תוכנית תא/מק/2727 תל-אביב
תב"עתכנון השטח
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים
19.307 דונם
פרטי
ברעלי לויצלי כסיף
חסידי אומות העולם, שד' ירושלים ביפו
מטרת התוכנית
לתכנן השטח הכלול בתכנית בכדי להקל במימוש התכניות הקיימות ולאפשר בניית מתחם מגורים חדש המקשר בין שדרות ירושלים ממערב לבין האיזורים ממזרח תוך תחילתו של יצירת רצף אורבני ביניהם, כל זאת על ידי: 1. איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים. 2. שינוי חלוקת שטחי הבניה המותרים. 3. הגדלת מספר יחידות דיור סה"כ 330 יחידות. 4. שינויים בבינוי ע"י קביעת הוראות בניה התואמות את החלוקה החדשה. 5. קביעת דרך חדשה שתקשר לשכונה המתוכננת ממזרח והרחבת רח' חסידי האומות. 6. הגדלת סך כל השטחים הציבוריים הפתוחים תוך החלפה במיקום השטח הציבורי הפתוח הקיים וקביעתו בסמוך לדרך ליצירת רצף לשכונות ממזרח.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 2.133 | 11.05% | 1 | 2,907 | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 10.054 | 52.07% | 6 | 23,643 | 294 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 4.201 | 21.76% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2.757 | 14.28% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.162 | 0.84% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 19.307 | 100% | 15 | 26,550 | 330 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | שטח ציבורי פתוח | 1.431 | |||
| 202 | שטח ציבורי פתוח | 1.101 | |||
| 203 | שטח ציבורי פתוח | 0.225 | |||
| 301 | דרך מוצעת | 0.551 | |||
| 304 | דרך מוצעת | 0.729 | |||
| 302 | דרך קיימת | 1.580 | |||
| 303 | דרך קיימת | 1.341 | |||
| 112 | מגורים ג | 2.133 | 2,907 | 36 | |
| 101 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 1.556 | 3,615 | 42 | |
| 102 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 1.701 | 3,676 | 43 | |
| 103 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 1.694 | 3,694 | 43 | |
| 104 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 1.432 | 3,707 | 44 | |
| 105 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 1.454 | 2,367 | 26 | |
| 106 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 2.217 | 6,584 | 96 | |
| 107 | שטח השלמה | 0.162 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7046 | 43 , 49-52 , 62 , 63 , 65-67 , 68 , 69 |
| 7073 | 1-10 , 12 , 43-47 , 66-76 |
| 7340 | 29 , 74 , 75 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.01.06 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 07.02.06 | 5491 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.09.06 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 25.01.07 | 5620 |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.