תוכנית בר/1/138 שורקות

תב"ע

תכנון כולל

כללי

ועדת התכנון: שורקות

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: בית חלקיה

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 3,536.591 דונם

יזם: מושב

גוף מתכנן: אבי חינקיס

מקום התוכנית: בית חלקיה

מטרת התוכנית

1. תוספת 70 יח"ד במסגרת הרחבת הישוב (115%) 2. הפשרת קרקע חקלאית 3. התווית דרכים 4. הקצאת קרקע לצרכי ציבור 5. שינוי מספרי המגרשים 6. קביעת זיקת הנאה לציבור בשצ"פ 7. איחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים 8. הסדרת הקמת חדרי אירוח באזור מגורים א'1 9. הסדרת תנאים להקמת בריכות שחיה באזור מגורים א'1.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

735.419

20.79%

142

35,500

207

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
21	חלקות א'	10.164	250	2
22	חלקות א'	9.423	250	2
23	חלקות א'	10.340	250	2
24	חלקות א'	10.169	250	2
25	חלקות א'	13.172	250	2
26	חלקות א'	11.035	250	2
27	חלקות א'	12.102	250	2
28	חלקות א'	10.984	250	2
29	חלקות א'	10.566	250	2
30	חלקות א'	10.413	250	2
31	חלקות א'	10.362	250	2
32	חלקות א'	10.421	250	2
33	חלקות א'	10.598	250	2
34	חלקות א'	10.162	250	2
35	חלקות א'	9.674	250	2
36	חלקות א'	10.084	250	2
37	חלקות א'	10.090	250	2
38	חלקות א'	10.349	250	2
39	חלקות א'	10.312	250	2
4	חלקות א'	10.344	250	2
40	חלקות א'	11.335	250	2
41	חלקות א'	10.727	250	2
42	חלקות א'	11.066	250	2
43	חלקות א'	10.719	250	2
44	חלקות א'	11.239	250	2
45	חלקות א'	14.071	250	2
46	חלקות א'	11.392	250	2
47	חלקות א'	10.433	250	2
48	חלקות א'	12.090	250	2
49	חלקות א'	10.427	250	2
5	חלקות א'	9.964	250	2
50	חלקות א'	10.430	250	2
51	חלקות א'	10.402	250	2
52	חלקות א'	10.460	250	2
53	חלקות א'	10.411	250	2
54	חלקות א'	10.354	250	2
55	חלקות א'	10.070	250	2
56	חלקות א'	10.291	250	2
57	חלקות א'	10.985	250	2
58	חלקות א'	9.964	250	2
59	חלקות א'	10.242	250	2
6	חלקות א'	9.793	250	2
60	חלקות א'	10.817	250	2
61	חלקות א'	10.622	250	2
62	חלקות א'	10.580	250	2
63	חלקות א'	10.484	250	2
64	חלקות א'	10.553	250	2
65	חלקות א'	10.385	250	2
7	חלקות א'	10.573	250	2
17	חלקות א'	10.399	250	2
18	חלקות א'	10.660	250	2
19	חלקות א'	13.572	250	2
20	חלקות א'	11.370	250	2
16	חלקות א'	9.730	250	2
14	חלקות א'	9.913	250	2
15	חלקות א'	10.419	250	2
1	חלקות א'	11.270	250	2
10	חלקות א'	10.300	250	2
11	חלקות א'	10.049	250	2
12	חלקות א'	9.867	250	2
13	חלקות א'	9.958	250	2
8	חלקות א'	10.295	250	2
85	חלקות א'	12.364	250	2
86	חלקות א'	10.236	250	2
9	חלקות א'	10.232	250	2
170	מגורים א/3	0.566	250	1
160	מגורים א/3	0.429	250	1
161	מגורים א/3	0.552	250	1
162	מגורים א/3	0.556	250	1
163	מגורים א/3	0.524	250	1
164	מגורים א/3	0.646	250	1
165	מגורים א/3	0.582	250	1
166	מגורים א/3	0.504	250	1
167	מגורים א/3	0.601	250	1
168	מגורים א/3	0.603	250	1
169	מגורים א/3	0.447	250	1
150	מגורים א/3	0.482	250	1
151	מגורים א/3	0.513	250	1
152	מגורים א/3	0.511	250	1
153	מגורים א/3	0.475	250	1
154	מגורים א/3	0.465	250	1
155	מגורים א/3	0.508	250	1
156	מגורים א/3	0.528	250	1
157	מגורים א/3	0.501	250	1
158	מגורים א/3	0.422	250	1
159	מגורים א/3	0.539	250	1
140	מגורים א/3	0.500	250	1
141	מגורים א/3	0.500	250	1
142	מגורים א/3	0.500	250	1
143	מגורים א/3	0.500	250	1
144	מגורים א/3	0.500	250	1
145	מגורים א/3	0.532	250	1
146	מגורים א/3	0.532	250	1
147	מגורים א/3	0.532	250	1
148	מגורים א/3	0.528	250	1
149	מגורים א/3	0.640	250	1
130	מגורים א/3	0.532	250	1
131	מגורים א/3	0.540	250	1
132	מגורים א/3	0.541	250	1
133	מגורים א/3	0.501	250	1
134	מגורים א/3	0.502	250	1
135	מגורים א/3	0.503	250	1
136	מגורים א/3	0.495	250	1
137	מגורים א/3	0.504	250	1
138	מגורים א/3	0.496	250	1
139	מגורים א/3	0.498	250	1
120	מגורים א/3	0.496	250	1
121	מגורים א/3	0.492	250	1
122	מגורים א/3	0.413	250	1
123	מגורים א/3	0.481	250	1
124	מגורים א/3	0.531	250	1
125	מגורים א/3	0.501	250	1
126	מגורים א/3	0.451	250	1
127	מגורים א/3	0.470	250	1
128	מגורים א/3	0.462	250	1
129	מגורים א/3	0.510	250	1
110	מגורים א/3	0.534	250	1
111	מגורים א/3	0.494	250	1
112	מגורים א/3	0.497	250	1
113	מגורים א/3	0.485	250	1
114	מגורים א/3	0.441	250	1
115	מגורים א/3	0.472	250	1
116	מגורים א/3	0.497	250	1
117	מגורים א/3	0.475	250	1
118	מגורים א/3	0.484	250	1
119	מגורים א/3	0.412	250	1
101	מגורים א/3	0.512	250	1
102	מגורים א/3	0.538	250	1
103	מגורים א/3	0.551	250	1
104	מגורים א/3	0.519	250	1
105	מגורים א/3	0.544	250	1
106	מגורים א/3	0.467	250	1
107	מגורים א/3	0.631	250	1
108	מגורים א/3	0.522	250	1
109	מגורים א/3	0.504	250	1
90	מגורים א - 2	1.604	250	1
91	מגורים א - 2	1.751	250	1
92	מגורים א - 2	1.348	250	1
93	מגורים א - 2	0.842	250	1
94	מגורים א - 2	0.651	250	1
95	מגורים א - 2	0.519	250	1
96	מגורים א - 2	0.711	250	1

