תוכנית הצ/במ/300/1-3א שרונים

תב"ע

שינוי מקום אזור מגורים ב'

כללי

ועדת התכנון: שרונים

סוג ועדה: מגורים

יישוב: פרדסיה

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 203.091 דונם

יזם: מועצה מקומית/אזורית

גוף מתכנן: גבי טטרו

מקום התוכנית: פרדסיה

מטרת התוכנית

1. שינוי מקום אזור מגורים ב' שינוי יעוד מאזור מגורים ב' לאזור מגורים א' ושינוי יעוד מאזור מגורים א' לאזור מגורים ב'. 2. קביעת הוראות בניה בשטח התכנית. 3. תכנית לאיחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

130.426

64.22%

256

10,088

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
142	מגורים א	0.500
143	מגורים א	0.499	545	2
144	מגורים א	0.500	546	2
145	מגורים א	0.500
146	מגורים א	0.749
147	מגורים א	0.749	818	3
148	מגורים א	0.500	546	2
149	מגורים א	0.499
150	מגורים א	0.500
151	מגורים א	0.797
152	מגורים א	1.000
153	מגורים א	0.750
154	מגורים א	0.750
155	מגורים א	0.750
156	מגורים א	0.750
157	מגורים א	0.750
158	מגורים א	0.500
159	מגורים א	0.500
160	מגורים א	0.500
161	מגורים א	0.500
162	מגורים א	0.500
163	מגורים א	0.500
164	מגורים א	0.500
165	מגורים א	0.500
166	מגורים א	0.500
167	מגורים א	0.500
117	מגורים א	0.749
118	מגורים א	1.497	1,632	2
120	מגורים א	0.500
121	מגורים א	0.500
122	מגורים א	0.499
123	מגורים א	0.500
124	מגורים א	0.500
125	מגורים א	0.500
126	מגורים א	0.499
127	מגורים א	0.499
128	מגורים א	0.499
129	מגורים א	0.499
130	מגורים א	0.500
131	מגורים א	0.500
132	מגורים א	0.749
133	מגורים א	0.500
134	מגורים א	0.749
135	מגורים א	0.999
183	מגורים א	0.779
184	מגורים א	0.500
185	מגורים א	0.500
186	מגורים א	0.510
187	מגורים א	0.500
188	מגורים א	0.749
189	מגורים א	0.501
190	מגורים א	0.511
191	מגורים א	0.998
192	מגורים א	0.828
193	מגורים א	0.500
194	מגורים א	0.500
195	מגורים א	0.500
196	מגורים א	0.500
197	מגורים א	0.500
198	מגורים א	0.500
199	מגורים א	0.500
200	מגורים א	0.500
2000	מגורים א	0.500	546	2
201	מגורים א	0.500
208	מגורים א	0.500
209	מגורים א	0.751
210	מגורים א	0.750
211	מגורים א	0.749
212	מגורים א	0.749
213	מגורים א	0.501
214	מגורים א	0.500
215	מגורים א	0.500
216	מגורים א	0.500
217	מגורים א	0.499
218	מגורים א	0.500
219	מגורים א	0.500
220	מגורים א	0.500
221	מגורים א	0.500
222	מגורים א	0.499
223	מגורים א	0.500
231	מגורים א	0.749
232	מגורים א	0.499
233	מגורים א	0.499
234	מגורים א	0.499
235	מגורים א	0.499
236	מגורים א	0.568
237	מגורים א	0.499
238	מגורים א	0.501
239	מגורים א	0.499
240	מגורים א	0.499
241	מגורים א	0.499
242	מגורים א	0.499
243	מגורים א	0.749
244	מגורים א	0.749
101	מגורים א	0.999	1,091	2
102	מגורים א	0.505
103	מגורים א	0.499
104	מגורים א	0.499
105	מגורים א	0.499
106	מגורים א	0.499
107	מגורים א	0.499
108	מגורים א	0.779		2
109	מגורים א	0.572
251	מגורים א	0.347
252	מגורים א	0.347
253	מגורים א	0.347
254	מגורים א	0.347
255	מגורים א	0.348
256	מגורים א	0.347
257	מגורים א	0.347
258	מגורים א	0.348
259	מגורים א	0.348
