תוכנית 170/5 שומרון
תב"עתכנית מפורטת מס' 170/5 ליישוב רבבה
כללי
שומרון
ועדה מיוחדת
רבבה
מפורטת
מגורים
259.576 דונם
יישוב רבבה. אדמות הכפרים: דיר-אסתיא, כפר חארס
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעוד מקרקע חקלאית לאזור מגורים א' ו0ב', מבנים ומוסדות ציבור, שטחים פתוחים, שטח ציבורי פתוח, דרכים, מסחר ומבנים ומוסדות ציבור ושטחים פתוחים ומבנים ומוסדות ציבור.
2. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
5. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
6. קביעת הוראות לפיתוח השטח .
מסמכים
שטחים
ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
מגורים | 82.173 | 31.66% | 115 | 63,750 | 381 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מוסדות ציבוריים | 29.338 | 11.3% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטח לדרכים | 50.338 | 19.39% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מסחר ומוסדות ציבור | 3.850 | 1.48% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
שטחים פתוחים | 93.877 | 36.17% | 15 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
סה"כ | 259.576 | 100% | 138 | 63,750 | 381 |
מגרשים
מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
---|---|---|---|---|---|
1001 | מגורים א | 0.556 | 400 | 2 | |
1002 | מגורים א | 0.538 | 400 | 2 | |
1003 | מגורים א | 0.550 | 400 | 2 | |
1004 | מגורים א | 0.550 | 400 | 2 | |
1005 | מגורים א | 0.550 | 400 | 2 | |
1006 | מגורים א | 0.550 | 400 | 2 | |
1007 | מגורים א | 0.550 | 400 | 2 | |
1008 | מגורים א | 0.550 | 400 | 2 | |
1009 | מגורים א | 0.574 | 400 | 2 | |
1010 | מגורים א | 0.686 | 400 | 2 | |
1011 | מגורים א | 0.564 | 400 | 2 | |
1012 | מגורים א | 0.550 | 400 | 2 | |
1013 | מגורים א | 0.550 | 400 | 2 | |
1014 | מגורים א | 0.550 | 400 | 2 | |
1015 | מגורים א | 0.550 | 400 | 2 | |
1016 | מגורים א | 0.550 | 400 | 2 | |
1017 | מגורים א | 0.550 | 400 | 2 | |
1018 | מגורים א | 0.571 | 400 | 2 | |
1019 | מגורים א | 0.548 | 400 | 2 | |
1020 | מגורים א | 0.566 | 400 | 2 | |
1021 | מגורים א | 0.561 | 400 | 2 | |
1022 | מגורים א | 0.560 | 400 | 2 | |
1023 | מגורים א | 0.556 | 400 | 2 | |
1024 | מגורים א | 0.550 | 400 | 2 | |
1025 | מגורים א | 0.625 | 400 | 2 | |
1026 | מגורים א | 0.623 | 400 | 2 | |
1027 | מגורים א | 0.589 | 400 | 2 | |
1028 | מגורים א | 0.578 | 400 | 2 | |
1029 | מגורים א | 0.598 | 400 | 2 | |
1030 | מגורים א | 0.567 | 400 | 2 | |
1031 | מגורים א | 0.550 | 400 | 2 | |
1032 | מגורים א | 0.550 | 400 | 2 | |
1033 | מגורים א | 0.562 | 400 | 2 | |
1034 | מגורים א | 0.550 | 400 | 2 | |
1035 | מגורים א | 0.552 | 400 | 2 | |
1036 | מגורים א | 0.591 | 400 | 2 | |
1037 | מגורים א | 0.549 | 400 | 2 | |
1038 | מגורים א | 0.549 | 400 | 2 | |
1039 | מגורים א | 0.550 | 400 | 2 | |
1040 | מגורים א | 0.550 | 400 | 2 | |
1041 | מגורים א | 0.715 | 400 | 2 | |
1042 | מגורים א | 0.550 | 400 | 2 | |
1043 | מגורים א | 0.575 | 400 | 2 | |
1044 | מגורים א | 0.575 | 400 | 2 | |
1045 | מגורים א | 0.575 | 400 | 2 | |
1046 | מגורים א | 0.575 | 400 | 2 | |
1047 | מגורים א | 0.573 | 400 | 2 | |
1048 | מגורים א | 0.550 | 400 | 2 | |
1049 | מגורים א | 0.549 | 400 | 2 | |
1050 | מגורים א | 0.548 | 400 | 2 | |
1051 | מגורים א | 0.548 | 400 | 2 | |
1052 | מגורים א | 0.549 | 400 | 2 | |
1053 | מגורים א | 0.600 | 400 | 2 | |
1054 | מגורים א | 0.550 | 400 | 2 | |
1055 | מגורים א | 0.699 | 400 | 2 | |
1056 | מגורים א | 0.555 | 400 | 2 | |
1057 | מגורים א | 0.550 | 400 | 2 | |
1058 | מגורים א | 0.550 | 400 | 2 | |