שטח חקלאי ומרעה

2,374.349

67.14%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
71	קרקע חקלאית	20.430
2021	קרקע חקלאית	863.762
2022	קרקע חקלאית	105.251
2015	קרקע חקלאית	27.725
2016	קרקע חקלאית	276.533
2011	קרקע חקלאית	42.499
2019	קרקע חקלאית	4.645
2008	קרקע חקלאית	9.882
2009	קרקע חקלאית	1,023.622

שטח לדרכים

231.416

6.54%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2004	דרך מוצעת	0.176
2017	דרך מוצעת	1.353
2001	דרך מוצעת	2.130
2006	דרך מאושרת	225.877
2002	דרך משולבת	0.189
2003	דרך משולבת	0.807
2005	דרך משולבת	0.241
2007	דרך משולבת	0.208
2012	דרך משולבת	0.163
2014	דרך משולבת	0.272

אחר

195.407

5.53%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
206	שטח ציבורי פתוח	0.120
207	שטח ציבורי פתוח	1.081
208	שטח ציבורי פתוח	0.510
209	שטח ציבורי פתוח	0.247
210	שטח ציבורי פתוח	0.188
211	שטח ציבורי פתוח	0.178
212	שטח ציבורי פתוח	0.164
213	שטח ציבורי פתוח	0.741
214	שטח ציבורי פתוח	0.298
215	שטח ציבורי פתוח	0.359
216	שטח ציבורי פתוח	0.361
217	שטח ציבורי פתוח	0.119
218	שטח ציבורי פתוח	10.413
219	שטח ציבורי פתוח	11.274
220	שטח ציבורי פתוח	17.378
221	שטח ציבורי פתוח	1.967
222	שטח ציבורי פתוח	1.669
223	שטח ציבורי פתוח	2.330
224	שטח ציבורי פתוח	2.371
225	שטח ציבורי פתוח	1.115
226	שטח ציבורי פתוח	0.114
201	מבנים ומוסדות ציבור	1.181
202	מבנים ומוסדות ציבור	28.224
200	מבנים ומוסדות ציבור	5.377
203	מבנים ומוסדות ציבור	9.562
204	מבנים ומוסדות ציבור	5.757
205	מבנים ומוסדות ציבור	7.824
2010	נחל/תעלת נחל	5.092
2018	נחל/תעלת נחל	2.087
2020	נחל/תעלת נחל	52.258
2000	נחל/תעלת נחל	25.048