260	מגורים א	0.300
261	מגורים א	0.347
262	מגורים א	0.347
263	מגורים א	0.347
264	מגורים א	0.348
265	מגורים א	0.348
266	מגורים א	0.347
267	מגורים א	0.347
268	מגורים א	0.348
269	מגורים א	0.300
270	מגורים א	0.300
271	מגורים א	0.299
272	מגורים א	0.348
273	מגורים א	0.347
274	מגורים א	0.300
275	מגורים א	0.299
280	מגורים א	0.348
2800	מגורים א	0.525
2801	מגורים א	0.516
2802	מגורים א	0.576
2803	מגורים א	0.554
2804	מגורים א	0.749
2805	מגורים א	0.749
2807	מגורים א	0.750
2808	מגורים א	0.536
2809	מגורים א	0.536
281	מגורים א	0.347
2810	מגורים א	0.537
2811	מגורים א	0.600
2812	מגורים א	0.600
2813	מגורים א	0.500
2814	מגורים א	0.500
2815	מגורים א	0.500
2816	מגורים א	0.500
2817	מגורים א	0.500
2819	מגורים א	0.500
282	מגורים א	0.348
2820	מגורים א	0.500
2821	מגורים א	0.499
2822	מגורים א	0.500
293	מגורים א	0.347
294	מגורים א	0.346
295	מגורים א	0.347
296	מגורים א	0.347
297	מגורים א	0.347
298	מגורים א	0.348
299	מגורים א	0.347
300	מגורים א	0.347
301	מגורים א	0.347
302	מגורים א	0.347
303	מגורים א	0.347
304	מגורים א	0.347
305	מגורים א	0.299
306	מגורים א	0.509
309	מגורים א	0.323
310	מגורים א	0.323
311	מגורים א	0.323
312	מגורים א	0.347
313	מגורים א	0.347
314	מגורים א	0.347
315	מגורים א	0.347
316	מגורים א	0.348
317	מגורים א	0.344
318	מגורים א	0.302
319	מגורים א	0.299
283	מגורים א	0.348
284	מגורים א	0.347
285	מגורים א	0.348
286	מגורים א	0.348
287	מגורים א	0.347
288	מגורים א	0.300
289	מגורים א	0.300
290	מגורים א	0.299
250	מגורים א	0.348
42	מגורים א	0.751
43	מגורים א	0.749
44	מגורים א	0.500
45	מגורים א	0.500
46	מגורים א	0.501
47	מגורים א	0.500
48	מגורים א	0.500
49	מגורים א	0.500
50	מגורים א	0.501
51	מגורים א	0.500
52	מגורים א	0.501
53	מגורים א	0.500
54	מגורים א	0.501
55	מגורים א	0.500
56	מגורים א	0.501
57	מגורים א	0.500
61	מגורים א	0.501
62	מגורים א	0.501
63	מגורים א	0.500
64	מגורים א	0.500
65	מגורים א	0.500
66	מגורים א	0.500
67	מגורים א	0.500
68	מגורים א	0.500
69	מגורים א	0.500
70	מגורים א	0.500
71	מגורים א	0.500
72	מגורים א	0.500
73	מגורים א	0.500
74	מגורים א	0.501	547	2
34	מגורים א	0.501
35	מגורים א	0.500
87	מגורים א	0.499
88	מגורים א	0.500	546	2
89	מגורים א	0.500
90	מגורים א	0.500	546	2
91	מגורים א	0.500
92	מגורים א	0.499	545	2
93	מגורים א	0.499
94	מגורים א	0.500	545	2
95	מגורים א	0.499
96	מגורים א	0.500	546	2
97	מגורים א	0.500
98	מגורים א	0.998	1,089	2
99	מגורים א	0.500
202	מגורים ב	0.500
203	מגורים ב	0.500
204	מגורים ב	0.500
205	מגורים ב	0.500
206	מגורים ב	0.500
207	מגורים ב	0.500
168	מגורים ב	0.500
169	מגורים ב	0.500
170	מגורים ב	0.500
171	מגורים ב	0.500
172	מגורים ב	0.500
173	מגורים ב	0.500
174	מגורים ב	0.500
175	מגורים ב	0.500
176	מגורים ב	0.500
177	מגורים ב	0.500
178	מגורים ב	0.750
179	מגורים ב	0.749
224	מגורים ב	0.776
225	מגורים ב	0.780
226	מגורים ב	0.779
227	מגורים ב	0.501
228	מגורים ב	0.501
229	מגורים ב	0.500
230	מגורים ב	0.500

