תוכנית בר/2/109 שורקות
תב"עתוכנית תיקון
כללי
שורקות
מחוזית
אירוס
מפורטת
מגורים
135.617 דונם
רם אשר
שרמן-פוטש
מ.א גן רווה
מטרת התוכנית
תכנית זו היא תכנית תיקון השלמה והרחבה לתכנית בתוקף בר/1/109. תכנית זו מוסיפה 108 יח"ד ובהן 18 יח"ד על 9 מגרשים המחזירות זכויות (שקוזזו בתכנית בר/1/109) לטובת החברה בא"י ליישוב עולים. מטרה זו תושג ע"י: א.תוספת שטח של 46.574 דונם לשטח שנכלל בתכניות התקפות בר/במ/109 ובר/במ/1/109. ב.הפיכת שטחים חקלאיים (השטח המצורף) לייעודים אחרים כגון שטחים למגורים, דרכים, שצ"פ ושטחים לאזור ספורט. ג.קביעת צפיפות מוגדלת של 2 יח"ד למגרש במתחם השטח הדרום מזרחי בהתאם להנחיות הועדה לשמירה על קרקע חקלאית ושטחים פתוחים בישיבתה מיום .7.8.00 ד.שינויים בייעודי קרקע ובחלק מתכנית החלוקה של תכנית בר/1/109. ה.קביעת הנחיות מפורטות לשימושים השונים באזורים המפורטים בתכנית וקביעת הנחיות מפורטות למימושם (עפ"י הנחיות בתכנית בר/1/109). ו.קביעת הנחיות עיצוב אדריכלי למבנים שפ"פ, תגמירים למבנים, דרכים וגדרות. ז.קביעת הוראות בדבר איחוד וחלוקה שלא בהסכמה. ח.קביעת הנחיות בדבר מערכות תשתית לשטח הכלול בתכנית כולל הנחיות בדבר שימור איכות הסביבה (ועל פי ההנחיות בנדון בתכנית בר/1/109).
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 29.114 | 21.47% | 62 | 17,570 | 112 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 21.337 | 15.73% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ספורט | 44.342 | 32.7% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 24.593 | 18.13% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 16.231 | 11.97% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 135.617 | 100% | 99 | 17,570 | 112 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 184 | מגורים א | 0.493 | 229 | 1 | |
| 185 | מגורים א | 0.484 | 218 | 1 | |
| 337 | מגורים א | 0.476 | 214 | 1 | |
| 338 | מגורים א | 0.539 | 243 | 1 | |
| 440 | שטח ציבורי פתוח | 0.092 | |||
| 445/1 | שטח ציבורי פתוח | 0.120 | |||
| 445/2 | שטח ציבורי פתוח | 0.080 | |||
| 445/3 | שטח ציבורי פתוח | 0.112 | |||
| 445/4 | שטח ציבורי פתוח | 0.158 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 0.144 | |||
| 447 | שטח ציבורי פתוח | 0.297 | |||
| 449/1 | שטח ציבורי פתוח | 0.342 | |||
| 452 | שטח ציבורי פתוח | 0.815 | |||
| 532 | שטח ציבורי פתוח | 0.359 | |||
| 533 | שטח ציבורי פתוח | 0.224 | |||
| 534 | שטח ציבורי פתוח | 4.690 | |||
| 536 | שטח ציבורי פתוח | 7.625 | |||
| 537 | שטח ציבורי פתוח | 0.515 | |||
| א/452 | שטח ציבורי פתוח | 0.658 | |||
| 543 | דרך מוצעת | 1.097 | |||
| 451/543 | דרך מוצעת | 4.767 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 0.897 | |||
| 446 | דרך מאושרת | 2.523 | |||
| 544 | דרך מאושרת | 0.160 | |||
| א/375 | דרך מאושרת | 0.479 | |||
| 541 | דרך מאושרת | 5.216 | |||
| 542 | דרך מאושרת | 0.171 | |||
| 450 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.202 | |||
| 449 | מבנים ומוסדות ציבור | 15.135 | |||
| 353 | דרך משולבת | 0.910 | |||
| 408 | דרך משולבת | 1.704 | |||
| 420 | דרך משולבת | 0.133 | |||
| 2001 | דרך משולבת | 0.114 | |||
| 2002 | דרך משולבת | 0.704 | |||
| 2003 | דרך משולבת | 0.814 | |||
| 445/5 | דרך משולבת | 1.005 | |||
| 538 | דרך משולבת | 0.693 | |||
| 545 | דרך משולבת | 3.206 | |||
| 351 | שטח ספורט | 22.172 | |||
| 535 | שטח ספורט | 0.320 | |||
| 480 | שטח ספורט | 21.850 | |||
| 460 | מגורים א - 1 | 0.500 | 304 | 2 | |
| 461 | מגורים א - 1 | 0.495 | 302 | 2 | |
