תוכנית 160/9 שומרון

תב"ע

תכנית מפורטת מס' 160/9, פדואל

כללי

שומרון
ועדה מיוחדת
פדואל
מפורטת
מגורים
4.766 דונם
פדואל. אדמות כפר א-דיק

מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד מאזור מגורים ג', שטח לשימור (כהגדרתו בתכנית מאושרת 160) ודרך מאושרת, לאזור מגורים ג', שטח ציבורי פתוח, קרקע חקלאית ודרך מוצעת.
2. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע.
3. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 1.940 40.7% 3 2,940 20
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
4006 מגורים ג 1.680 2,940 20
4006A מגורים ג 0.107
4006B מגורים ג 0.153
שטח חקלאי ומרעה 0.400 8.39% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 קרקע חקלאית 0.400
שטח לדרכים 1.513 31.75% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 דרך מוצעת 0.010
3 דרך מוצעת 0.215
4 דרך מוצעת 0.388
1 דרך מאושרת 0.900
שטחים פתוחים 0.913 19.16% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000Y שטח ציבורי פתוח 0.297
1634 שטח ציבורי פתוח 0.616
סה"כ 4.766 100% 10 2,940 20

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000Y שטח ציבורי פתוח 0.297
1634 שטח ציבורי פתוח 0.616
2 דרך מוצעת 0.010
3 דרך מוצעת 0.215
4 דרך מוצעת 0.388
1 דרך מאושרת 0.900
4006 מגורים ג 1.680 2,940 20
4006A מגורים ג 0.107
4006B מגורים ג 0.153
200 קרקע חקלאית 0.400

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 05.01.21 מעריב-הבוקר
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 27.10.21
פרסום לתוקף בעיתונים 25.11.21 מעריב - הבוק

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
160 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 11.08.85
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.