תוכנית תא/2073/א תל-אביב
תב"עתל ברוך-חלקה הדרומית
כללי
תל-אביב
מחוזית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים
11.971 דונם
ועדה מקומית
אד.א.ריגלר-פ.נול
בני אפריים-גושים 6792/6625
מטרת התוכנית
תכנון שטח שנקבע בעתיד לייעוד מגורים, קביעת זכויות ועקרונות לבינוי לשם השלמת תכנון שכונת תל ברוך בגבולה המזרחי זאת ע"י: א.קביעת אזור מגורים א1 ובו 36 יח"ד, בבנינים בני 3 קומות ושצ"פ ודרך משולבת במקום שטח לתכנון בעתיד. ב.חלוקה למגרשי בניה וקביעת זכויות בניה ועקרונות לבינוי. ג.הרחבת דרך (קרל הרבסט) מ-10 מ' ל-12 מ', התאמת רוחב דרך בני אפרים להמשכה ע"י הקטנתו מ-50 מ' ל-48 מ' (מקסימלי) והרחבת דרך (רומנו) מ-12 מ' ל-17 מ'. ד.שינוי קו בנין בקטע רח' רומנו מ-8 מ' ל-5 מ' וכן מ-5 מ' ל-6 מ' שינוי קו בנין מזרחי ברח' קרל הרבסט ל-5 מ'. ה.יצירת דרך משולבת חדשה. ו.איחוד וחלוקה חדשה בלא הסכמת הבעלים. ז.שינוי תכנית מיתאר מס' 2485.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 4.900 | 40.93% | 3 | 1,225 | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 6.641 | 55.48% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.430 | 3.59% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 11.971 | 100% | 8 | 1,225 | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 | שטח ציבורי פתוח | 0.430 | |||
| 35 | דרך מוצעת | 0.261 | |||
| 32 | דרך מאושרת | 5.818 | |||
| 37 | דרך משולבת | 0.479 | |||
| 34 | שביל להולכי רגל | 0.083 | |||
| 22 | מגורים א - 1 | 1.740 | 435 | 12 | |
| 23 | מגורים א - 1 | 1.720 | 430 | 12 | |
| 24 | מגורים א - 1 | 1.440 | 360 | 12 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6625 | 165 , 727-730 , 1033 , 1039 , 1040 |
| 6792 | 105 , 106 , 108 , 109 , 158-165 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הומלצה במקומית | 24.01.96 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 14.04.97 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 09.11.00 | . | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 10.12.00 | 4942 | |
| דיון בהתנגדויות | 07.01.02 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 29.09.05 | 5442 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.11.05 | הצופה |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.