תוכנית בר/282 שורקות

תב"ע

יצירת מסגרת תכנונית המאפשרת פיתוח והרחבה לקיב

כללי

שורקות
מחוזית
חפץ חיים
מתאר מקומית
מגורים
1,182.546 דונם
קיבוץ
אדר'
חפץ חיים

מטרת התוכנית

1. יצירת מסגרת תכנונית המאפשרת פיתוח והרחבה של הקיבוץ. 2. קביעת אזור חדש לבניה למגורים עבור 138 יח"ד. 3. הקצאת קרקע לצרכי ציבור. 4. התווית דרכים. 5. הפשרת קרקע חקלאית למגורים, מבני ציבור, מבני משק, תעשיה, למלונאות נופש וספורט, לכבישים. 6. קביעת זכויות והוראות בניה. 7. איחוד וחלוקה בהסכמה על כל תחום התכנית.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 195.536 16.54% 125 136,145 138
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.511 280 1
10 מגורים א 0.497 280 1
100 מגורים א 0.448 280 1
101 מגורים א 0.458 280 1
102 מגורים א 0.460 280 1
103 מגורים א 0.450 280 1
104 מגורים א 0.468 280 1
105 מגורים א 0.465 280 1
106 מגורים א 0.461 280 1
107 מגורים א 0.459 280 1
108 מגורים א 0.457 280 1
109 מגורים א 0.466 280 1
11 מגורים א 0.489 280 1
110 מגורים א 0.481 280 1
12 מגורים א 0.512 280 1
13 מגורים א 0.608 280 1
14 מגורים א 0.495 280 1
15 מגורים א 0.482 280 1
16 מגורים א 0.568 280 1
21 מגורים א 0.542 280 1
22 מגורים א 0.553 280 1
23 מגורים א 0.546 280 1
24 מגורים א 0.550 280 1
25 מגורים א 0.563 280 1
26 מגורים א 0.567 280 1
27 מגורים א 0.561 280 1
28 מגורים א 0.558 280 1
29 מגורים א 0.564 280 1
3 מגורים א 0.500 280 1
30 מגורים א 0.518 280 1
31 מגורים א 0.457 280 1
32 מגורים א 0.492 280 1
33 מגורים א 0.542 280 1
34 מגורים א 0.541 280 1
35 מגורים א 0.546 280 1
36 מגורים א 0.528 280 1
37 מגורים א 0.537 280 1
38 מגורים א 0.533 280 1
39 מגורים א 0.532 280 1
4 מגורים א 0.501 280 1
40 מגורים א 0.607 280 1
41 מגורים א 0.573 280 1
42 מגורים א 0.591 280 1
43 מגורים א 0.560 280 1
44 מגורים א 0.546 280 1
45 מגורים א 0.507 280 1
46 מגורים א 0.507 280 1
47 מגורים א 0.493 280 1
48 מגורים א 0.498 280 1
49 מגורים א 0.487 280 1
5 מגורים א 0.515 280 1
50 מגורים א 0.495 280 1
51 מגורים א 0.494 280 1
52 מגורים א 0.482 280 1
53 מגורים א 0.494 280 1
54 מגורים א 0.485 280 1
55 מגורים א 0.509 280 1
56 מגורים א 0.489 280 1
57 מגורים א 0.515 280 1
58 מגורים א 0.517 280 1
59 מגורים א 0.506 280 1
6 מגורים א 0.498 280 1
60 מגורים א 0.512 280 1
61 מגורים א 0.501 280 1
62 מגורים א 0.504 280 1
63 מגורים א 0.495 280 1
64 מגורים א 0.513 280 1
65 מגורים א 0.496 280 1
66 מגורים א 0.486 280 1
67 מגורים א 0.528 280 1
68 מגורים א 0.539 280 1
69 מגורים א 0.533 280 1
7 מגורים א 0.505 280 1
70 מגורים א 0.533 280 1
71 מגורים א 0.553 280 1
72 מגורים א 0.538 280 1
73 מגורים א 0.546 280 1
74 מגורים א 0.547 280 1
75 מגורים א 0.536 280 1
76 מגורים א 0.549 280 1
77 מגורים א 0.523 280 1
78 מגורים א 0.571 280 1
79 מגורים א 0.581 280 1
8 מגורים א 0.496 280 1
80 מגורים א 0.579 280 1
81 מגורים א 0.560 280 1
82 מגורים א 0.580 280 1
83 מגורים א 0.555 280 1
84 מגורים א 0.550 280 1
85 מגורים א 0.570 280 1
