תוכנית תא/במ/1903/16א תל-אביב
תב"עבניית מתחם מגורים חדש ובו 384 יח"ד
כללי
תל-אביב
מגורים
תל אביב יפו
תכנית בינוי
מגורים
62.867 דונם
עיריה
אדר'לאה רוביננקו
תא-גושים 6970/6983-4-5
מטרת התוכנית
א.לאפשר בניית מתחם מגורים חדש שבו עד 384 יח"ד, שישתלב במערך השכונתי הבנוי והמתכנן של קרית שלום ויתרום לחיזור ופיתוח השכונה ע"י: 1.איחוד וחלוקה מחדש של השטח, בהסכמת הבעלים וקביעת מגרשים לבניה תוך יצירת צירים ודרכי גישה, המתקשרים למערך השכונתי. 2.קביעת אזורייעוד, מגורים מיוחד, שטח לבניני ציבור, מגרש מיוחד אזור מסחרי ושצ"פ 3.קביעת תכליות מותרות, תקנות לבניה ולהכנת בינוי ועיצוב והוראות לפיתוח שטח לאזורים הנ"ל 4.קביעת דרך שתאפשר כניסה לרכב מרחוב קבוץ גלויות
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 25.075 | 39.89% | 4 | 42,500 | 384 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 2.433 | 3.87% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 19.875 | 31.61% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 5.257 | 8.36% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 5.188 | 8.25% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 5.039 | 8.02% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 62.867 | 100% | 22 | 42,500 | 384 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 6970/110 | שטח ציבורי פתוח | 0.973 | |||
| 6970/111 | שטח ציבורי פתוח | 0.457 | |||
| 6970/112 | שטח ציבורי פתוח | 1.963 | |||
| 6970/118 | שטח ציבורי פתוח | 0.676 | |||
| 6970/121 | שטח ציבורי פתוח | 0.450 | |||
| 6970/122 | שטח ציבורי פתוח | 0.738 | |||
| 6970/113 | דרך מוצעת | 1.369 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 2.922 | |||
| 6970/115 | דרך מאושרת | 5.405 | |||
| 6970/116 | דרך מאושרת | 0.362 | |||
| 2000 | דרך מאושרת | 8.227 | |||
| א | מבנים ומוסדות ציבור | 2.947 | |||
| 6970/119 | דרך משולבת | 0.763 | |||
| 6970/120 | דרך משולבת | 0.827 | |||
| ד | מסחר | 2.433 | 3,639 | ||
| 6970/109 | תחנת תדלוק | 2.092 | |||
| 3 | מגורים מיוחד | 6.168 | 10,625 | 96 | |
| 4 | מגורים מיוחד | 6.941 | 10,625 | 96 | |
| 1 | מגורים מיוחד | 6.098 | 10,625 | 96 | |
| 2 | מגורים מיוחד | 5.868 | 10,625 | 96 | |
| ב | שטח מיוחד | 2.458 | |||
| ג | שטח מיוחד | 2.730 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6970 | 83 , 85 , 89 , 93 , 96 , 101-105 , 106 , 107 , 108 , 109 , 110 , 111 , 112 , 113 , 114-116 , 118-124 , 126 |
| 6974 | 17 |
| 6983 | 1 , 2 , 5 , 14 , 93 |
| 6984 | 20 , 76 , 80 , 82 |
| 6985 | 17 , 19 , 20 |
| 80136 | 20 , 31 , 35 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| החלטה בדיון בהפקדה | 26.05.91 | ||
| פרסום הפקדה ברשומות | 23.04.92 | 3997 | |
| החלטת אישור | 13.09.92 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 03.06.93 | 4117 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תא/מק/1903ב | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.07.99 |
| תא/1903/א/מח | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.05.01 |
| תא/1903/ג | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 11.12.08 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.