תוכנית 456-0377721 שורקות

תב"ע

קבוצת שילר - תכנון כולל

כללי

שורקות
מחוזית
גן שלמה
מתאר מקומית
מגורים
452.984 דונם
קבוצת שילר (גן שלמה) על דרך 411 בסמיכות לרחובות

מטרת התוכנית

תכנון היישוב ל- 394 בתי אב בהתאם לקיבולת המותרת בתמ"א 35 תוך יצירת מסגרת תכנונית המסדירה את שטח הקיבוץ.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 192.903 42.58% 6 113,950 780
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 מגורים א 12.969 2,990 3
1 מגורים א 30.806 36,670 193
3 מגורים א 59.378 193 640
4 מגורים א 25.908 36,670 193
5 מגורים א 23.530 22,800 120
6 מגורים א 40.312 14,820 78
תיירות ונופש 23.856 5.27% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
150 ספורט ו/או נופש 4.319 2,152
151 ספורט ו/או נופש 19.537 9,734
תעשיה ומלאכה 15.358 3.39% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
100 תעשיה 2.807 2,371
101 תעשיה 12.551 10,602
חקלאות ותעשיה 104.463 23.06% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
181 מבני משק 39.310 27,412
182 מבני משק 41.922 29,235
183 מבני משק 5.016 3,499
184 מבני משק 18.215 12,706
שטח לדרכים 44.700 9.87% 36
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
60 דרך מוצעת 0.021
61 דרך מוצעת 0.011
62 דרך מוצעת 0.002
63 דרך מוצעת 0.907
64 דרך מוצעת 0.012
65 דרך מוצעת 0.253
66 דרך מוצעת 0.002
50 דרך מוצעת 1.781
51 דרך מוצעת 2.526
52 דרך מוצעת 0.253
53 דרך מוצעת 4.442
54 דרך מוצעת 0.655
55 דרך מוצעת 0.131
56 דרך מוצעת 0.040
57 דרך מוצעת 0.430
58 דרך מוצעת 0.119
41 דרך מוצעת 1.299
42 דרך מוצעת 0.114
43 דרך מוצעת 0.038
44 דרך מוצעת 0.533
45 דרך מוצעת 7.134
46 דרך מוצעת 0.535
47 דרך מוצעת 3.147
48 דרך מוצעת 0.187
49 דרך מוצעת 0.876
30 דרך מאושרת 0.249
31 דרך מאושרת 0.253
23 דרך מאושרת 0.115
24 דרך מאושרת 0.812
25 דרך מאושרת 4.819
26 דרך מאושרת 2.351
27 דרך מאושרת 2.720
28 דרך מאושרת 0.120
29 דרך מאושרת 0.089
22 דרך מאושרת 6.204
230 שביל 1.520
תעסוקה ומבני ציבור 4.212 0.93% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
190 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 4.212 5,200
אחר 67.492 14.9% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
210 מבנים ומוסדות ציבור 3.640
211 מבנים ומוסדות ציבור 5.365
212 מבנים ומוסדות ציבור 4.945
213 מבנים ומוסדות ציבור 0.997
120 שטח פרטי פתוח 0.917
121 שטח פרטי פתוח 0.337
122 שטח פרטי פתוח 0.522
123 שטח פרטי פתוח 0.860
124 שטח פרטי פתוח 2.684
125 שטח פרטי פתוח 2.727
126 שטח פרטי פתוח 5.363
127 שטח פרטי פתוח 1.596
130 קרקע חקלאית 15.373
220 בית קברות 2.151
160 חניון 5.094
161 חניון 0.955
162 חניון 3.388
163 חניון 6.541
164 חניון 4.037
סה"כ 452.984 100% 70 113,950 780

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 מגורים א 12.969 2,990 3
1 מגורים א 30.806 36,670 193
3 מגורים א 59.378 193 640
4 מגורים א 25.908 36,670 193
5 מגורים א 23.530 22,800 120
6 מגורים א 40.312 14,820 78
60 דרך מוצעת 0.021
61 דרך מוצעת 0.011
62 דרך מוצעת 0.002
63 דרך מוצעת 0.907
64 דרך מוצעת 0.012
65 דרך מוצעת 0.253
66 דרך מוצעת 0.002
50 דרך מוצעת 1.781
51 דרך מוצעת 2.526
52 דרך מוצעת 0.253
53 דרך מוצעת 4.442
54 דרך מוצעת 0.655
55 דרך מוצעת 0.131
56 דרך מוצעת 0.040
57 דרך מוצעת 0.430
58 דרך מוצעת 0.119
41 דרך מוצעת 1.299
42 דרך מוצעת 0.114
43 דרך מוצעת 0.038
44 דרך מוצעת 0.533
45 דרך מוצעת 7.134
46 דרך מוצעת 0.535
47 דרך מוצעת 3.147
48 דרך מוצעת 0.187
49 דרך מוצעת 0.876
30 דרך מאושרת 0.249
31 דרך מאושרת 0.253
23 דרך מאושרת 0.115
24 דרך מאושרת 0.812
25 דרך מאושרת 4.819
26 דרך מאושרת 2.351
27 דרך מאושרת 2.720
28 דרך מאושרת 0.120
29 דרך מאושרת 0.089
22 דרך מאושרת 6.204
210 מבנים ומוסדות ציבור 3.640
211 מבנים ומוסדות ציבור 5.365
212 מבנים ומוסדות ציבור 4.945
213 מבנים ומוסדות ציבור 0.997
230 שביל 1.520
120 שטח פרטי פתוח 0.917
121 שטח פרטי פתוח 0.337
122 שטח פרטי פתוח 0.522
123 שטח פרטי פתוח 0.860
124 שטח פרטי פתוח 2.684
125 שטח פרטי פתוח 2.727
126 שטח פרטי פתוח 5.363
127 שטח פרטי פתוח 1.596
181 מבני משק 39.310 27,412
182 מבני משק 41.922 29,235
183 מבני משק 5.016 3,499
184 מבני משק 18.215 12,706
100 תעשיה 2.807 2,371
101 תעשיה 12.551 10,602
130 קרקע חקלאית 15.373
220 בית קברות 2.151
160 חניון 5.094
161 חניון 0.955
162 חניון 3.388
163 חניון 6.541
164 חניון 4.037
150 ספורט ו/או נופש 4.319 2,152
151 ספורט ו/או נופש 19.537 9,734
190 מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 4.212 5,200

גושים וחלקות

גוש חלקה
2643 16
2645 2 , 3 , 5-15 , 16 , 19 , 20 , 21 , 23 , 24 , 26 , 28
3658 137 , 369 , 373
3661 7
3663 22
3679 45 , 108 , 120

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 01.09.19 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 23.12.19 מבאת
פרסום להפקדה בעיתונים 16.12.20 כלכליסט
פרסום להפקדה בעיתונים 18.12.20 ידיעות אחרונ
פרסום הפקדה ברשומות 24.12.20 9322
פרסום לתוקף בעיתונים 03.11.22 כלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 04.11.22 ידיעות אחרונ
פרסום לתוקף ברשומות 13.11.22 10896

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 35 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05
מח/145/ב כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.06.06
בר/266 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 21.08.06
תמ"מ 3 שינוי 21 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 14.09.08
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.