מוסדות ציבוריים

11.288

5.56%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
323	מבנים ומוסדות ציבור	2.707
246	מבנים ומוסדות ציבור	8.581

שטח לדרכים

50.721

24.97%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2500	דרך או כביש או חנייה	44.188
26	שביל	1.556
277	שביל	0.417
138	שביל	1.064
327	שביל	0.112
182	שביל	0.416
75	שביל	2.292
321	שביל	0.676

שטחים פתוחים

10.656

5.25%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
375	שטח ציבורי פתוח	0.101
40	שטח ציבורי פתוח	1.207
328	שטח ציבורי פתוח	0.773
329	שטח ציבורי פתוח	0.138
78	שטח ציבורי פתוח	1.202
82	שטח ציבורי פתוח	0.323
83	שטח ציבורי פתוח	0.589
181	שטח ציבורי פתוח	0.106
322	שטח ציבורי פתוח	3.028
326	שטח ציבורי פתוח	0.115
292	שטח ציבורי פתוח	0.534
2823	שטח ציבורי פתוח	0.182
2824	שטח ציבורי פתוח	0.323
2825	שטח ציבורי פתוח	0.140
116	שטח ציבורי פתוח	1.225
245	שטח ציבורי פתוח	0.341
136	שטח ציבורי פתוח	0.329

