תוכנית תא/מק/3844 תל-אביב
תב"עפיתוח אזור שוק העלייה
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים מסחר ומשרדי
12.458 דונם
הרשות לפיתוח-ת"א יפו
י.א. ישר אדריכלים בע"מ
העליה 27, צ'לנוב 20-22, שוק העליה
מטרת התוכנית
פיתוח אזור שוק העליה וזאת ע"י שינוי תכנית 2493 ("התכנית הראשית") בהיבטים הבאים: 1. שינוי הבינוי ממגדל של 36 קומות לשלושה מבנים: שני מבנים בגובה 9 קומות + קומת חדרי יציאה לגג מעל ק. קרקע מסחרית לרחוב מטלון ומבנה נוסף בגובה 7 קומות + קומת חדרי יציאה לגג מעל ק. קרקע מסחרית. 2. איחוד וחלוקה מחדש בשטח התכנית, הגדלת השטח הציבורי הפתוח. 3. קביעת מספר יחידות דיור. 4. הגדלת השטח בייעוד מבני ציבור לכדי תכסית מבנה השוק לשימור. 5. הגדלת שטחי הבניה המותרים למבני ציבור. 6. הקצאת דירות לדיור להשכרה בהתאם לקריטריונים ולמדיניות של עיריית תל אביב יפו.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים מסחר ומשרדי | 2.893 | 23.22% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 2.392 | 19.2% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 2.007 | 16.11% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 4.961 | 39.82% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.205 | 1.65% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 12.458 | 100% | 9 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 500 | שטח ציבורי פתוח | 4.578 | |||
| 300 | דרך מאושרת | 0.686 | |||
| 301 | דרך מאושרת | 1.081 | |||
| 302 | דרך מאושרת | 0.034 | |||
| 303 | דרך מאושרת | 0.206 | |||
| 200 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.392 | |||
| 600 | שטח פרטי פתוח | 0.383 | |||
| 100 | מגורים ומסחר | 2.893 | |||
| 700 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 0.205 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8988 | 34 |
| 9020 | 4 , 9 , 10 , 12 , 13 , 19-22 |
| 9021 | 1 , 10 , 13-15 , 26 , 30 , 32 , 35 , 36 , 41 , 42 |
| 9029 | 1 , 3 , 23 , 46 , 48 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08.12.11 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 16.01.12 | 6361 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 27.12.12 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.02.13 | 6551 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תא/2493 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 01.04.04 |
| תא/ג1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.