תוכנית תא/מק/2515ב תל-אביב
תב"עמרחב שלמה 6-8
כללי
תל-אביב
מקומית
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים מסחר ומשרדי
8.071 דונם
רח' שלמה 6-8
מטרת התוכנית
1. שינוי חלוקת שטחי בניה מבלי לשנות את הגודל, השטח וזכויות הבניה בכל יעוד - מיקום אזור המגורים בחלקן הדרומי של המתחם, ריכוז השטחים הציבוריים הפתוחים לשמירת רצף הולכי רגל מרחוב שלמה עד לרח' לינקאוס, שינוי חלק מתוואי הדרכים בתכנית על מנת למנוע הריסת מבנים היסטוריים.
2. שינוי קוי הבנין ותכסית הבינוי בקומת הקרקע מ- 65% ל- 85%. בהתאם לחלוקת השטחם החדשה.
3. שינוי של הוראות לפי תכנית בדבר בינוי ועיצוב אדריכליים וקביעת הוראות לשיקום שיפוץ ואי הריסת המבנים ההיסטוריים המתחם.
4. חיזוק המרקם העירוני של צפון יפו על ידי הגדלת הצפיפות המותרת מ-70 יחידות דיור ל-131 יחידות דיור ללא הגדלת סך כל השטחם למטרות עיקריות.
5. איחוד וחלוקה ללא הסכמה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים מסחר ומשרדי | 3.485 | 43.18% | 4 | 131 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 1.189 | 14.73% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 1.953 | 24.2% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1.444 | 17.89% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 8.071 | 100% | 14 | 0 | 131 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 | שטח ציבורי פתוח | 1.444 | |||
| 500 | דרך מוצעת | 0.014 | |||
| 501 | דרך מוצעת | 0.093 | |||
| 502 | דרך מוצעת | 0.106 | |||
| 503 | דרך מוצעת | 0.108 | |||
| 400 | דרך מאושרת | 0.884 | |||
| 401 | דרך מאושרת | 0.725 | |||
| 402 | דרך מאושרת | 0.023 | |||
| 200 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.969 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.220 | |||
| 100 | מגורים ומסחר | 3.019 | 131 | ||
| 101 | מגורים ומסחר | 0.292 | |||
| 102 | מגורים ומסחר | 0.113 | |||
| 103 | מגורים ומסחר | 0.061 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7088 | 20-23 , 25-28 , 78 , 79 , 87 , 88 , 106-120 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 19.01.12 | מקור ראשון | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 20.03.12 | 6394 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.11.12 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 17.12.12 | 6515 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/במ/2515/12 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.91 |
| תא/ג | מבטלת | פרסום לתוקף ברשומות 21.04.94 |
| תא/2606 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.11.97 |
| תא/ע/1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03 |
| תא/ג1 | מבטלת | פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.