1059 | מגורים א | 0.549 | 400 | 2 | |
1060 | מגורים א | 0.568 | 400 | 2 | |
1061 | מגורים א | 0.582 | 400 | 2 | |
1062 | מגורים א | 0.594 | 400 | 2 | |
1063 | מגורים א | 0.584 | 400 | 2 | |
1064 | מגורים א | 0.585 | 400 | 2 | |
1065 | מגורים א | 0.585 | 400 | 2 | |
1066 | מגורים א | 0.584 | 400 | 2 | |
2002 | שטח ציבורי פתוח | 2.942 | |||
2003 | שטח ציבורי פתוח | 0.666 | |||
2004 | שטח ציבורי פתוח | 17.454 | |||
2005 | שטח ציבורי פתוח | 0.535 | |||
2009 | שטח ציבורי פתוח | 0.277 | |||
2013 | שטח ציבורי פתוח | 0.073 | |||
2014 | שטח ציבורי פתוח | 0.171 | |||
2015 | שטח ציבורי פתוח | 2.200 | |||
2007 | שטח ציבורי פתוח | 3.077 | |||
2000Y | דרך מוצעת | 48.992 | |||
3003 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.639 | |||
3004 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.746 | |||
3005 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.114 | |||
2001Y | דרך משולבת | 0.431 | |||
2002Y | דרך משולבת | 0.915 | |||
1104 | מגורים ב | 4.555 | 3,000 | 20 | |
1105 | מגורים ב | 6.625 | 4,500 | 30 | |
1106 | מגורים ב | 2.120 | 1,800 | 12 | |
1106-1 | מגורים ב | 0.216 | |||
1107 | מגורים ב | 2.104 | 1,800 | 12 | |
1107-1 | מגורים ב | 0.099 | |||
1107-2 | מגורים ב | 0.126 | |||
1108 | מגורים ב | 1.014 | 900 | 6 | |
1108-1 | מגורים ב | 0.091 | |||
1108-2 | מגורים ב | 0.105 | |||
1109 | מגורים ב | 1.210 | 900 | 6 | |
1110 | מגורים ב | 1.018 | 900 | 6 | |
1110-1 | מגורים ב | 0.104 | |||
1111 | מגורים ב | 1.169 | 900 | 6 | |
1111-1 | מגורים ב | 0.117 | |||
1112 | מגורים ב | 1.199 | 900 | 6 | |
1112-1 | מגורים ב | 0.117 | |||
1113 | מגורים ב | 1.157 | 900 | 6 | |
1114 | מגורים ב | 1.014 | 900 | 6 | |
1114-1 | מגורים ב | 0.123 | |||
1115 | מגורים ב | 1.020 | 900 | 6 | |
1115-1 | מגורים ב | 0.122 | |||
1116 | מגורים ב | 1.013 | 900 | 6 | |
1116-1 | מגורים ב | 0.122 | |||
1117 | מגורים ב | 1.079 | 900 | 6 | |
1117-1 | מגורים ב | 0.121 | |||
1117-2 | מגורים ב | 0.227 | |||
1118 | מגורים ב | 1.447 | 900 | 6 | |
1118-1 | מגורים ב | 0.115 | |||
1119 | מגורים ב | 1.016 | 900 | 6 | |
1119-1 | מגורים ב | 0.118 | |||
1120 | מגורים ב | 1.066 | 900 | 6 | |
1120-1 | מגורים ב | 0.124 | |||
1121 | מגורים ב | 1.074 | 900 | 6 | |
1121-1 | מגורים ב | 0.117 | |||
1122 | מגורים ב | 1.065 | 900 | 6 | |
1122-1 | מגורים ב | 0.119 | |||
1123 | מגורים ב | 1.047 | 900 | 6 | |
1123-1 | מגורים ב | 0.118 | |||
1132 | מגורים ב | 0.944 | 1,650 | 11 | |
1133 | מגורים ב | 0.944 | 1,650 | 11 | |
1134 | מגורים ב | 0.939 | 1,650 | 11 | |
1135 | מגורים ב | 0.927 | 1,650 | 11 | |
1136 | מגורים ב | 0.920 | 900 | 6 | |
1136-1 | מגורים ב | 0.122 | |||
1137 | מגורים ב | 0.937 | 900 | 6 | |
1137-1 | מגורים ב | 0.113 | |||
1138 | מגורים ב | 1.882 | 1,800 | 12 | |
1146 | מגורים ב | 1.452 | 1,650 | 11 | |
3062 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 11.839 | |||
2008 | שטחים פתוחים | 0.514 | |||
2006 | שטחים פתוחים | 21.016 | |||
2016 | שטחים פתוחים | 19.740 | |||
2010 | שטחים פתוחים | 13.678 | |||
2011 | שטחים פתוחים | 7.068 | |||
2012 | שטחים פתוחים | 4.466 | |||
3001 | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 3.850 | 1,200 |
תהליך אישור
סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
---|---|---|---|
פרסום להפקדה בעיתונים | 10.08.22 | ישראל היום | |
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 26.06.23 | ||
פרסום לתוקף בעיתונים | 26.01.24 | המבשר |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.