תוכנית תא/2479 תל-אביב
תב"עמתחם השדירה
כללי
תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים
18.737 דונם
עיריה
אדר' ריסקין
תל-אביב -גוש 6636
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי ע"י: א.שינוי ייעוד משצ"פ לאזור מגורים מיוחד ולדרך חדשה. ב.שינוי ייעוד מאזור מגורים 4 קומות על עמודים לשצ"פ ולדרך חדשה. ג.שינוי ייעוד מאזור מגורים א/2 ואזור מגורים 4 קומות על עמודים ושטח להשלמה, לאזור מגורים מיוחד. ד.קביעת זכויות והוראות בניה להקמת עד 252 יח"ד, בשטח דירה ממוצע של 90 מ"רלשטחים עיקריים. ה.קביעת זכויות בניה למגרשים 8-3. ו.קביעת אזור להכנת תכנית איחוד וחלוקה חדשה (רפרצלציה), ליצירת מגרשים לבניה, מגרש 1 ו-2 לאישור הועדה המקומית לתכנון ולבניה. ז.קביעת שטחים להשלמה. ח.קביעת הוראות לפיתוח המתחם. 1.11.04 התקבל תקנון מתוקף למתן תוקף מאת עיריית ת"א.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 11.505 | 61.4% | 7 | 3,058 | 240 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 2.723 | 14.53% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 4.509 | 24.06% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 18.737 | 100% | 11 | 3,058 | 240 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 0.615 | |||
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 3.894 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 0.966 | |||
| 2003 | דרך מאושרת | 1.757 | |||
| 3 | מגורים מיוחד | 1.313 | 328 | 24 | |
| 4 | מגורים מיוחד | 1.621 | 400 | 24 | |
| 5 | מגורים מיוחד | 1.184 | 302 | 24 | |
| 6 | מגורים מיוחד | 1.087 | 269 | 24 | |
| 7 | מגורים מיוחד | 1.233 | 306 | 24 | |
| 1 | מגורים מיוחד | 3.738 | 1,121 | 96 | |
| 2 | מגורים מיוחד | 1.329 | 332 | 24 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6625 | 966 , 967 , 1359 , 1363 |
| 6636 | 75 , 182 , 183 , 247-252 , 253 , 254 , 255 , 256 , 410 , 485 , 861 , 862 , 865 , 866 , 871 , 873 , 874 , 876 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הומלצה במקומית | 22.08.97 | ||
| הוגשה למחוזית | 19.10.99 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 31.01.00 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 05.07.00 | 4899 | |
| דיון בהתנגדויות | 02.08.01 | ||
| החלטת אישור | 10.12.01 | ||
| החלטת אישור | 11.02.02 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.03.05 | גלובס | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.03.05 | 5379 |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.