תוכנית 158/1 שומרון

תב"ע

שכונת מגורים ראשונה בישוב - 237 יח"ד

כללי

ועדת התכנון: שומרון

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: אבני חפץ

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 214.755 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: אדר' גיורא שילוני

מקום התוכנית: אבני חפץ

מטרת התוכנית

הכנת תכנית מפורטת לשכונת המגורים הראשונה באבני חפץ אשר תכיל כ- 237 יח' מגורים ואשר תכלול: 1. התווית דרכים ושבילים להולכי רגל. 2. איתור מגרשים לאיזור מגורים 1. 3. איתור שטחים למבני ציבור. 4. איתור שטח למבנה למסחר. 5. איתור שטחים ציבוריים פתוחים לגנים ומגרשי משחקים.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

118.786

55.31%

191

47,750

191

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
61	מגורים 1	0.612	250	1
62	מגורים 1	0.595	250	1
63	מגורים 1	0.612	250	1
64	מגורים 1	0.646	250	1
65	מגורים 1	0.594	250	1
66	מגורים 1	0.648	250	1
67	מגורים 1	0.547	250	1
68	מגורים 1	0.634	250	1
69	מגורים 1	0.582	250	1
7	מגורים 1	0.639	250	1
70	מגורים 1	0.576	250	1
71	מגורים 1	0.647	250	1
72	מגורים 1	0.641	250	1
73	מגורים 1	0.579	250	1
74	מגורים 1	0.610	250	1
75	מגורים 1	0.593	250	1
76	מגורים 1	0.634	250	1
77	מגורים 1	0.594	250	1
78	מגורים 1	0.578	250	1
79	מגורים 1	0.638	250	1
8	מגורים 1	0.634	250	1
80	מגורים 1	0.683	250	1
81	מגורים 1	0.642	250	1
82	מגורים 1	0.629	250	1
83	מגורים 1	0.560	250	1
84	מגורים 1	0.623	250	1
85	מגורים 1	0.602	250	1
86	מגורים 1	0.533	250	1
87	מגורים 1	0.581	250	1
88	מגורים 1	0.576	250	1
89	מגורים 1	0.571	250	1
9	מגורים 1	0.546	250	1
90	מגורים 1	0.576	250	1
91	מגורים 1	0.627	250	1
92	מגורים 1	0.569	250	1
93	מגורים 1	0.604	250	1
94	מגורים 1	0.599	250	1
95	מגורים 1	0.634	250	1
96	מגורים 1	0.579	250	1
97	מגורים 1	0.620	250	1
98	מגורים 1	0.595	250	1
99	מגורים 1	0.608	250	1
42	מגורים 1	0.607	250	1
43	מגורים 1	0.576	250	1
44	מגורים 1	0.591	250	1
45	מגורים 1	0.621	250	1
46	מגורים 1	0.634	250	1
47	מגורים 1	0.603	250	1
48	מגורים 1	0.629	250	1
49	מגורים 1	0.575	250	1
5	מגורים 1	0.616	250	1
50	מגורים 1	0.586	250	1
51	מגורים 1	0.539	250	1
52	מגורים 1	0.543	250	1
53	מגורים 1	0.664	250	1
54	מגורים 1	0.758	250	1
55	מגורים 1	0.633	250	1
56	מגורים 1	0.635	250	1
57	מגורים 1	0.660	250	1
58	מגורים 1	0.653	250	1
59	מגורים 1	0.637	250	1
6	מגורים 1	0.654	250	1
60	מגורים 1	0.589	250	1
41	מגורים 1	0.556	250	1
31	מגורים 1	0.615	250	1
32	מגורים 1	0.624	250	1
33	מגורים 1	0.630	250	1
34	מגורים 1	0.593	250	1
35	מגורים 1	0.751	250	1
36	מגורים 1	0.561	250	1
37	מגורים 1	0.604	250	1
38	מגורים 1	0.581	250	1
39	מגורים 1	0.630	250	1
4	מגורים 1	0.643	250	1
40	מגורים 1	0.568	250	1
1	מגורים 1	0.612	250	1
10	מגורים 1	0.636	250	1
100	מגורים 1	0.586	250	1
101	מגורים 1	0.682	250	1
102	מגורים 1	0.604	250	1
