תוכנית הצ/301/1/1ג שרונים
תב"עהתווית דרכים ושינוי יעודים למגורים
כללי
שרונים
מחוזית
אבן יהודה
מתאר מקומית
שטח לדרכים
37.403 דונם
ועדה מקומית
ירי גולדנברג
אבן יהודה
מטרת התוכנית
1.התווית דרך עוקפת אל כפר נטר, ביטול דרכים מאושרות, קביעת דרכים חדשות, הרחבת דרכים מאושרות וקביעת קווי בנין. 2.שינוי יעוד מחקלאי לאזור מגורים א', לבניני ציבור, לדרכים ולשביל, חלוקת אזור המגורים למגרשים. 3.שינוי יעוד מאזור חקלאי לזביל, להבטחת הניקוז. 4.איחוד וחלוקה מחדש, בהסכמת הבעלים, של המגרשים המאושרים, שינוי מיקום מגרש וקביעת יעודו למגורים א' מיוחד (עבור 3 יח"ד), שינוי המגרש לבניני ציבור, הרחבת שצ"פ וקביעת הקצאת המגרשים החדשים. 5.הרחבת מגרש מגורים. 6.קביעת תנאים לביצוע הפיתוח. 7.קביעת הוראות ותנאים לבניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 16.833 | 45% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 6.048 | 16.17% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 9.145 | 24.45% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 5.377 | 14.38% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 37.403 | 100% | 34 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2080 | מגורים א | 0.750 | |||
| 2081 | מגורים א | 0.750 | |||
| 2082 | מגורים א | 0.750 | |||
| 2091 | מגורים א | 0.750 | |||
| 2092 | מגורים א | 0.750 | |||
| 2093 | מגורים א | 0.750 | |||
| 2069 | מגורים א | 0.750 | |||
| 2070 | מגורים א | 0.750 | |||
| 2071 | מגורים א | 0.750 | |||
| 2123 | מגורים א | 0.725 | |||
| 2124 | מגורים א | 0.725 | |||
| 2125 | מגורים א | 0.725 | |||
| 2126 | מגורים א | 0.725 | |||
| 2127 | מגורים א | 0.725 | |||
| 2131 | מגורים א | 0.690 | |||
| 2132 | מגורים א | 0.620 | |||
| 2133 | מגורים א | 0.620 | |||
| 2134 | מגורים א | 0.620 | |||
| 2135 | מגורים א | 0.620 | |||
| 2136 | שטח ציבורי פתוח | 2.083 | |||
| 2138 | שטח ציבורי פתוח | 0.800 | |||
| 2072 | שטח ציבורי פתוח | 1.000 | |||
| 2119 | שטח ציבורי פתוח | 0.494 | |||
| 2120 | שטח ציבורי פתוח | 1.000 | |||
| 3001 | דרך או כביש או חנייה | 1.200 | |||
| 3002 | דרך או כביש או חנייה | 6.545 | |||
| 2137 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.948 | |||
| 2117 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.100 | |||
| 2128 | שביל | 0.100 | |||
| 3000 | שביל להולכי רגל | 0.100 | |||
| 2118 | שביל להולכי רגל | 1.200 | |||
| 2109 | מגורים א מיוחד | 1.070 | |||
| 2116 | מגורים א מיוחד | 1.200 | |||
| 2130 | מגורים א מיוחד | 1.018 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 8013 | 23 , 26-28 , 32-34 , 63 , 69 , 78 , 123 , 133-142 , 159-181 , 183 , 184 |
| 8021 | 41 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 17.05.98 | 4644 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.08.99 | 4794 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| הצ/122 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.11.77 |
| הצ/במ/301/1-1 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.08.92 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| הצ/מק/301/1-1ח | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.02.09 |
| הצ/452/1/1 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 27.02.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.