תוכנית הצ/במ/301/1/5 שרונים

תב"ע

חלוקת מגרשים

כללי

ועדת התכנון: שרונים

סוג ועדה: מגורים

יישוב: תל מונד

סיווג התוכנית: שינוי למתאר מקומי

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 223.956 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: יונה מסטצ'קין

מקום התוכנית: תל מונד

מטרת התוכנית

שינוי יעוד מאזור חקלאי לאזור מגורים א', א' מיוחד וקביעת הוראות בניה. יעוד שטח לשצ"פ, לשב"צ, לאזור מסחר וקביעת הוראות בניה. קביעת דרכים חדשות ושבילים להולכי רגל. קביעת הוראות לביצוע התשתית והפיתוח. קביעת הוראות בדבר איחוד השטחים המסומנים לאיחוד וחלוקה בתכנית וחלוקתם מחדש בהסכמת הבעלים. קביעת מועד לביצוע התכנית

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

104.806

46.8%

141

71,572

320

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
21	מגורים א	0.700	420	2
22	מגורים א	0.700	420	2
23	מגורים א	0.700	420	2
24	מגורים א	0.700	420	2
25	מגורים א	0.650	398	2
26	מגורים א	0.650	398	2
27	מגורים א	0.650	398	2
28	מגורים א	0.650	398	2
29	מגורים א	0.650	398	2
3	מגורים א	0.650	401	2
30	מגורים א	0.650	397	2
31	מגורים א	0.600	387	2
32	מגורים א	0.600	360	2
33	מגורים א	0.600	360	2
34	מגורים א	0.600	360	2
35	מגורים א	0.600	360	2
36	מגורים א	0.700	420	2
37	מגורים א	0.700	420	2
38	מגורים א	0.700	420	2
39	מגורים א	0.700	420	2
4	מגורים א	0.650	401	2
40	מגורים א	0.790	474	2
41	מגורים א	0.750	450	2
42	מגורים א	0.750	402	2
43	מגורים א	0.750	401	2
44	מגורים א	0.750	450	2
45	מגורים א	0.750	450	2
46	מגורים א	0.750	450	2
47	מגורים א	0.750	450	2
48	מגורים א	0.750	450	2
49	מגורים א	0.750	450	2
5	מגורים א	0.750	450	2
50	מגורים א	0.750	450	2
51	מגורים א	0.750	450	2
52	מגורים א	0.750	450	2
53	מגורים א	0.750	450	2
54	מגורים א	0.750	450	2
55	מגורים א	0.750	450	2
56	מגורים א	0.750	450	2
57	מגורים א	1.000	600	3
58	מגורים א	0.750	450	2
59	מגורים א	0.750	450	2
6	מגורים א	0.650	390	2
60	מגורים א	0.750	450	2
61	מגורים א	0.750	450	2
62	מגורים א	0.700	420	2
63	מגורים א	0.700	420	2
64	מגורים א	0.700	420	2
65	מגורים א	0.700	420	2
66	מגורים א	0.700	420	2
67	מגורים א	0.700	420	2
68	מגורים א	0.790	474	3
7	מגורים א	0.650	390	2
70	מגורים א	0.650	393	2
71	מגורים א	0.650	392	2
72	מגורים א	0.650	390	2
73	מגורים א	0.600	360	2
74	מגורים א	0.650	390	2
75	מגורים א	0.790	591	3
76	מגורים א	0.650	390	2
77	מגורים א	0.650	390	2
78	מגורים א	0.650	390	2
79	מגורים א	0.650	390	2
8	מגורים א	0.650	390	2
80	מגורים א	0.600	398	2
81	מגורים א	0.600	399	2
82	מגורים א	0.600	360	2
83	מגורים א	0.600	360	2
84	מגורים א	0.600	360	2
85	מגורים א	0.600	360	2
86	מגורים א	0.600	360	2
87	מגורים א	0.600	360	2
88	מגורים א	0.600	409	2
89	מגורים א	0.600	360	2
9	מגורים א	0.650	390	2
90	מגורים א	0.600	399	2
91	מגורים א	0.600	398	2
92	מגורים א	0.790	474	2
93	מגורים א	0.750	450	2
94	מגורים א	0.750	450	2
95	מגורים א	0.750	450	2
96	מגורים א	0.750	450	2
97	מגורים א	0.750	450	2
98	מגורים א	0.750	450	2
99	מגורים א	0.750	395	2
1	מגורים א	0.650	390	2
10	מגורים א	0.650	390	2
100	מגורים א	0.750	395	2
101	מגורים א	0.750	395	2
102	מגורים א	0.750	450	2
103	מגורים א	0.750	450	2
104	מגורים א	0.750	450	2
105	מגורים א	0.700	396	2
106	מגורים א	0.700	395	2
107	מגורים א	0.700	395	2
108	מגורים א	0.983	590	3
109	מגורים א	0.750	395	2
11	מגורים א	0.600	387	2
110	מגורים א	0.650	395	2
111	מגורים א	0.650	395	2
112	מגורים א	0.650	395	2
113	מגורים א	0.650	395	2
114	מגורים א	0.650	396	2
115	מגורים א	0.650	395	2
116	מגורים א	0.650	395	2
117	מגורים א	0.650	395	2
118	מגורים א	0.650	395	2
119	מגורים א	0.650	396	2
12	מגורים א	0.600	360	2
120	מגורים א	0.650	395	2
121	מגורים א	0.650	395	2
122	מגורים א	0.650	395	2
123	מגורים א	0.650	395	2
124	מגורים א	0.650	396	2
125	מגורים א	0.650	395	2
126	מגורים א	0.650	395	2
127	מגורים א	0.650	396	2
128	מגורים א	0.650	397	2
129	מגורים א	0.600	397	2
13	מגורים א	0.600	360	2
130	מגורים א	0.600	360	2
131	מגורים א	0.650	395	2
132	מגורים א	0.650	396	2
133	מגורים א	0.650	395	2
134	מגורים א	0.650	396	2
135	מגורים א	0.650	396	2
136	מגורים א	0.650	397	2
137	מגורים א	0.500	300	2
138	מגורים א	1.000	599	3
139	מגורים א	0.750	424	2
14	מגורים א	0.750	403	2
140	מגורים א	0.931	559	2
15	מגורים א	0.600	387	2
16	מגורים א	0.600	360	2
17	מגורים א	0.700	420	2
18	מגורים א	0.700	420	2
19	מגורים א	0.650	398	2
2	מגורים א	0.650	398	2
20	מגורים א	0.650	390	2
יא	מגורים א מיוחד	5.832	8,748	23
יב	מגורים א מיוחד	3.600	5,400	14

