תוכנית ד/825 שפיר

תב"ע

בטול ואחוד חלקות וקביעת יעודי קרקע

כללי

שפיר
מחוזית
זבדיאל
מפורטת
שטח חקלאי ומרעה
4,930.437 דונם
רמ'י
ע. ינובסקי
מושב זבדיאל, מ.א. שפיר

מטרת התוכנית

1. ביטול ואיחוד חלקות קיימות וחלוקתן מחדש בהתאם למצב הקיים והפיתוח בעתיד. 2. קביעת יעדים ואזורים. 3. ביטול תכנית בנין ערים קיימות מס' ע/80. 4. ביטול דרכים קיימות והתווית דרכים חדשות.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 1,003.122 20.35% 107 195,100 200
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
12 חלקות א' 10.019 2,006 2
9 חלקות א' 10.072 2,012 2
92 חלקות א' 8.223 1,645 2
93 חלקות א' 10.249 2,002 2
94 חלקות א' 10.887 2,177 2
95 חלקות א' 10.465 2,097 2
96 חלקות א' 9.971 1,994 2
97 חלקות א' 9.739 1,948 2
98 חלקות א' 9.261 1,852 2
99 חלקות א' 10.149 2,030 2
1 חלקות א' 10.302 2,044 2
10 חלקות א' 10.004 2,003 2
100 חלקות א' 8.496 1,667 2
101 חלקות א' 7.727 1,545 2
102 חלקות א' 9.261 1,852 2
103 חלקות א' 8.514 1,703 2
104 חלקות א' 8.384 1,677 2
105 חלקות א' 8.292 1,658 2
106 חלקות א' 9.149 1,830 2
107 חלקות א' 10.212 2,042 2
11 חלקות א' 9.949 2,002 2
13 חלקות א' 10.077 2,006 2
14 חלקות א' 9.930 2,005 2
15 חלקות א' 10.174 2,005 2
16 חלקות א' 9.917 2,006 2
17 חלקות א' 10.071 2,008 2
18 חלקות א' 9.971 1,990 2
19 חלקות א' 11.340 2,276 2
2 חלקות א' 9.901 2,000 2
20 חלקות א' 11.195 2,218 2
8 חלקות א' 10.054 2,012 2
51 חלקות א' 10.196 2,085 2
52 חלקות א' 9.281 1,856 2
53 חלקות א' 12.251 2,450 2
54 חלקות א' 11.485 2,291 2
55 חלקות א' 12.523 2,505 2
56 חלקות א' 11.345 2,269 2
57 חלקות א' 15.236 2,994 2
58 חלקות א' 14.073 2,815 2
59 חלקות א' 12.704 2,541 2
6 חלקות א' 10.027 1,990 2
60 חלקות א' 12.765 2,553 2
61 חלקות א' 12.508 2,502 2
62 חלקות א' 11.136 2,227 2
63 חלקות א' 13.298 2,660 2
64 חלקות א' 13.299 2,660 2
65 חלקות א' 11.990 2,398 2
66 חלקות א' 12.670 2,534 2
67 חלקות א' 12.070 2,414 2
68 חלקות א' 12.397 2,479 2
69 חלקות א' 17.582 3,516 2
7 חלקות א' 9.876 1,990 2
70 חלקות א' 10.838 2,168 2
71 חלקות א' 13.733 2,747 2
72 חלקות א' 14.320 2,864 2
73 חלקות א' 14.879 3,028 2