סה"כ

203.091

100%

283

10,088

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
142	מגורים א	0.500
143	מגורים א	0.499	545	2
144	מגורים א	0.500	546	2
145	מגורים א	0.500
146	מגורים א	0.749
147	מגורים א	0.749	818	3
148	מגורים א	0.500	546	2
149	מגורים א	0.499
150	מגורים א	0.500
151	מגורים א	0.797
152	מגורים א	1.000
153	מגורים א	0.750
154	מגורים א	0.750
155	מגורים א	0.750
156	מגורים א	0.750
157	מגורים א	0.750
158	מגורים א	0.500
159	מגורים א	0.500
160	מגורים א	0.500
161	מגורים א	0.500
162	מגורים א	0.500
163	מגורים א	0.500
164	מגורים א	0.500
165	מגורים א	0.500
166	מגורים א	0.500
167	מגורים א	0.500
117	מגורים א	0.749
118	מגורים א	1.497	1,632	2
120	מגורים א	0.500
121	מגורים א	0.500
122	מגורים א	0.499
123	מגורים א	0.500
124	מגורים א	0.500
125	מגורים א	0.500
126	מגורים א	0.499
127	מגורים א	0.499
128	מגורים א	0.499
129	מגורים א	0.499
130	מגורים א	0.500
131	מגורים א	0.500
132	מגורים א	0.749
133	מגורים א	0.500
134	מגורים א	0.749
135	מגורים א	0.999
183	מגורים א	0.779
184	מגורים א	0.500
185	מגורים א	0.500
186	מגורים א	0.510
187	מגורים א	0.500
188	מגורים א	0.749
189	מגורים א	0.501
190	מגורים א	0.511
191	מגורים א	0.998
192	מגורים א	0.828
193	מגורים א	0.500
194	מגורים א	0.500
195	מגורים א	0.500
196	מגורים א	0.500
197	מגורים א	0.500
198	מגורים א	0.500
199	מגורים א	0.500
200	מגורים א	0.500
2000	מגורים א	0.500	546	2
201	מגורים א	0.500
208	מגורים א	0.500
209	מגורים א	0.751
210	מגורים א	0.750
211	מגורים א	0.749
212	מגורים א	0.749
213	מגורים א	0.501
214	מגורים א	0.500
215	מגורים א	0.500
216	מגורים א	0.500
217	מגורים א	0.499
218	מגורים א	0.500
219	מגורים א	0.500
220	מגורים א	0.500
221	מגורים א	0.500
222	מגורים א	0.499
223	מגורים א	0.500
231	מגורים א	0.749
232	מגורים א	0.499
233	מגורים א	0.499
234	מגורים א	0.499
235	מגורים א	0.499
236	מגורים א	0.568
237	מגורים א	0.499
238	מגורים א	0.501
239	מגורים א	0.499
240	מגורים א	0.499
241	מגורים א	0.499
242	מגורים א	0.499
243	מגורים א	0.749
244	מגורים א	0.749
101	מגורים א	0.999	1,091	2
102	מגורים א	0.505
103	מגורים א	0.499
104	מגורים א	0.499
105	מגורים א	0.499
106	מגורים א	0.499
107	מגורים א	0.499
108	מגורים א	0.779		2
109	מגורים א	0.572
251	מגורים א	0.347
252	מגורים א	0.347
253	מגורים א	0.347
254	מגורים א	0.347
255	מגורים א	0.348
256	מגורים א	0.347
257	מגורים א	0.347
258	מגורים א	0.348
259	מגורים א	0.348
260	מגורים א	0.300
261	מגורים א	0.347
262	מגורים א	0.347
263	מגורים א	0.347
264	מגורים א	0.348
265	מגורים א	0.348
266	מגורים א	0.347
267	מגורים א	0.347
268	מגורים א	0.348
269	מגורים א	0.300
270	מגורים א	0.300
271	מגורים א	0.299
272	מגורים א	0.348
273	מגורים א	0.347
274	מגורים א	0.300
275	מגורים א	0.299
280	מגורים א	0.348
2800	מגורים א	0.525
2801	מגורים א	0.516
2802	מגורים א	0.576
2803	מגורים א	0.554
2804	מגורים א	0.749
2805	מגורים א	0.749
2807	מגורים א	0.750
2808	מגורים א	0.536
2809	מגורים א	0.536
281	מגורים א	0.347
2810	מגורים א	0.537
2811	מגורים א	0.600
2812	מגורים א	0.600
2813	מגורים א	0.500
2814	מגורים א	0.500
2815	מגורים א	0.500
2816	מגורים א	0.500
2817	מגורים א	0.500
2819	מגורים א	0.500
282	מגורים א	0.348
2820	מגורים א	0.500
2821	מגורים א	0.499
2822	מגורים א	0.500
293	מגורים א	0.347
294	מגורים א	0.346
295	מגורים א	0.347
296	מגורים א	0.347
297	מגורים א	0.347
298	מגורים א	0.348
299	מגורים א	0.347
300	מגורים א	0.347
301	מגורים א	0.347
302	מגורים א	0.347
303	מגורים א	0.347
304	מגורים א	0.347