| 462 | מגורים א - 1 | 0.477 | 286 | 2 | |
| 176 | מגורים א - 1 | 0.517 | 307 | 2 | |
| 177 | מגורים א - 1 | 0.517 | 302 | 2 | |
| 178 | מגורים א - 1 | 0.512 | 304 | 2 | |
| 258 | מגורים א - 1 | 0.522 | 304 | 2 | |
| 271 | מגורים א - 1 | 0.504 | 306 | 2 | |
| 278 | מגורים א - 1 | 0.514 | 304 | 2 | |
| 483 | מגורים א/3 | 0.510 | 231 | 1 | |
| 484 | מגורים א/3 | 0.493 | 222 | 1 | |
| 485 | מגורים א/3 | 0.504 | 233 | 1 | |
| 486 | מגורים א/3 | 0.455 | 206 | 1 | |
| 487 | מגורים א/3 | 0.459 | 206 | 1 | |
| 488 | מגורים א/3 | 0.449 | 207 | 1 | |
| 489 | מגורים א/3 | 0.470 | 215 | 1 | |
| 490 | מגורים א/3 | 0.465 | 209 | 1 | |
| 491 | מגורים א - 2 | 0.455 | 297 | 2 | |
| 492 | מגורים א - 2 | 0.452 | 295 | 2 | |
| 493 | מגורים א - 2 | 0.444 | 297 | 2 | |
| 494 | מגורים א - 2 | 0.446 | 294 | 2 | |
| 495 | מגורים א - 2 | 0.466 | 298 | 2 | |
| 496 | מגורים א - 2 | 0.458 | 298 | 2 | |
| 497 | מגורים א - 2 | 0.465 | 309 | 2 | |
| 498 | מגורים א - 2 | 0.470 | 297 | 2 | |
| 499 | מגורים א - 2 | 0.445 | 297 | 2 | |
| 500 | מגורים א - 2 | 0.449 | 296 | 2 | |
| 501 | מגורים א - 2 | 0.460 | 295 | 2 | |
| 502 | מגורים א - 2 | 0.442 | 287 | 2 | |
| 503 | מגורים א - 2 | 0.446 | 294 | 2 | |
| 504 | מגורים א - 2 | 0.467 | 298 | 2 | |
| 505 | מגורים א - 2 | 0.482 | 313 | 2 | |
| 506 | מגורים א - 2 | 0.481 | 313 | 2 | |
| 507 | מגורים א - 2 | 0.467 | 297 | 2 | |
| 508 | מגורים א - 2 | 0.464 | 297 | 2 | |
| 509 | מגורים א - 2 | 0.463 | 298 | 2 | |
| 510 | מגורים א - 2 | 0.454 | 295 | 2 | |
| 511 | מגורים א - 2 | 0.459 | 298 | 2 | |
| 512 | מגורים א - 2 | 0.458 | 306 | 2 | |
| 513 | מגורים א - 2 | 0.463 | 301 | 2 | |
| 514 | מגורים א - 2 | 0.444 | 297 | 2 | |
| 515 | מגורים א - 2 | 0.437 | 284 | 2 | |
| 516 | מגורים א - 2 | 0.465 | 306 | 2 | |
| 517 | מגורים א - 2 | 0.452 | 294 | 2 | |
| 518 | מגורים א - 2 | 0.459 | 295 | 2 | |
| 519 | מגורים א - 2 | 0.473 | 307 | 2 | |
| 520 | מגורים א - 2 | 0.457 | 294 | 2 | |
| 521 | מגורים א - 2 | 0.451 | 294 | 2 | |
| 522 | מגורים א - 2 | 0.455 | 297 | 2 | |
| 523 | מגורים א - 2 | 0.452 | 300 | 2 | |
| 524 | מגורים א - 2 | 0.454 | 299 | 2 | |
| 525 | מגורים א - 2 | 0.445 | 298 | 2 | |
| 526 | מגורים א - 2 | 0.449 | 292 | 2 | |
| 527 | מגורים א - 2 | 0.465 | 298 | 2 | |
| 528 | מגורים א - 2 | 0.469 | 298 | 2 | |
| 529 | מגורים א - 2 | 0.463 | 294 | 2 | |
| 530 | מגורים א - 2 | 0.453 | 298 | 2 | |
| 531 | מגורים א - 2 | 0.460 | 303 | 2 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 3740 | 390 , 393 |
| 3741 | 2-5 , 8 , 9 , 15-19 , 99-104 , 113-119 , 122-153 , 158-162 , 164 , 198 , 199 , 203 , 209 , 213-215 , 217 , 220-223 , 225 , 228 , 235 , 236 , 271 , 272 , 411 , 412 , 416 , 421 , 424 , 429-434 , 447 , 454 , 456 , 460 , 462 , 463 , 466-473 , 476-482 , 484-556 , 557 , 558 , 563 |
| 3743 | 58 , 94 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.07.01 | 5006 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 23.06.03 | ערים | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 03.07.03 | 5202 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| בר/מק/1/2/109 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 02.04.12 |
| 456-0116780 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.07.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.