תוכנית הצ/מק/214/1-5 שרונים

תב"ע

איחוד וחלוקה ללא הסכמה

כללי

ועדת התכנון: שרונים

סוג ועדה: מקומית

יישוב: תל מונד

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 66.508 דונם

יזם: פרטי

גוף מתכנן: אדר'

מקום התוכנית: האחוזה, הצבר, התפוז

מטרת התוכנית

1. איחוד וחלוקה מחדש של מגרשים דרך ושטח ציבורי פתוח ללא הסכמת הבעלים. 2. הרחבת דרך ע"י חילופי שטח בין שטח ציבורי פתוח ומגורים א'. 3. שינוי גודל מגרש מינימלי ביעוד מגורים ב' מיוחד. 4. שינוי נקודתי בקווי בנין קדמיים. 5. קביעת הוראות בינוי.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

42.490

63.89%

52,609

106

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
10	מגורים א	0.806	1,005	2
105	מגורים א	0.846	1,055	2
106	מגורים א	0.844	1,052	2
11	מגורים א	0.801	999	2
12	מגורים א	0.809	1,009	2
13	מגורים א	0.801	999	2
14	מגורים א	0.810	1,010	2
15	מגורים א	0.802	1,000	2
17	מגורים א	0.802	1,000	2
18	מגורים א	0.802	1,000	2
20	מגורים א	0.801	998	2
2027	מגורים א	0.803	1,004	2
2028	מגורים א	0.756	945	2
2052	מגורים א	0.843	1,054	2
21	מגורים א	0.802	1,000	2
22	מגורים א	0.801	999	2
23	מגורים א	0.802	1,000	2
24	מגורים א	0.804	1,002	2
25	מגורים א	0.801	999	2
26	מגורים א	0.803	1,001	2
27	מגורים א	0.801	999	2
28	מגורים א	0.802	1,000	2
29	מגורים א	0.802	1,000	2
30	מגורים א	0.812	1,012	2
31	מגורים א	0.812	1,012	2
32	מגורים א	0.812	1,012	2
33	מגורים א	0.813	1,014	2
34	מגורים א	0.812	1,012	2
38	מגורים א	0.871	1,086	2
39	מגורים א	0.856	1,068	2
40	מגורים א	0.857	1,069	2
41	מגורים א	0.804	1,002	2
43	מגורים א	0.875	1,091	2
44	מגורים א	0.850	1,060	2
45	מגורים א	0.858	1,069	2
48	מגורים א	0.804	1,002	2
49	מגורים א	0.927	1,156	2
16	מגורים א	0.845	1,052	2
2035	מגורים א	0.697	871	2
2036	מגורים א	0.678	848	2
2037	מגורים א	0.694	868	2
2038	מגורים א	0.713	891	2
2039	מגורים א	0.720	900	2
2040	מגורים א	0.695	869	2
6	מגורים א	0.917	1,125	2
7	מגורים א	0.802	1,018	2
8	מגורים א	0.830	1,035	2
9	מגורים א	0.801	999	2
2030	מגורים ב מיוחד	0.667	700	2
2031	מגורים ב מיוחד	0.667	700	2
2032	מגורים ב מיוחד	0.666	699	2
2041	מגורים א - 2	1.791	2,239	4

שטח לדרכים

16.012

24.08%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2033	דרך מוצעת	0.086
162	דרך מאושרת	15.590
168	דרך משולבת	0.336

שטחים פתוחים

6.995

10.52%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2047	שטח ציבורי פתוח	4.037
2034	שטח ציבורי פתוח	0.075
2029	שטח ציבורי פתוח	0.086
152	שטח ציבורי פתוח	1.572
154	שטח ציבורי פתוח	1.022
5	שטח פרטי פתוח	0.203

אחר

1.011

1.52%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2044	מבנים ומוסדות ציבור	1.011

סה"כ

66.508

100%

52,609

106

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
10	מגורים א	0.806	1,005	2
105	מגורים א	0.846	1,055	2
106	מגורים א	0.844	1,052	2
11	מגורים א	0.801	999	2
12	מגורים א	0.809	1,009	2
13	מגורים א	0.801	999	2
14	מגורים א	0.810	1,010	2
15	מגורים א	0.802	1,000	2
17	מגורים א	0.802	1,000	2
18	מגורים א	0.802	1,000	2
20	מגורים א	0.801	998	2
2027	מגורים א	0.803	1,004	2
2028	מגורים א	0.756	945	2
2052	מגורים א	0.843	1,054	2
21	מגורים א	0.802	1,000	2
22	מגורים א	0.801	999	2
23	מגורים א	0.802	1,000	2
24	מגורים א	0.804	1,002	2
25	מגורים א	0.801	999	2
26	מגורים א	0.803	1,001	2
27	מגורים א	0.801	999	2
28	מגורים א	0.802	1,000	2
29	מגורים א	0.802	1,000	2
30	מגורים א	0.812	1,012	2
31	מגורים א	0.812	1,012	2
32	מגורים א	0.812	1,012	2
33	מגורים א	0.813	1,014	2
34	מגורים א	0.812	1,012	2
38	מגורים א	0.871	1,086	2
39	מגורים א	0.856	1,068	2
40	מגורים א	0.857	1,069	2
41	מגורים א	0.804	1,002	2
43	מגורים א	0.875	1,091	2
44	מגורים א	0.850	1,060	2
45	מגורים א	0.858	1,069	2
48	מגורים א	0.804	1,002	2
49	מגורים א	0.927	1,156	2
16	מגורים א	0.845	1,052	2
2035	מגורים א	0.697	871	2
2036	מגורים א	0.678	848	2
2037	מגורים א	0.694	868	2
2038	מגורים א	0.713	891	2
2039	מגורים א	0.720	900	2
2040	מגורים א	0.695	869	2
6	מגורים א	0.917	1,125	2
7	מגורים א	0.802	1,018	2
8	מגורים א	0.830	1,035	2
9	מגורים א	0.801	999	2
2047	שטח ציבורי פתוח	4.037
2034	שטח ציבורי פתוח	0.075
2029	שטח ציבורי פתוח	0.086
152	שטח ציבורי פתוח	1.572
154	שטח ציבורי פתוח	1.022
2033	דרך מוצעת	0.086
162	דרך מאושרת	15.590
2044	מבנים ומוסדות ציבור	1.011
168	דרך משולבת	0.336
5	שטח פרטי פתוח	0.203
2030	מגורים ב מיוחד	0.667	700	2
2031	מגורים ב מיוחד	0.667	700	2
2032	מגורים ב מיוחד	0.666	699	2
2041	מגורים א - 2	1.791	2,239	4

גושים וחלקות

גוש	חלקה
7790	6 , 9 , 10 , 12 , 13 , 15-17 , 70
9049	5 , 6 , 7 , 8-18 , 19 , 20-34 , 38-41 , 42 , 43-45 , 46 , 48 , 49 , 100-104 , 105 , 106 , 107 , 134 , 149 , 151 , 152 , 154 , 155 , 161 , 162 , 168 , 193 , 194 , 202 , 204 , 208-213 , 217-227 , 255

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	13.07.07		חדשות נתניה
פרסום הפקדה ברשומות	16.08.07	5704
פרסום לתוקף בעיתונים	10.09.08		הארץ
פרסום לתוקף ברשומות	07.10.08	5856

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
הצ/0/1/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.10.91
הצ/במ/193/1/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.12.94
הצ/100/1/5א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.09.99
הצ/219/1/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.02.07

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
הצ/מק/267/1-5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.03.16
457-0101618	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.04.16

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.