תוכנית תא/מק/3840 תל-אביב
תב"ע"שער ציון"
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים ונופש
3.224 דונם
שכ'צפון ישן ח.צפוני רח' שער ציון 3.5.7,יורדי הסירה 6
מטרת התוכנית
1. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת בעלים. 2. אישור תוספת 11% זכויות בניה שניתן לאשר בהקלה עבור כל המגרשים ועוד 5% זכויות שניתן לאשר בהקלה עבור מעלית למגרשים שהיו במקור ביעוד מסחרי. 3. קביעת הנחיות בינוי והוראות בנייה למבנה החדש במגרש המאוחד לשימושי מגורים מסחר ומלונאות. 4. העברת זכויות לא מנוצלות מבניין לשימור בהגבלות מחמירות במגרש ברח' נחלת בנימין 1 פינת רח' אלנבי 62 למגרש המאוחד במתחם שער ציון ולגרום לשימורו בפועל. סך הזכויות שיתווספו למגרש המאוחד יהיו 1220 מ"ר ביעוד מלונאות. 5. הרחבת דרך ברח' שער ציון.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 0.905 | 28.07% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים ונופש | 2.182 | 67.68% | 1 | 13,254 | 31 | ||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.137 | 4.25% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 3.224 | 100% | 5 | 13,254 | 31 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | דרך מוצעת | 0.092 | |||
| 3 | דרך מאושרת | 0.022 | |||
| 4 | דרך מאושרת | 0.023 | |||
| 83 | מסחר | 0.905 | |||
| 1 | מגורים ותיירות | 2.182 | 13,254 | 31 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6918 | 83 |
| 6962 | 68 , 69 , 73-75 , 213-215 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 13.09.12 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.10.12 | 6489 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 01.04.15 | 7016 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.04.15 | העיר |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/44 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.11.37 |
| תא/58 | שינוי | החלטת אישור 04.01.40 |
| תא/96 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.05.47 |
| 623 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.10.62 |
| 887 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.02.67 |
| מ | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.06.82 |
| תמ"א 13 - חוף ים תיכון | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.08.83 |
| ע | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.11.85 |
| ס | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.06.89 |
| תא/ג | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.94 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| תא/ע/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תא/2650ב | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 07.08.08 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.