מסחר ומשרדים

6.860

3.06%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
150	מסחר	6.860			892

מוסדות ציבוריים

37.429

16.71%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
יג	מבנים ומוסדות ציבור	11.545
יד	מבנים ומוסדות ציבור	10.429
יז	מבנים ומוסדות ציבור	10.926
יח	מבנים ומוסדות ציבור	2.066
טו	מבנים ומוסדות ציבור	1.363
טז	מבנים ומוסדות ציבור	1.100

שטח לדרכים

58.916

26.31%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2011	דרך מוצעת	33.816
2012	דרך מוצעת	5.600
2004	שביל	0.150
2005	שביל	0.150
2006	שביל	0.200
2007	שביל להולכי רגל	6.000
2008	שביל להולכי רגל	5.100
2009	שביל להולכי רגל	4.800
2010	שביל להולכי רגל	3.100

שטחים פתוחים

15.945

7.12%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	שטח ציבורי פתוח	0.180
2001	שטח ציבורי פתוח	0.400
2002	שטח ציבורי פתוח	0.180
2003	שטח ציבורי פתוח	0.240
א	שטח ציבורי פתוח	3.262
ב	שטח ציבורי פתוח	1.130
ג	שטח ציבורי פתוח	1.946
ד	שטח ציבורי פתוח	2.656
ה	שטח ציבורי פתוח	1.713
ו	שטח ציבורי פתוח	1.641
ז	שטח ציבורי פתוח	0.735
ח	שטח ציבורי פתוח	1.862

