)
תל-אביב -גוש 6624
מטרת התוכנית
תכנון שכונת מגורים בכניסה לצהלה והשלמת רצף הבניה ברח' צה"ל וכל זאת ע"י: 1. קביעת אזור מגורים עם 9 מגרשים לבניית 34 יח"ד צמודות קרקע (קוטג'ים) ב-2 קומות כדלקמן: במגרשים 2 - 9 עם 4 יחידות דיור בכל מגרש, במגרש 1 עם 2 יחידות דיור 2. קביעת אחוזי בניה באזור המגורים בשיעור של 35% לקומה, וסך הכל 70% משטח המגרש המוצע שטח מגרש מוצע יהיה לא פחות מ-700 מ"ר. 3. ביצוע איחוד וחלוקה מחדש שלא בהסכמת בעלים. 4. קביעת ח"ח 22 כהשלמה לחלקה 273 (מגרש מס' 2א בתכנית). 5. ביטול דרכים ושינוי ייעוד למגורים. 6. תותר בניה על הגג בחלל גג רעפים בהתאם לתכנית מתאר מקומית "ג" בניה על גגות הבתים או חדר יציאה לגג עד 23 מ"ר נוסף על השטח המותר ליחידת דיור.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 6.696 | 88.49% | 9 | 2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 0.871 | 11.51% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 7.567 | 100% | 11 | 0 | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | דרך מוצעת | 0.006 | |||
| 10 | דרך מאושרת | 0.865 | |||
| 2 | מגורים 2 | 0.868 | |||
| 1 | מגורים 2 | 0.767 | 2 | ||
| 3 | מגורים 2 | 0.712 | |||
| 4 | מגורים 2 | 0.705 | |||
| 5 | מגורים 2 | 0.705 | |||
| 6 | מגורים 2 | 0.720 | |||
| 7 | מגורים 2 | 0.752 | |||
| 8 | מגורים 2 | 0.726 | |||
| 9 | מגורים 2 | 0.741 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6624 | 22 , 273 , 274-280 , 433 , 439 , 447 , 571 , 868 , 870 , 874-881 , 904 , 905 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הומלצה במקומית | 12.07.94 | ||
| הוגשה למחוזית | 10.03.97 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 12.04.99 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 20.02.00 | 4856 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 21.02.01 | 4964 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/3450 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.11.06 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.