305	מגורים א	0.299
306	מגורים א	0.509
309	מגורים א	0.323
310	מגורים א	0.323
311	מגורים א	0.323
312	מגורים א	0.347
313	מגורים א	0.347
314	מגורים א	0.347
315	מגורים א	0.347
316	מגורים א	0.348
317	מגורים א	0.344
318	מגורים א	0.302
319	מגורים א	0.299
283	מגורים א	0.348
284	מגורים א	0.347
285	מגורים א	0.348
286	מגורים א	0.348
287	מגורים א	0.347
288	מגורים א	0.300
289	מגורים א	0.300
290	מגורים א	0.299
250	מגורים א	0.348
42	מגורים א	0.751
43	מגורים א	0.749
44	מגורים א	0.500
45	מגורים א	0.500
46	מגורים א	0.501
47	מגורים א	0.500
48	מגורים א	0.500
49	מגורים א	0.500
50	מגורים א	0.501
51	מגורים א	0.500
52	מגורים א	0.501
53	מגורים א	0.500
54	מגורים א	0.501
55	מגורים א	0.500
56	מגורים א	0.501
57	מגורים א	0.500
61	מגורים א	0.501
62	מגורים א	0.501
63	מגורים א	0.500
64	מגורים א	0.500
65	מגורים א	0.500
66	מגורים א	0.500
67	מגורים א	0.500
68	מגורים א	0.500
69	מגורים א	0.500
70	מגורים א	0.500
71	מגורים א	0.500
72	מגורים א	0.500
73	מגורים א	0.500
74	מגורים א	0.501	547	2
34	מגורים א	0.501
35	מגורים א	0.500
87	מגורים א	0.499
88	מגורים א	0.500	546	2
89	מגורים א	0.500
90	מגורים א	0.500	546	2
91	מגורים א	0.500
92	מגורים א	0.499	545	2
93	מגורים א	0.499
94	מגורים א	0.500	545	2
95	מגורים א	0.499
96	מגורים א	0.500	546	2
97	מגורים א	0.500
98	מגורים א	0.998	1,089	2
99	מגורים א	0.500
375	שטח ציבורי פתוח	0.101
40	שטח ציבורי פתוח	1.207
328	שטח ציבורי פתוח	0.773
329	שטח ציבורי פתוח	0.138
78	שטח ציבורי פתוח	1.202
82	שטח ציבורי פתוח	0.323
83	שטח ציבורי פתוח	0.589
181	שטח ציבורי פתוח	0.106
322	שטח ציבורי פתוח	3.028
326	שטח ציבורי פתוח	0.115
292	שטח ציבורי פתוח	0.534
2823	שטח ציבורי פתוח	0.182
2824	שטח ציבורי פתוח	0.323
2825	שטח ציבורי פתוח	0.140
116	שטח ציבורי פתוח	1.225
245	שטח ציבורי פתוח	0.341
136	שטח ציבורי פתוח	0.329
2500	דרך או כביש או חנייה	44.188
323	מבנים ומוסדות ציבור	2.707
246	מבנים ומוסדות ציבור	8.581
26	שביל	1.556
277	שביל	0.417
138	שביל	1.064
327	שביל	0.112
182	שביל	0.416
75	שביל	2.292
321	שביל	0.676
202	מגורים ב	0.500
203	מגורים ב	0.500
204	מגורים ב	0.500
205	מגורים ב	0.500
206	מגורים ב	0.500
207	מגורים ב	0.500
168	מגורים ב	0.500
169	מגורים ב	0.500
170	מגורים ב	0.500
171	מגורים ב	0.500
172	מגורים ב	0.500
173	מגורים ב	0.500
174	מגורים ב	0.500
175	מגורים ב	0.500
176	מגורים ב	0.500
177	מגורים ב	0.500
178	מגורים ב	0.750
179	מגורים ב	0.749
224	מגורים ב	0.776
225	מגורים ב	0.780
226	מגורים ב	0.779
227	מגורים ב	0.501
228	מגורים ב	0.501
229	מגורים ב	0.500
230	מגורים ב	0.500

גושים וחלקות

גוש	חלקה
8142	7 , 9
8143	2-7 , 9 , 12 , 58-133 , 135-357

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
החלטה בדיון בהפקדה	20.07.92		פרו. 56/92
פרסום הפקדה ברשומות	10.09.92	4040
החלטת אישור	26.07.93		פרו 75/93
פרסום לתוקף ברשומות	11.11.93	4161

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
SR/15	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 24.09.42
הצ/במ/300/1/3	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 07.03.91

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
הצ/121/1/3	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 30.09.01
הצ/מק/128/1-3	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.10.03
הצ/118/1/3	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 09.02.06
457-0759514	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 16.04.21

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.