תוכנית תא/מק/3570 תל-אביב
תב"עשיפור תנאים למימוש בינוי בינוי
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים
24.469 דונם
פרטי
אדר'
קהילת ורשה 71-107, הדר יוסף
מטרת התוכנית
1. שיפור תנאים למימוש "פינוי בינוי" ע"י: א. תוספת זכויות בניה אותם ניתן לקבל בהקלה והגדלת מס' יחידות דיור. ב. מתן אפשרות לתוספת קומות. ג. שינוי קווי בנין וקביעת מרווחים מינימליים בין בניינים. ד. הרחבת רח' קהילת ורשה. ה. קביעת הנחיות למרתפים משותפים ודרכי גישה משותפות בין מס' חלקות. ו. קביעת מערכת של שטחים פרטיים פתוחים בין הבניינים בהם תינתן זיקת ה הנאה למעבר לציבור.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 18.215 | 74.44% | 23 | 34,487 | 422 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 4.726 | 19.31% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.528 | 6.24% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 24.469 | 100% | 25 | 34,487 | 422 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | שטח ציבורי פתוח | 1.528 | |||
| 2000 | דרך מאושרת | 4.726 | |||
| 2339 | מגורים ד | 0.609 | 1,163 | 17 | |
| 2340 | מגורים ד | 0.679 | 1,297 | 19 | |
| 2341 | מגורים ד | 0.699 | 1,335 | 19 | |
| 2342 | מגורים ד | 0.687 | 1,312 | 19 | |
| 2343 | מגורים ד | 0.699 | 1,335 | 20 | |
| 2344 | מגורים ד | 0.668 | 1,276 | 20 | |
| 2345 | מגורים ד | 0.688 | 1,314 | 20 | |
| 2348 | מגורים ד | 0.701 | 1,339 | 20 | |
| 2349 | מגורים ד | 0.714 | 1,364 | 19 | |
| 2351 | מגורים ד | 0.696 | 1,329 | 19 | |
| 6636/346 | מגורים ד | 0.642 | 1,228 | 18 | |
| 6636/347 | מגורים ד | 0.653 | 1,245 | 18 | |
| 6636/350 | מגורים ד | 1.001 | 1,923 | 24 | |
| 6636/352 | מגורים ד | 0.959 | 1,687 | ||
| 6636/353 | מגורים ד | 0.823 | 1,530 | ||
| 6636/354 | מגורים ד | 1.116 | 2,130 | 31 | |
| 6636/355 | מגורים ד | 1.163 | 2,208 | ||
| 6636/356 | מגורים ד | 0.843 | 1,560 | 23 | |
| 6636/357 | מגורים ד | 0.832 | 1,490 | 22 | |
| 6636/358 | מגורים ד | 0.807 | 1,515 | 22 | |
| 6636/359 | מגורים ד | 0.780 | 1,526 | 22 | |
| 6636/360 | מגורים ד | 0.772 | 1,503 | 22 | |
| 6636/361 | מגורים ד | 0.984 | 1,878 | 28 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6636 | 190 , 191 , 339-361 , 408 , 477-485 , 729 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11.08.05 | מעריב | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 07.09.05 | 5434 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 15.05.08 | מקור ראשון | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 16.06.08 | 5818 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 2204 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.08.85 |
| תא/מק/2204א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.07.03 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.