סה"כ

3,536.591

100%

192

35,500

207

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
206	שטח ציבורי פתוח	0.120
207	שטח ציבורי פתוח	1.081
208	שטח ציבורי פתוח	0.510
209	שטח ציבורי פתוח	0.247
210	שטח ציבורי פתוח	0.188
211	שטח ציבורי פתוח	0.178
212	שטח ציבורי פתוח	0.164
213	שטח ציבורי פתוח	0.741
214	שטח ציבורי פתוח	0.298
215	שטח ציבורי פתוח	0.359
216	שטח ציבורי פתוח	0.361
217	שטח ציבורי פתוח	0.119
218	שטח ציבורי פתוח	10.413
219	שטח ציבורי פתוח	11.274
220	שטח ציבורי פתוח	17.378
221	שטח ציבורי פתוח	1.967
222	שטח ציבורי פתוח	1.669
223	שטח ציבורי פתוח	2.330
224	שטח ציבורי פתוח	2.371
225	שטח ציבורי פתוח	1.115
226	שטח ציבורי פתוח	0.114
2004	דרך מוצעת	0.176
2017	דרך מוצעת	1.353
2001	דרך מוצעת	2.130
2006	דרך מאושרת	225.877
201	מבנים ומוסדות ציבור	1.181
202	מבנים ומוסדות ציבור	28.224
200	מבנים ומוסדות ציבור	5.377
203	מבנים ומוסדות ציבור	9.562
204	מבנים ומוסדות ציבור	5.757
205	מבנים ומוסדות ציבור	7.824
2002	דרך משולבת	0.189
2003	דרך משולבת	0.807
2005	דרך משולבת	0.241
2007	דרך משולבת	0.208
2012	דרך משולבת	0.163
2014	דרך משולבת	0.272
21	חלקות א'	10.164	250	2
22	חלקות א'	9.423	250	2
23	חלקות א'	10.340	250	2
24	חלקות א'	10.169	250	2
25	חלקות א'	13.172	250	2
26	חלקות א'	11.035	250	2
27	חלקות א'	12.102	250	2
28	חלקות א'	10.984	250	2
29	חלקות א'	10.566	250	2
30	חלקות א'	10.413	250	2
31	חלקות א'	10.362	250	2
32	חלקות א'	10.421	250	2
33	חלקות א'	10.598	250	2
34	חלקות א'	10.162	250	2
35	חלקות א'	9.674	250	2
36	חלקות א'	10.084	250	2
37	חלקות א'	10.090	250	2
38	חלקות א'	10.349	250	2
39	חלקות א'	10.312	250	2
4	חלקות א'	10.344	250	2
40	חלקות א'	11.335	250	2
41	חלקות א'	10.727	250	2
42	חלקות א'	11.066	250	2
43	חלקות א'	10.719	250	2
44	חלקות א'	11.239	250	2
45	חלקות א'	14.071	250	2
46	חלקות א'	11.392	250	2
47	חלקות א'	10.433	250	2
48	חלקות א'	12.090	250	2
49	חלקות א'	10.427	250	2
5	חלקות א'	9.964	250	2
50	חלקות א'	10.430	250	2
51	חלקות א'	10.402	250	2
52	חלקות א'	10.460	250	2
53	חלקות א'	10.411	250	2
54	חלקות א'	10.354	250	2
55	חלקות א'	10.070	250	2
56	חלקות א'	10.291	250	2
57	חלקות א'	10.985	250	2
58	חלקות א'	9.964	250	2
59	חלקות א'	10.242	250	2
6	חלקות א'	9.793	250	2
60	חלקות א'	10.817	250	2
61	חלקות א'	10.622	250	2
62	חלקות א'	10.580	250	2
63	חלקות א'	10.484	250	2
64	חלקות א'	10.553	250	2
65	חלקות א'	10.385	250	2
7	חלקות א'	10.573	250	2
17	חלקות א'	10.399	250	2
18	חלקות א'	10.660	250	2
19	חלקות א'	13.572	250	2
20	חלקות א'	11.370	250	2
16	חלקות א'	9.730	250	2
14	חלקות א'	9.913	250	2
15	חלקות א'	10.419	250	2
1	חלקות א'	11.270	250	2
10	חלקות א'	10.300	250	2
11	חלקות א'	10.049	250	2
12	חלקות א'	9.867	250	2