86 מגורים א 0.545 280 1
87 מגורים א 0.574 280 1
88 מגורים א 0.544 280 1
89 מגורים א 0.449 280 1
9 מגורים א 0.505 280 1
90 מגורים א 0.437 280 1
91 מגורים א 0.451 280 1
92 מגורים א 0.447 280 1
93 מגורים א 0.440 280 1
94 מגורים א 0.456 280 1
95 מגורים א 0.482 280 1
96 מגורים א 0.475 280 1
97 מגורים א 0.459 280 1
98 מגורים א 0.466 280 1
99 מגורים א 0.442 280 1
18 מגורים א 0.566 280 1
19 מגורים א 0.575 280 1
2 מגורים א 0.507 280 1
20 מגורים א 0.564 280 1
17 מגורים א 0.582 280 1
200 מגורים 131.500 98,625
120 מגורים א - 1 0.518 480 2
121 מגורים א - 1 0.526 480 2
122 מגורים א - 1 0.519 480 2
123 מגורים א - 1 0.542 480 2
124 מגורים א - 1 0.511 480 2
111 מגורים א - 1 0.456 480 2
112 מגורים א - 1 0.509 480 2
113 מגורים א - 1 0.516 480 2
114 מגורים א - 1 0.502 480 2
115 מגורים א - 1 0.522 480 2
116 מגורים א - 1 0.533 480 2
117 מגורים א - 1 0.536 480 2
118 מגורים א - 1 0.533 480 2
119 מגורים א - 1 0.534 480 2
מוסדות ציבוריים 68.342 5.78% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
160 מבנים ומוסדות ציבור 23.682
158 מבנים ומוסדות ציבור 6.453
159 מבנים ומוסדות ציבור 1.797
150 מבנים ומוסדות ציבור 14.278
148 מבנים ומוסדות ציבור 5.614
149 מבנים ומוסדות ציבור 13.153
130 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
131 מבנים ומוסדות ציבור 0.971
132 מבנים ומוסדות ציבור 1.394
תיירות ונופש 174.344 14.74% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
142 תירות 43.140 12,000
144 תירות 72.400 8,500
145 תירות 30.543 900
146 תירות 28.261 7,000
תעשיה ומלאכה 46.374 3.92% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
151 תעשיה 31.531 25,225
152 תעשיה 14.843 11,874
שטח חקלאי ומרעה 396.390 33.52% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
156 קרקע חקלאית 35.629
2000 קרקע חקלאית 329.015
2001 קרקע חקלאית 29.253
2002 קרקע חקלאית 2.493
חקלאות ותעשיה 145.030 12.26% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
126 מבני משק 145.030 116,024
שטח לדרכים 120.282 10.17% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 דרך מוצעת 17.364
2004 דרך מוצעת 20.749
2005 דרך מוצעת 32.377
2006 דרך מוצעת 16.728
2007 דרך קיימת 1.893
2008 דרך קיימת 8.946
2009 דרך קיימת 4.687
2010 דרך קיימת 5.080
2011 דרך קיימת 5.693
2012 דרך משולבת 0.377
2013 דרך משולבת 0.359
2014 דרך משולבת 0.344
2015 דרך משולבת 0.361
2016 דרך משולבת 0.358
2017 דרך משולבת 0.348
2018 דרך משולבת 4.618
אחר 36.248 3.07% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
170 שטח ציבורי פתוח 7.602
171 שטח ציבורי פתוח 0.134
172 שטח ציבורי פתוח 0.148
173 שטח ציבורי פתוח 4.457
174 שטח ציבורי פתוח 8.555
161 שטח ציבורי פתוח 5.530
162 שטח ציבורי פתוח 2.018
163 שטח ציבורי פתוח 0.345
164 שטח ציבורי פתוח 0.086
165 שטח ציבורי פתוח 0.978
166 שטח ציבורי פתוח 0.603
167 שטח ציבורי פתוח 0.076
169 שטח ציבורי פתוח 0.206
127 בית קברות 5.510
סה"כ 1,182.546 100% 175 136,145 138