סה"כ

223.956

100%

169

71,572

320

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
21	מגורים א	0.700	420	2
22	מגורים א	0.700	420	2
23	מגורים א	0.700	420	2
24	מגורים א	0.700	420	2
25	מגורים א	0.650	398	2
26	מגורים א	0.650	398	2
27	מגורים א	0.650	398	2
28	מגורים א	0.650	398	2
29	מגורים א	0.650	398	2
3	מגורים א	0.650	401	2
30	מגורים א	0.650	397	2
31	מגורים א	0.600	387	2
32	מגורים א	0.600	360	2
33	מגורים א	0.600	360	2
34	מגורים א	0.600	360	2
35	מגורים א	0.600	360	2
36	מגורים א	0.700	420	2
37	מגורים א	0.700	420	2
38	מגורים א	0.700	420	2
39	מגורים א	0.700	420	2
4	מגורים א	0.650	401	2
40	מגורים א	0.790	474	2
41	מגורים א	0.750	450	2
42	מגורים א	0.750	402	2
43	מגורים א	0.750	401	2
44	מגורים א	0.750	450	2
45	מגורים א	0.750	450	2
46	מגורים א	0.750	450	2
47	מגורים א	0.750	450	2
48	מגורים א	0.750	450	2
49	מגורים א	0.750	450	2
5	מגורים א	0.750	450	2
50	מגורים א	0.750	450	2
51	מגורים א	0.750	450	2
52	מגורים א	0.750	450	2
53	מגורים א	0.750	450	2
54	מגורים א	0.750	450	2
55	מגורים א	0.750	450	2
56	מגורים א	0.750	450	2
57	מגורים א	1.000	600	3
58	מגורים א	0.750	450	2
59	מגורים א	0.750	450	2
6	מגורים א	0.650	390	2
60	מגורים א	0.750	450	2
61	מגורים א	0.750	450	2
62	מגורים א	0.700	420	2
63	מגורים א	0.700	420	2
64	מגורים א	0.700	420	2
65	מגורים א	0.700	420	2
66	מגורים א	0.700	420	2
67	מגורים א	0.700	420	2
68	מגורים א	0.790	474	3
7	מגורים א	0.650	390	2
70	מגורים א	0.650	393	2
71	מגורים א	0.650	392	2
72	מגורים א	0.650	390	2
73	מגורים א	0.600	360	2
74	מגורים א	0.650	390	2
75	מגורים א	0.790	591	3
76	מגורים א	0.650	390	2
77	מגורים א	0.650	390	2
78	מגורים א	0.650	390	2
79	מגורים א	0.650	390	2
8	מגורים א	0.650	390	2
80	מגורים א	0.600	398	2
81	מגורים א	0.600	399	2
82	מגורים א	0.600	360	2
83	מגורים א	0.600	360	2
84	מגורים א	0.600	360	2
85	מגורים א	0.600	360	2
86	מגורים א	0.600	360	2
87	מגורים א	0.600	360	2
88	מגורים א	0.600	409	2
89	מגורים א	0.600	360	2
9	מגורים א	0.650	390	2
90	מגורים א	0.600	399	2
91	מגורים א	0.600	398	2
92	מגורים א	0.790	474	2
93	מגורים א	0.750	450	2
94	מגורים א	0.750	450	2
95	מגורים א	0.750	450	2
96	מגורים א	0.750	450	2
97	מגורים א	0.750	450	2
98	מגורים א	0.750	450	2
99	מגורים א	0.750	395	2
1	מגורים א	0.650	390	2
10	מגורים א	0.650	390	2
100	מגורים א	0.750	395	2
101	מגורים א	0.750	395	2
102	מגורים א	0.750	450	2
103	מגורים א	0.750	450	2
104	מגורים א	0.750	450	2
105	מגורים א	0.700	396	2
106	מגורים א	0.700	395	2
107	מגורים א	0.700	395	2
108	מגורים א	0.983	590	3
109	מגורים א	0.750	395	2
11	מגורים א	0.600	387	2
110	מגורים א	0.650	395	2
111	מגורים א	0.650	395	2
112	מגורים א	0.650	395	2
113	מגורים א	0.650	395	2
114	מגורים א	0.650	396	2
115	מגורים א	0.650	395	2
116	מגורים א	0.650	395	2
117	מגורים א	0.650	395	2
118	מגורים א	0.650	395	2
119	מגורים א	0.650	396	2
12	מגורים א	0.600	360	2
120	מגורים א	0.650	395	2
121	מגורים א	0.650	395	2
122	מגורים א	0.650	395	2
123	מגורים א	0.650	395	2
124	מגורים א	0.650	396	2
125	מגורים א	0.650	395	2
126	מגורים א	0.650	395	2
127	מגורים א	0.650	396	2
128	מגורים א	0.650	397	2
129	מגורים א	0.600	397	2
13	מגורים א	0.600	360	2
130	מגורים א	0.600	360	2
131	מגורים א	0.650	395	2
132	מגורים א	0.650	396	2
133	מגורים א	0.650	395	2
134	מגורים א	0.650	396	2
135	מגורים א	0.650	396	2
136	מגורים א	0.650	397	2
137	מגורים א	0.500	300	2
138	מגורים א	1.000	599	3
139	מגורים א	0.750	424	2
14	מגורים א	0.750	403	2
140	מגורים א	0.931	559	2
15	מגורים א	0.600	387	2
16	מגורים א	0.600	360	2
17	מגורים א	0.700	420	2
18	מגורים א	0.700	420	2
19	מגורים א	0.650	398	2
2	מגורים א	0.650	398	2
20	מגורים א	0.650	390	2
2000	שטח ציבורי פתוח	0.180
2001	שטח ציבורי פתוח	0.400
2002	שטח ציבורי פתוח	0.180
2003	שטח ציבורי פתוח	0.240
א	שטח ציבורי פתוח	3.262
ב	שטח ציבורי פתוח	1.130
ג	שטח ציבורי פתוח	1.946
ד	שטח ציבורי פתוח	2.656
ה	שטח ציבורי פתוח	1.713
ו	שטח ציבורי פתוח	1.641
ז	שטח ציבורי פתוח	0.735
ח	שטח ציבורי פתוח	1.862
2011	דרך מוצעת	33.816
2012	דרך מוצעת	5.600
יג	מבנים ומוסדות ציבור	11.545
יד	מבנים ומוסדות ציבור	10.429
יז	מבנים ומוסדות ציבור	10.926
יח	מבנים ומוסדות ציבור	2.066
טו	מבנים ומוסדות ציבור	1.363
טז	מבנים ומוסדות ציבור	1.100
2004	שביל	0.150
2005	שביל	0.150
2006	שביל	0.200
150	מסחר	6.860			892
2007	שביל להולכי רגל	6.000
2008	שביל להולכי רגל	5.100
2009	שביל להולכי רגל	4.800
2010	שביל להולכי רגל	3.100
יא	מגורים א מיוחד	5.832	8,748	23
יב	מגורים א מיוחד	3.600	5,400	14