13	חלקות א'	9.958	250	2
8	חלקות א'	10.295	250	2
85	חלקות א'	12.364	250	2
86	חלקות א'	10.236	250	2
9	חלקות א'	10.232	250	2
71	קרקע חקלאית	20.430
2021	קרקע חקלאית	863.762
2022	קרקע חקלאית	105.251
2015	קרקע חקלאית	27.725
2016	קרקע חקלאית	276.533
2011	קרקע חקלאית	42.499
2019	קרקע חקלאית	4.645
2008	קרקע חקלאית	9.882
2009	קרקע חקלאית	1,023.622
2010	נחל/תעלת נחל	5.092
2018	נחל/תעלת נחל	2.087
2020	נחל/תעלת נחל	52.258
2000	נחל/תעלת נחל	25.048
170	מגורים א/3	0.566	250	1
160	מגורים א/3	0.429	250	1
161	מגורים א/3	0.552	250	1
162	מגורים א/3	0.556	250	1
163	מגורים א/3	0.524	250	1
164	מגורים א/3	0.646	250	1
165	מגורים א/3	0.582	250	1
166	מגורים א/3	0.504	250	1
167	מגורים א/3	0.601	250	1
168	מגורים א/3	0.603	250	1
169	מגורים א/3	0.447	250	1
150	מגורים א/3	0.482	250	1
151	מגורים א/3	0.513	250	1
152	מגורים א/3	0.511	250	1
153	מגורים א/3	0.475	250	1
154	מגורים א/3	0.465	250	1
155	מגורים א/3	0.508	250	1
156	מגורים א/3	0.528	250	1
157	מגורים א/3	0.501	250	1
158	מגורים א/3	0.422	250	1
159	מגורים א/3	0.539	250	1
140	מגורים א/3	0.500	250	1
141	מגורים א/3	0.500	250	1
142	מגורים א/3	0.500	250	1
143	מגורים א/3	0.500	250	1
144	מגורים א/3	0.500	250	1
145	מגורים א/3	0.532	250	1
146	מגורים א/3	0.532	250	1
147	מגורים א/3	0.532	250	1
148	מגורים א/3	0.528	250	1
149	מגורים א/3	0.640	250	1
130	מגורים א/3	0.532	250	1
131	מגורים א/3	0.540	250	1
132	מגורים א/3	0.541	250	1
133	מגורים א/3	0.501	250	1
134	מגורים א/3	0.502	250	1
135	מגורים א/3	0.503	250	1
136	מגורים א/3	0.495	250	1
137	מגורים א/3	0.504	250	1
138	מגורים א/3	0.496	250	1
139	מגורים א/3	0.498	250	1
120	מגורים א/3	0.496	250	1
121	מגורים א/3	0.492	250	1
122	מגורים א/3	0.413	250	1
123	מגורים א/3	0.481	250	1
124	מגורים א/3	0.531	250	1
125	מגורים א/3	0.501	250	1
126	מגורים א/3	0.451	250	1
127	מגורים א/3	0.470	250	1
128	מגורים א/3	0.462	250	1
129	מגורים א/3	0.510	250	1
110	מגורים א/3	0.534	250	1
111	מגורים א/3	0.494	250	1
112	מגורים א/3	0.497	250	1
113	מגורים א/3	0.485	250	1
114	מגורים א/3	0.441	250	1
115	מגורים א/3	0.472	250	1
116	מגורים א/3	0.497	250	1
117	מגורים א/3	0.475	250	1
118	מגורים א/3	0.484	250	1
119	מגורים א/3	0.412	250	1
101	מגורים א/3	0.512	250	1
102	מגורים א/3	0.538	250	1
103	מגורים א/3	0.551	250	1
104	מגורים א/3	0.519	250	1
105	מגורים א/3	0.544	250	1
106	מגורים א/3	0.467	250	1
107	מגורים א/3	0.631	250	1
108	מגורים א/3	0.522	250	1
109	מגורים א/3	0.504	250	1
90	מגורים א - 2	1.604	250	1
91	מגורים א - 2	1.751	250	1
92	מגורים א - 2	1.348	250	1
93	מגורים א - 2	0.842	250	1
94	מגורים א - 2	0.651	250	1
95	מגורים א - 2	0.519	250	1
96	מגורים א - 2	0.711	250	1