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מגורים א 0.511 280 1
10 מגורים א 0.497 280 1
100 מגורים א 0.448 280 1
101 מגורים א 0.458 280 1
102 מגורים א 0.460 280 1
103 מגורים א 0.450 280 1
104 מגורים א 0.468 280 1
105 מגורים א 0.465 280 1
106 מגורים א 0.461 280 1
107 מגורים א 0.459 280 1
108 מגורים א 0.457 280 1
109 מגורים א 0.466 280 1
11 מגורים א 0.489 280 1
110 מגורים א 0.481 280 1
12 מגורים א 0.512 280 1
13 מגורים א 0.608 280 1
14 מגורים א 0.495 280 1
15 מגורים א 0.482 280 1
16 מגורים א 0.568 280 1
21 מגורים א 0.542 280 1
22 מגורים א 0.553 280 1
23 מגורים א 0.546 280 1
24 מגורים א 0.550 280 1
25 מגורים א 0.563 280 1
26 מגורים א 0.567 280 1
27 מגורים א 0.561 280 1
28 מגורים א 0.558 280 1
29 מגורים א 0.564 280 1
3 מגורים א 0.500 280 1
30 מגורים א 0.518 280 1
31 מגורים א 0.457 280 1
32 מגורים א 0.492 280 1
33 מגורים א 0.542 280 1
34 מגורים א 0.541 280 1
35 מגורים א 0.546 280 1
36 מגורים א 0.528 280 1
37 מגורים א 0.537 280 1
38 מגורים א 0.533 280 1
39 מגורים א 0.532 280 1
4 מגורים א 0.501 280 1
40 מגורים א 0.607 280 1
41 מגורים א 0.573 280 1
42 מגורים א 0.591 280 1
43 מגורים א 0.560 280 1
44 מגורים א 0.546 280 1
45 מגורים א 0.507 280 1
46 מגורים א 0.507 280 1
47 מגורים א 0.493 280 1
48 מגורים א 0.498 280 1
49 מגורים א 0.487 280 1
5 מגורים א 0.515 280 1
50 מגורים א 0.495 280 1
51 מגורים א 0.494 280 1
52 מגורים א 0.482 280 1
53 מגורים א 0.494 280 1
54 מגורים א 0.485 280 1
55 מגורים א 0.509 280 1
56 מגורים א 0.489 280 1
57 מגורים א 0.515 280 1
58 מגורים א 0.517 280 1
59 מגורים א 0.506 280 1
6 מגורים א 0.498 280 1
60 מגורים א 0.512 280 1
61 מגורים א 0.501 280 1
62 מגורים א 0.504 280 1
63 מגורים א 0.495 280 1
64 מגורים א 0.513 280 1
65 מגורים א 0.496 280 1
66 מגורים א 0.486 280 1
67 מגורים א 0.528 280 1
68 מגורים א 0.539 280 1
69 מגורים א 0.533 280 1
7 מגורים א 0.505 280 1
70 מגורים א 0.533 280 1
71 מגורים א 0.553 280 1
72 מגורים א 0.538 280 1
73 מגורים א 0.546 280 1
74 מגורים א 0.547 280 1
75 מגורים א 0.536 280 1
76 מגורים א 0.549 280 1
77 מגורים א 0.523 280 1
78 מגורים א 0.571 280 1
79 מגורים א 0.581 280 1
8 מגורים א 0.496 280 1
80 מגורים א 0.579 280 1
81 מגורים א 0.560 280 1
82 מגורים א 0.580 280 1
83 מגורים א 0.555 280 1
84 מגורים א 0.550 280 1
85 מגורים א 0.570 280 1
86 מגורים א 0.545 280 1
87 מגורים א 0.574 280 1
88 מגורים א 0.544 280 1
89 מגורים א 0.449 280 1
9 מגורים א 0.505 280 1
90 מגורים א 0.437 280 1
91 מגורים א 0.451 280 1
92 מגורים א 0.447 280 1
93 מגורים א 0.440 280 1
94 מגורים א 0.456 280 1
95 מגורים א 0.482 280 1
96 מגורים א 0.475 280 1
97 מגורים א 0.459 280 1
98 מגורים א 0.466 280 1
99 מגורים א 0.442 280 1
18 מגורים א 0.566 280 1
19 מגורים א 0.575 280 1
2 מגורים א 0.507 280 1
20 מגורים א 0.564 280 1
17 מגורים א 0.582 280 1
170 שטח ציבורי פתוח 7.602
171 שטח ציבורי פתוח 0.134
172 שטח ציבורי פתוח 0.148
173 שטח ציבורי פתוח 4.457
174 שטח ציבורי פתוח 8.555
161 שטח ציבורי פתוח 5.530
162 שטח ציבורי פתוח 2.018
163 שטח ציבורי פתוח 0.345
164 שטח ציבורי פתוח 0.086
165 שטח ציבורי פתוח 0.978
166 שטח ציבורי פתוח 0.603
167 שטח ציבורי פתוח 0.076
169 שטח ציבורי פתוח 0.206
2003 דרך מוצעת 17.364
2004 דרך מוצעת 20.749
2005 דרך מוצעת 32.377
2006 דרך מוצעת 16.728
2007 דרך קיימת 1.893
2008 דרך קיימת 8.946
2009 דרך קיימת 4.687
2010 דרך קיימת 5.080
2011 דרך קיימת 5.693
200 מגורים 131.500 98,625
160 מבנים ומוסדות ציבור 23.682
158 מבנים ומוסדות ציבור 6.453
159 מבנים ומוסדות ציבור 1.797
150 מבנים ומוסדות ציבור 14.278
148 מבנים ומוסדות ציבור 5.614
149 מבנים ומוסדות ציבור 13.153
130 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
131 מבנים ומוסדות ציבור 0.971
132 מבנים ומוסדות ציבור 1.394
2012 דרך משולבת 0.377
2013 דרך משולבת 0.359
2014 דרך משולבת 0.344
2015 דרך משולבת 0.361
2016 דרך משולבת 0.358
2017 דרך משולבת 0.348
2018 דרך משולבת 4.618
126 מבני משק 145.030 116,024
151 תעשיה 31.531 25,225
152 תעשיה 14.843 11,874
156 קרקע חקלאית 35.629
2000 קרקע חקלאית 329.015
2001 קרקע חקלאית 29.253
2002 קרקע חקלאית 2.493
127 בית קברות 5.510
142 תירות 43.140 12,000
144 תירות 72.400 8,500
145 תירות 30.543 900
146 תירות 28.261 7,000
120 מגורים א - 1 0.518 480 2
121 מגורים א - 1 0.526 480 2
122 מגורים א - 1 0.519 480 2
123 מגורים א - 1 0.542 480 2
124 מגורים א - 1 0.511 480 2
111 מגורים א - 1 0.456 480 2
112 מגורים א - 1 0.509 480 2
113 מגורים א - 1 0.516 480 2
114 מגורים א - 1 0.502 480 2
115 מגורים א - 1 0.522 480 2
116 מגורים א - 1 0.533 480 2
117 מגורים א - 1 0.536 480 2
118 מגורים א - 1 0.533 480 2
119 מגורים א - 1 0.534 480 2

