תוכנית תא/במ/5/א/2502 תל-אביב
תב"עשיפור איכות המגורים ורווחתם
כללי
תל-אביב
מגורים
תל אביב יפו
מפורטת
מגורים
74.300 דונם
רמ'י
אדר.ס.מנדל
יפו מדרון
מטרת התוכנית
קביעת הוראות , תנאים והנחיות שיביאו ל: א. לקביעת מספר יחידות דיור וגדלן ומתן אפשרות להרחבת יחידות ותוספת יחידות חדשות ב.לחיזוק רמת שירותים ותנאי מחיה על ידי שיפור התשתית הציבורית ומוסדות ציבור ג. לעידוד שיפוץ ושיקום המבנים, החצרות והשטחים הציבוריים תוך שימור אופיים העירוני המיוחד ואיכותם האדריכלית .
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 31.760 | 42.75% | 23 | 35,038 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים מסחר ומשרדי | 9.768 | 13.15% | 8 | 10,688 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 4.717 | 6.35% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 15.924 | 21.43% | 31 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 5.820 | 7.83% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 6.311 | 8.49% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 74.300 | 100% | 81 | 45,726 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2064 | שטח ציבורי פתוח | 0.676 | |||
| 2065 | שטח ציבורי פתוח | 0.527 | |||
| 2066 | שטח ציבורי פתוח | 0.520 | |||
| 2067 | שטח ציבורי פתוח | 0.641 | |||
| 2068 | שטח ציבורי פתוח | 1.221 | |||
| 2069 | שטח ציבורי פתוח | 1.866 | |||
| 2044 | דרך מוצעת | 0.925 | |||
| 2045 | דרך מוצעת | 0.065 | |||
| 2046 | דרך מוצעת | 0.452 | |||
| 2047 | דרך מוצעת | 1.973 | |||
| 2048 | דרך קיימת | 1.846 | |||
| 2049 | דרך קיימת | 2.403 | |||
| 2050 | דרך קיימת | 0.562 | |||
| 2055 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.419 | |||
| 2056 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.619 | |||
| 2057 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.434 | |||
| 2058 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.665 | |||
| 2059 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.016 | |||
| 2061 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.234 | |||
| 2062 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.551 | |||
| 7022/71 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.779 | |||
| 2051 | דרך משולבת | 0.393 | |||
| 2052 | דרך משולבת | 0.447 | |||
| 2053 | דרך משולבת | 1.347 | |||
| 2054 | דרך משולבת | 3.263 | |||
| 2024 | חניה ציבורית | 0.089 | |||
| 2025 | חניה ציבורית | 0.073 | |||
| 2026 | חניה ציבורית | 0.100 | |||
| 2027 | חניה ציבורית | 0.061 | |||
| 2028 | חניה ציבורית | 0.042 | |||
| 2029 | חניה ציבורית | 0.221 | |||
| 2030 | שביל להולכי רגל | 0.126 | |||
| 2031 | שביל להולכי רגל | 0.025 | |||
| 2032 | שביל להולכי רגל | 0.118 | |||
| 2033 | שביל להולכי רגל | 0.084 | |||
| 2034 | שביל להולכי רגל | 0.070 | |||
| 2035 | שביל להולכי רגל | 0.103 | |||
| 2036 | שביל להולכי רגל | 0.296 | |||
| 2038 | שביל להולכי רגל | 0.105 | |||
| 2039 | שביל להולכי רגל | 0.070 | |||
| 2040 | שביל להולכי רגל | 0.101 | |||
| 2041 | שביל להולכי רגל | 0.048 | |||
| 2043 | שביל להולכי רגל | 0.182 | |||
| 7022/78 | שביל להולכי רגל | 0.087 | |||
| 7022/88 | שביל להולכי רגל | 0.247 | |||
| 2017 | מגורים ג | 1.555 | 1,944 | ||
| 2018 | מגורים ג | 0.568 | 710 | ||
| 2019 | מגורים ג | 2.396 | 2,995 | ||
| 2020 | מגורים ג | 0.977 | 1,221 | ||
| 2021 | מגורים ג | 1.349 | 1,686 | ||
| 2023 | מגורים ג | 1.216 | 1,520 | ||
| 7022/70 | מגורים ג | 0.553 | 691 | ||
| 2072 | שטח פרטי פתוח | 0.147 | |||
| 2073 | שטח פרטי פתוח | 0.222 | |||
| 2001 | מגורים ב | 2.198 | 2,198 | ||
| 2002 | מגורים ב | 0.987 | 987 | ||
| 2003 | מגורים ב | 0.352 | 352 | ||
| 2004 | מגורים ב | 1.101 | 1,101 | ||
| 2005 | מגורים ב | 2.405 | 2,405 | ||
| 2006 | מגורים ב | 1.612 | 1,612 | ||
| 2008 | מגורים ב | 0.664 | 664 | ||
| 2009 | מגורים ב | 1.336 | 1,336 | ||
| 2010 | מגורים ב | 1.070 | 1,070 | ||
| 2011 | מגורים ב | 0.399 | 399 | ||
| 2012 | מגורים ב | 2.076 | 2,076 | ||
| 2013 | מגורים ב | 2.416 | 2,416 | ||
| 2014 | מגורים ב | 0.747 | 747 | ||
| 2015 | מגורים ב | 0.389 | 389 | ||
| 2016 | מגורים ב | 0.894 | 894 | ||
| 7022/37 | בית קברות | 3.536 | |||
| 2070 | שטח מיוחד | 0.836 | |||
| 2071 | שטח מיוחד | 1.939 | |||
| 2074 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 0.743 | 743 | ||
| 2075 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 0.307 | 307 | ||
| 2076 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 0.282 | 282 | ||
| 2077 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 0.296 | 296 | ||
| 2078 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 0.829 | 829 | ||
| 2007 | מגורים ב עם חזית מסחרית | 3.631 | 3,631 | ||
| 2079 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 1.027 | 1,284 | ||
| 2080 | מגורים ג עם חזית מסחרית | 2.653 | 3,316 | ||
| 2000 | מגורים ג מיוחד | 4.500 | 5,625 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7021 | 5 |
| 7022 | 1-11 , 12 , 13 , 14-23 , 25-34 , 35 , 37-41 , 42 , 43 , 44 , 45 , 46 , 47 , 48-76 , 77 , 78-81 , 82 , 83-86 , 88-93 , 94 , 95 , 96-99 , 100 , 101-104 , 106-110 , 112-114 , 116 , 118-120 |
| 9004 | 50 |
| 9005 | 42 |
| 9008 | 1-54 |
| 9009 | 25 , 26 , 27 , 28 , 29 , 31-37 , 39-49 , 51-53 , 57 , 64 , 68-73 , 76 , 77 , 78-85 , 95 , 97 , 98 , 101-103 |
| 9013 | 51 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 06.09.90 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 17.01.91 | 3834 | |
| דיון בהתנגדויות | 05.05.91 | ||
| החלטת אישור | 22.03.92 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 06.08.92 | 4031 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/2660 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.11.01 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.