74 חלקות א' 9.404 1,881 2
75 חלקות א' 6.215 1,243 2
76 חלקות א' 7.380 1,224 2
77 חלקות א' 7.173 1,435 2
21 חלקות א' 11.083 2,229 2
22 חלקות א' 9.605 1,888 2
23 חלקות א' 10.023 2,009 2
24 חלקות א' 9.105 1,789 2
25 חלקות א' 8.853 1,771 2
26 חלקות א' 9.300 1,860 2
27 חלקות א' 9.247 1,849 2
28 חלקות א' 11.889 2,399 2
29 חלקות א' 8.637 1,727 2
3 חלקות א' 9.959 1,997 2
30 חלקות א' 10.387 2,095 2
31 חלקות א' 8.670 1,734 2
32 חלקות א' 11.088 2,283 2
33 חלקות א' 9.314 1,863 2
34 חלקות א' 10.238 2,048 2
35 חלקות א' 9.540 1,908 2
36 חלקות א' 10.044 1,994 2
37 חלקות א' 10.037 2,025 2
38 חלקות א' 10.141 2,025 2
39 חלקות א' 10.015 2,036 2
4 חלקות א' 10.024 2,001 2
40 חלקות א' 10.200 2,031 2
41 חלקות א' 10.513 2,094 2
42 חלקות א' 10.101 2,020 2
43 חלקות א' 9.931 1,969 2
44 חלקות א' 9.087 1,817 2
45 חלקות א' 10.754 2,134 2
46 חלקות א' 11.876 2,375 2
47 חלקות א' 11.146 2,295 2
48 חלקות א' 11.683 2,337 2
49 חלקות א' 9.705 1,941 2
5 חלקות א' 10.022 1,999 2
50 חלקות א' 9.634 1,927 2
80 משק עזר 1.913 1
81 משק עזר 1.891 1
82 משק עזר 1.917 1
83 משק עזר 1.924 1
84 משק עזר 1.912 1
85 משק עזר 1.928 1
86 משק עזר 1.655 1
87 משק עזר 1.711 1
88 משק עזר 1.714 1
89 משק עזר 1.720 1
90 משק עזר 1.717 1
91 משק עזר 2.543 1
78 משק עזר 2.136 1
79 משק עזר 1.981 1
שטח חקלאי ומרעה 3,275.720 66.44% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
110 קרקע חקלאית 20.812
111 קרקע חקלאית 15.207
112 קרקע חקלאית 37.835
113 קרקע חקלאית 404.125
114 קרקע חקלאית 44.270
115 קרקע חקלאית 368.855
116 קרקע חקלאית 43.013
117 קרקע חקלאית 1,512.051
118 קרקע חקלאית 540.785
108 קרקע חקלאית 288.767
שטח לדרכים 404.056 8.2% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5009 דרך מוצעת 312.051
5011 דרך מוצעת 0.633
5012 דרך מוצעת 2.265
5008 דרך או כביש או חנייה 89.107
אחר 247.539 5.02% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
119 מבנים ומוסדות ציבור 1.586
120 מבנים ומוסדות ציבור 87.455
2000 בית קברות 10.553
109 נחל/תעלת נחל 81.086
122 נחל/תעלת נחל 48.128
123 נחל/תעלת נחל 18.731
סה"כ 4,930.437 100% 127 195,100 200