גושים וחלקות

גוש חלקה
4593 25 , 34 , 38
4728 2 , 30-33 , 48 , 53 , 129 , 132
4729 2 , 3 , 9
5447 2-4 , 6 , 10 , 13
5448 2-5 , 7-21 , 24 , 57-66 , 67 , 68 , 69-91
5449 6 , 11 , 17 , 19 , 21-36 , 50-53 , 57 , 59-90 , 92 , 118-121 , 127-131 , 137
5985 2-45 , 46-49 , 50-53 , 54 , 55 , 56-61 , 62-65 , 66-70 , 71 , 72-77 , 78 , 79-86 , 87 , 88 , 89-127 , 128 , 129 , 130-133 , 134-156 , 157-161 , 162-168 , 169 , 170-173 , 174 , 175-185 , 186 , 187-190 , 191 , 192 , 193 , 194 , 195 , 196 , 197 , 198 , 199 , 200 , 201 , 202 , 203-207 , 210 , 226 , 227 , 229 , 236-248 , 267-269 , 271-279 , 281-288

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 13.03.03 הצופה
פרסום הפקדה ברשומות 05.05.03 5177
פרסום לתוקף בעיתונים 09.07.03 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 22.07.03 5208

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בר/137 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.09.79
משמ/74 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.01.91
בר/2/137 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.12.91
בר/3/137 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.08.94

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
בר/מק/2/282 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.07.05
בר/4/282 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.11.06
בר/5/256 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.04.10
453-0606673 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 26.02.21
456-0862821 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 09.09.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.