גושים וחלקות

גוש	חלקה
7748	108
7787	32 , 43 , 44 , 138 , 295-309 , 311 , 312-344 , 346 , 347 , 348-351 , 593-596
7789	27
7792	2 , 4 , 6 , 7 , 9-20 , 22 , 23 , 24 , 35-38 , 47-50 , 89 , 90 , 91 , 108 , 110-128
7800	4 , 5 , 11 , 63 , 65 , 364 , 394 , 398
7801	119 , 123 , 152
9054	2-111 , 112 , 113-132 , 134

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
הוגשה למחוזית	22.06.92		פרו. 54/92
החלטה בדיון בהפקדה	25.01.93		פרו 64/93
פרסום הפקדה ברשומות	17.06.93	4122
החלטת אישור	30.08.93		פרו 77/93
פרסום לתוקף ברשומות	07.09.95	4332

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
הצ/0/1/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 17.10.91

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
הצ/במ/302/1/5	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 07.09.95
הצ/מק/161/1-5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.08.00
הצ/מק/166/1/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.02.01
הצ/מק/179/1-5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 06.09.01
הצ/מק/301/1/5א	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 31.01.02
הצ/מק/188/1-5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.02.02
מח/111	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 20.06.02
הצ/מק/198/1-5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.12.02
הצ/202/1/5	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.07.05
הצ/105/1/5/א	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.02.12
הצ/מק/164/1-5/א	שינוי	תוקף ברשומות באישור שר 11.04.16
457-0989251	שינוי	פרסום להפקדה בעיתונים 09.09.22

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.