תוכנית 631-0189472 שפיר
תב"עפארק תעסוקה כרמון
כללי
שפיר
מחוזית
מ.א. שפיר
מפורטת
תעסוקה ומבני ציבור
458.004 דונם
פארק תעסוקה במ.א. שפיר
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת פארק תעסוקה במועצה האיזורית שפיר, בהיקף של 458 דונם ברוטו מתוכם 180 דונם לגן ציבורי על ידי שינויים ביעודי הקרקע וקביעת זכויות, הנחיות ומגבלות בנייה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 31.665 | 6.91% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מתקני הנדסה | 26.705 | 5.83% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 58.857 | 12.85% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 81.037 | 17.69% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 131.924 | 28.8% | 44 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 112.576 | 24.58% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 15.240 | 3.33% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 458.004 | 100% | 70 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 2.390 | |||
| 402 | שטח ציבורי פתוח | 6.581 | |||
| 403 | שטח ציבורי פתוח | 4.904 | |||
| 404 | שטח ציבורי פתוח | 2.331 | |||
| 405 | שטח ציבורי פתוח | 1.257 | |||
| 406 | שטח ציבורי פתוח | 0.789 | |||
| 407 | שטח ציבורי פתוח | 0.695 | |||
| 408 | שטח ציבורי פתוח | 1.301 | |||
| 409 | שטח ציבורי פתוח | 0.359 | |||
| 410 | שטח ציבורי פתוח | 1.053 | |||
| 12 | דרך מוצעת | 13.115 | |||
| 10 | דרך מוצעת | 7.309 | |||
| 11 | דרך מוצעת | 15.332 | |||
| 13 | דרך מוצעת | 0.257 | |||
| 14 | דרך מוצעת | 0.711 | |||
| 2 | דרך מאושרת | 11.418 | |||
| 1 | דרך מאושרת | 32.895 | |||
| 210 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.048 | |||
| 200 | מסחר | 22.215 | 11,108 | ||
| 201 | מסחר | 9.450 | 4,725 | ||
| 501 | קרקע חקלאית | 20.477 | |||
| 502 | קרקע חקלאית | 38.380 | |||
| 601 | מתקנים הנדסיים | 26.221 | |||
| 602 | מתקנים הנדסיים | 0.484 | |||
| 300 | תחנת תדלוק | 4.192 | |||
| 500 | פארק / גן ציבורי | 90.916 | |||
| 120 | תעסוקה | 4.225 | 3,802 | ||
| 121 | תעסוקה | 4.000 | 3,600 | ||
| 122 | תעסוקה | 4.000 | 3,600 | ||
| 123 | תעסוקה | 4.000 | 3,600 | ||
| 124 | תעסוקה | 4.000 | 3,600 | ||
| 125 | תעסוקה | 4.000 | 3,600 | ||
| 126 | תעסוקה | 4.000 | 3,600 | ||
| 127 | תעסוקה | 4.000 | 3,600 | ||
| 128 | תעסוקה | 4.123 | 3,711 | ||
| 150 | תעסוקה | 2.257 | 2,031 | ||
| 151 | תעסוקה | 2.119 | 1,907 | ||
| 152 | תעסוקה | 2.119 | 1,907 | ||
| 153 | תעסוקה | 2.376 | 2,138 | ||
| 154 | תעסוקה | 2.119 | 1,907 | ||
| 155 | תעסוקה | 2.119 | 1,907 | ||
| 156 | תעסוקה | 2.119 | 1,907 | ||
| 157 | תעסוקה | 2.441 | 2,197 | ||
| 158 | תעסוקה | 1.681 | 1,513 | ||
| 159 | תעסוקה | 1.511 | 1,360 | ||
| 160 | תעסוקה | 1.511 | 1,360 | ||
| 161 | תעסוקה | 1.511 | 1,360 | ||
| 162 | תעסוקה | 1.525 | 1,372 | ||
| 163 | תעסוקה | 1.511 | 1,360 | ||
| 164 | תעסוקה | 1.511 | 1,360 | ||
| 165 | תעסוקה | 1.681 | 1,513 | ||
| 110 | תעסוקה | 3.019 | 2,717 | ||
| 111 | תעסוקה | 2.992 | 2,693 | ||
| 112 | תעסוקה | 4.128 | 3,715 | ||
| 113 | תעסוקה | 4.013 | 3,612 | ||
| 114 | תעסוקה | 4.013 | 3,612 | ||
| 115 | תעסוקה | 4.013 | 3,612 | ||
| 116 | תעסוקה | 4.025 | 3,622 | ||
| 117 | תעסוקה | 4.013 | 3,612 | ||
| 118 | תעסוקה | 4.013 | 3,612 | ||
| 119 | תעסוקה | 4.128 | 3,715 | ||
| 101 | תעסוקה | 2.985 | 2,686 | ||
| 102 | תעסוקה | 3.017 | 2,715 | ||
| 103 | תעסוקה | 3.015 | 2,714 | ||
| 104 | תעסוקה | 3.033 | 2,730 | ||
| 105 | תעסוקה | 3.020 | 2,718 | ||
| 106 | תעסוקה | 3.012 | 2,711 | ||
| 107 | תעסוקה | 3.008 | 2,707 | ||
| 108 | תעסוקה | 3.007 | 2,706 | ||
| 109 | תעסוקה | 3.011 | 2,710 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 1050 | 13 , 23 , 63 , 74 |
| 1090 | 6 , 7-10 , 13 , 18 , 21 , 24 , 27 , 30 , 31 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 09.10.12 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 23.11.15 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 30.06.16 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 07.07.16 | 7299 | |
| החלטת אישור | 12.06.17 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 24.09.17 | 7591 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 26.09.17 | ישראל היום |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ד/809 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 30.11.72 |
| 224/02/6 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.07.82 |
| 230/03/6 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.07.82 |
| 6/224/02/6 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.05.98 |
| ד/1/224/02/6 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 08.07.03 |
| תמ"א 34/ב/4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07 |
| תמ"א 34/ב/5 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 21.01.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.