תוכנית 631-0786640 שפיר

תב"ע

אבן שמואל - הרחבה צפונית

כללי

שפיר
מחוזית
אבן שמואל
מתאר מקומית
מגורים
694.806 דונם
צפון מערב הישוב אבן שמואל - בצמידות לחלקו הצפוני של הישוב הוותיק

מטרת התוכנית

הרחבת הישוב אבן שמואל בחלקו הצפון-מערבי של הישוב על ידי הקמת 112 יח"ד בבנייה סמי-רוויה .

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 18.618 2.68% 28 30,016 112
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים ב 0.665 1,072 4
102 מגורים ב 0.665 1,072 4
103 מגורים ב 0.665 1,072 4
104 מגורים ב 0.665 1,072 4
105 מגורים ב 0.665 1,072 4
106 מגורים ב 0.665 1,072 4
107 מגורים ב 0.665 1,072 4
108 מגורים ב 0.665 1,072 4
109 מגורים ב 0.665 1,072 4
110 מגורים ב 0.664 1,072 4
111 מגורים ב 0.665 1,072 4
112 מגורים ב 0.665 1,072 4
113 מגורים ב 0.665 1,072 4
114 מגורים ב 0.664 1,072 4
115 מגורים ב 0.664 1,072 4
116 מגורים ב 0.664 1,072 4
117 מגורים ב 0.664 1,072 4
118 מגורים ב 0.664 1,072 4
119 מגורים ב 0.664 1,072 4
120 מגורים ב 0.664 1,072 4
121 מגורים ב 0.665 1,072 4
122 מגורים ב 0.665 1,072 4
123 מגורים ב 0.665 1,072 4
124 מגורים ב 0.665 1,072 4
125 מגורים ב 0.666 1,072 4
126 מגורים ב 0.666 1,072 4
127 מגורים ב 0.667 1,072 4
128 מגורים ב 0.667 1,072 4
שטח ללא יעוד מוגדר 634.603 91.34% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 634.603
אחר 41.585 5.99% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ציבורי פתוח 3.633
602 שטח ציבורי פתוח 0.345
603 שטח ציבורי פתוח 12.039
701 דרך מוצעת 3.648
702 דרך מוצעת 5.830
703 דרך מוצעת 0.619
704 דרך מוצעת 0.140
705 דרך מוצעת 0.034
706 דרך מוצעת 0.911
201 דרך מאושרת 1.097
202 דרך מאושרת 1.272
401 מבנים ומוסדות ציבור 11.835
300 מתקנים הנדסיים 0.182
סה"כ 694.806 100% 42 30,016 112

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ציבורי פתוח 3.633
602 שטח ציבורי פתוח 0.345
603 שטח ציבורי פתוח 12.039
701 דרך מוצעת 3.648
702 דרך מוצעת 5.830
703 דרך מוצעת 0.619
704 דרך מוצעת 0.140
705 דרך מוצעת 0.034
706 דרך מוצעת 0.911
201 דרך מאושרת 1.097
202 דרך מאושרת 1.272
401 מבנים ומוסדות ציבור 11.835
101 מגורים ב 0.665 1,072 4
102 מגורים ב 0.665 1,072 4
103 מגורים ב 0.665 1,072 4
104 מגורים ב 0.665 1,072 4
105 מגורים ב 0.665 1,072 4
106 מגורים ב 0.665 1,072 4
107 מגורים ב 0.665 1,072 4
108 מגורים ב 0.665 1,072 4
109 מגורים ב 0.665 1,072 4
110 מגורים ב 0.664 1,072 4
111 מגורים ב 0.665 1,072 4
112 מגורים ב 0.665 1,072 4
113 מגורים ב 0.665 1,072 4
114 מגורים ב 0.664 1,072 4
115 מגורים ב 0.664 1,072 4
116 מגורים ב 0.664 1,072 4
117 מגורים ב 0.664 1,072 4
118 מגורים ב 0.664 1,072 4
119 מגורים ב 0.664 1,072 4
120 מגורים ב 0.664 1,072 4
121 מגורים ב 0.665 1,072 4
122 מגורים ב 0.665 1,072 4
123 מגורים ב 0.665 1,072 4
124 מגורים ב 0.665 1,072 4
125 מגורים ב 0.666 1,072 4
126 מגורים ב 0.666 1,072 4
127 מגורים ב 0.667 1,072 4
128 מגורים ב 0.667 1,072 4
300 מתקנים הנדסיים 0.182
100 יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת 634.603

גושים וחלקות

גוש חלקה
2899 2-135 , 136 , 137 , 138-145 , 150 , 151
2900 2-174
2982 2 , 5 , 6
3028 3
3029 1-6 , 7 , 8 , 9 , 10 , 11 , 12-18 , 19 , 23 , 24 , 26 , 28 , 30-167 , 169 , 172 , 173

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 02.06.21 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 30.01.23 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 19.05.23 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 28.05.23 11373
החלטת אישור 27.03.24 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 13.10.24 12822
פרסום לתוקף בעיתונים 15.10.24 כלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 18.10.24 ידיעות אחרונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
224/02/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.07.82
תמ"א 35 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 07.07.16
תמ"מ 14/4 שינוי 85 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 23.05.18
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.