גושים וחלקות

גוש	חלקה
4303	34 , 50 , 63 , 69 , 92 , 93 , 96-98
4304	14 , 26
4305	11 , 13 , 22 , 24
4311	38
4709	13
4710	17 , 18
4725	2 , 3-5 , 6 , 7-10 , 11-14 , 15 , 16 , 17-19
4726	2 , 3 , 4-12 , 13-17 , 18-23 , 24 , 25 , 26-38 , 39-46 , 47-61 , 63 , 65 , 66 , 68 , 70 , 71 , 73 , 79-110
4728	2 , 3-11 , 12-18 , 19 , 20-29 , 30-33 , 34-45 , 46-51 , 52 , 53 , 54 , 56-58 , 60-106 , 109-129 , 132 , 135 , 137 , 139 , 142-144
4729	2 , 3 , 4-7 , 9
5406	32
5446	9 , 11 , 13 , 21 , 61
5447	2 , 4 , 11-13
5448	2 , 3 , 7 , 10 , 19 , 20 , 24 , 61 , 69 , 74 , 79 , 81
5449	6 , 9 , 17
5984	2 , 3 , 5 , 7-9 , 16 , 17-19 , 20 , 21 , 23 , 30 , 31 , 34 , 37 , 38 , 39-50

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	09.03.00	4862
פרסום לתוקף ברשומות	25.07.00	4904

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
בר/138	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.03.80
משמ/52/בר	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 29.10.87

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
בר/2/138	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 21.08.02
בר/מק/4/138	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 16.06.04
בר/3/138	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 15.01.05
בר/מק/267	שינוי	פרסום הפקדה ברשומות 28.02.05
בר/מק/7/138	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 07.02.06
בר/2020	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.02.09
בר/5/138	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 25.11.10
בר/מק/10/138	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 10.07.11
456-0145698	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 16.02.14
456-0436840	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.01.18

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.