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
5009 דרך מוצעת 312.051
5011 דרך מוצעת 0.633
5012 דרך מוצעת 2.265
5008 דרך או כביש או חנייה 89.107
119 מבנים ומוסדות ציבור 1.586
120 מבנים ומוסדות ציבור 87.455
12 חלקות א' 10.019 2,006 2
9 חלקות א' 10.072 2,012 2
92 חלקות א' 8.223 1,645 2
93 חלקות א' 10.249 2,002 2
94 חלקות א' 10.887 2,177 2
95 חלקות א' 10.465 2,097 2
96 חלקות א' 9.971 1,994 2
97 חלקות א' 9.739 1,948 2
98 חלקות א' 9.261 1,852 2
99 חלקות א' 10.149 2,030 2
1 חלקות א' 10.302 2,044 2
10 חלקות א' 10.004 2,003 2
100 חלקות א' 8.496 1,667 2
101 חלקות א' 7.727 1,545 2
102 חלקות א' 9.261 1,852 2
103 חלקות א' 8.514 1,703 2
104 חלקות א' 8.384 1,677 2
105 חלקות א' 8.292 1,658 2
106 חלקות א' 9.149 1,830 2
107 חלקות א' 10.212 2,042 2
11 חלקות א' 9.949 2,002 2
13 חלקות א' 10.077 2,006 2
14 חלקות א' 9.930 2,005 2
15 חלקות א' 10.174 2,005 2
16 חלקות א' 9.917 2,006 2
17 חלקות א' 10.071 2,008 2
18 חלקות א' 9.971 1,990 2
19 חלקות א' 11.340 2,276 2
2 חלקות א' 9.901 2,000 2
20 חלקות א' 11.195 2,218 2
8 חלקות א' 10.054 2,012 2
51 חלקות א' 10.196 2,085 2
52 חלקות א' 9.281 1,856 2
53 חלקות א' 12.251 2,450 2
54 חלקות א' 11.485 2,291 2
55 חלקות א' 12.523 2,505 2
56 חלקות א' 11.345 2,269 2
57 חלקות א' 15.236 2,994 2
58 חלקות א' 14.073 2,815 2
59 חלקות א' 12.704 2,541 2
6 חלקות א' 10.027 1,990 2
60 חלקות א' 12.765 2,553 2
61 חלקות א' 12.508 2,502 2
62 חלקות א' 11.136 2,227 2
63 חלקות א' 13.298 2,660 2
64 חלקות א' 13.299 2,660 2
65 חלקות א' 11.990 2,398 2
66 חלקות א' 12.670 2,534 2
67 חלקות א' 12.070 2,414 2
68 חלקות א' 12.397 2,479 2
69 חלקות א' 17.582 3,516 2
7 חלקות א' 9.876 1,990 2
70 חלקות א' 10.838 2,168 2
71 חלקות א' 13.733 2,747 2
72 חלקות א' 14.320 2,864 2
73 חלקות א' 14.879 3,028 2
74 חלקות א' 9.404 1,881 2
75 חלקות א' 6.215 1,243 2
76 חלקות א' 7.380 1,224 2
77 חלקות א' 7.173 1,435 2
21 חלקות א' 11.083 2,229 2
22 חלקות א' 9.605 1,888 2
23 חלקות א' 10.023 2,009 2
24 חלקות א' 9.105 1,789 2
25 חלקות א' 8.853 1,771 2
26 חלקות א' 9.300 1,860 2
27 חלקות א' 9.247 1,849 2
28 חלקות א' 11.889 2,399 2
29 חלקות א' 8.637 1,727 2
3 חלקות א' 9.959 1,997 2
30 חלקות א' 10.387 2,095 2
31 חלקות א' 8.670 1,734 2
32 חלקות א' 11.088 2,283 2
33 חלקות א' 9.314 1,863 2
34 חלקות א' 10.238 2,048 2
35 חלקות א' 9.540 1,908 2
36 חלקות א' 10.044 1,994 2
37 חלקות א' 10.037 2,025 2
38 חלקות א' 10.141 2,025 2
39 חלקות א' 10.015 2,036 2
4 חלקות א' 10.024 2,001 2
40 חלקות א' 10.200 2,031 2
41 חלקות א' 10.513 2,094 2
42 חלקות א' 10.101 2,020 2
43 חלקות א' 9.931 1,969 2
44 חלקות א' 9.087 1,817 2
45 חלקות א' 10.754 2,134 2
46 חלקות א' 11.876 2,375 2
47 חלקות א' 11.146 2,295 2
48 חלקות א' 11.683 2,337 2
49 חלקות א' 9.705 1,941 2
5 חלקות א' 10.022 1,999 2
50 חלקות א' 9.634 1,927 2
110 קרקע חקלאית 20.812
111 קרקע חקלאית 15.207
112 קרקע חקלאית 37.835
113 קרקע חקלאית 404.125
114 קרקע חקלאית 44.270
115 קרקע חקלאית 368.855
116 קרקע חקלאית 43.013
117 קרקע חקלאית 1,512.051
118 קרקע חקלאית 540.785
108 קרקע חקלאית 288.767
80 משק עזר 1.913 1
81 משק עזר 1.891 1
82 משק עזר 1.917 1
83 משק עזר 1.924 1
84 משק עזר 1.912 1
85 משק עזר 1.928 1
86 משק עזר 1.655 1
87 משק עזר 1.711 1
88 משק עזר 1.714 1
89 משק עזר 1.720 1
90 משק עזר 1.717 1
91 משק עזר 2.543 1
78 משק עזר 2.136 1
79 משק עזר 1.981 1
2000 בית קברות 10.553
109 נחל/תעלת נחל 81.086
122 נחל/תעלת נחל 48.128
123 נחל/תעלת נחל 18.731

גושים וחלקות

גוש חלקה
1700 11 , 15 , 30
2812 262
2925 6 , 9 , 13
2932 4 , 6 , 8 , 10 , 14 , 16
2935 2
2936 18 , 20
2941 2-46
2942 2-46 , 47-55 , 56 , 57 , 58-63 , 64-91 , 94-114 , 115-117 , 118-216 , 220-222
2943 2-11 , 13 , 14 , 16 , 19 , 22
2944 2-8
2945 2-6
2946 6 , 7 , 18 , 25
2951 2-4 , 6 , 7
2960 1
3080 2 , 16 , 20 , 53 , 60 , 67 , 75 , 86
3081 2 , 3 , 6 , 7 , 8 , 19
7290 34

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 16.11.72 1877

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ד/491 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 20.05.65

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
631-0814863 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.03.21
631-0502286 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 10.09.21
616-0390997 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 03.10.22
631-0741611 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 08.01.23
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.