103	מגורים 1	0.635	250	1
104	מגורים 1	0.622	250	1
105	מגורים 1	0.657	250	1
106	מגורים 1	0.689	250	1
107	מגורים 1	0.641	250	1
108	מגורים 1	0.597	250	1
109	מגורים 1	0.623	250	1
11	מגורים 1	0.620	250	1
110	מגורים 1	0.575	250	1
111	מגורים 1	0.570	250	1
112	מגורים 1	0.675	250	1
113	מגורים 1	0.593	250	1
114	מגורים 1	0.599	250	1
115	מגורים 1	0.618	250	1
116	מגורים 1	0.529	250	1
117	מגורים 1	0.625	250	1
118	מגורים 1	0.596	250	1
119	מגורים 1	0.544	250	1
12	מגורים 1	0.591	250	1
120	מגורים 1	0.621	250	1
121	מגורים 1	0.614	250	1
122	מגורים 1	0.613	250	1
123	מגורים 1	0.665	250	1
124	מגורים 1	0.704	250	1
125	מגורים 1	0.598	250	1
126	מגורים 1	0.604	250	1
127	מגורים 1	0.593	250	1
128	מגורים 1	0.676	250	1
129	מגורים 1	0.667	250	1
13	מגורים 1	0.614	250	1
130	מגורים 1	0.688	250	1
131	מגורים 1	0.593	250	1
132	מגורים 1	0.642	250	1
133	מגורים 1	0.634	250	1
134	מגורים 1	0.599	250	1
135	מגורים 1	0.619	250	1
136	מגורים 1	0.622	250	1
137	מגורים 1	0.628	250	1
138	מגורים 1	0.649	250	1
139	מגורים 1	0.579	250	1
14	מגורים 1	0.581	250	1
140	מגורים 1	0.579	250	1
141	מגורים 1	0.591	250	1
142	מגורים 1	0.628	250	1
143	מגורים 1	0.617	250	1
144	מגורים 1	0.614	250	1
145	מגורים 1	0.636	250	1
146	מגורים 1	0.672	250	1
147	מגורים 1	0.748	250	1
148	מגורים 1	0.614	250	1
149	מגורים 1	0.739	250	1
15	מגורים 1	0.583	250	1
150	מגורים 1	0.695	250	1
151	מגורים 1	0.600	250	1
152	מגורים 1	0.767	250	1
153	מגורים 1	0.516	250	1
154	מגורים 1	0.704	250	1
155	מגורים 1	0.688	250	1
156	מגורים 1	0.574	250	1
157	מגורים 1	0.674	250	1
158	מגורים 1	0.711	250	1
159	מגורים 1	0.658	250	1
16	מגורים 1	0.559	250	1
160	מגורים 1	0.684	250	1
161	מגורים 1	0.655	250	1
162	מגורים 1	0.630	250	1
163	מגורים 1	0.621	250	1
164	מגורים 1	0.611	250	1
165	מגורים 1	0.601	250	1
166	מגורים 1	0.611	250	1
167	מגורים 1	0.632	250	1
168	מגורים 1	0.640	250	1
169	מגורים 1	0.670	250	1
17	מגורים 1	0.688	250	1
170	מגורים 1	0.780	250	1
171	מגורים 1	0.565	250	1
172	מגורים 1	0.617	250	1
173	מגורים 1	0.622	250	1
174	מגורים 1	0.655	250	1
175	מגורים 1	0.636	250	1
176	מגורים 1	0.622	250	1
177	מגורים 1	0.627	250	1
178	מגורים 1	0.593	250	1
179	מגורים 1	0.604	250	1
18	מגורים 1	0.665	250	1
180	מגורים 1	0.575	250	1
181	מגורים 1	0.628	250	1
182	מגורים 1	0.646	250	1
183	מגורים 1	0.685	250	1
184	מגורים 1	0.579	250	1
185	מגורים 1	0.598	250	1
186	מגורים 1	0.602	250	1
187	מגורים 1	0.612	250	1
188	מגורים 1	0.622	250	1
189	מגורים 1	0.618	250	1
19	מגורים 1	0.608	250	1
190	מגורים 1	0.624	250	1
191	מגורים 1	0.706	250	1
2	מגורים 1	0.592	250	1
20	מגורים 1	0.608	250	1
21	מגורים 1	0.647	250	1
22	מגורים 1	0.626	250	1
23	מגורים 1	0.654	250	1
24	מגורים 1	0.613	250	1
25	מגורים 1	0.650	250	1
26	מגורים 1	0.618	250	1
27	מגורים 1	0.640	250	1
28	מגורים 1	0.763	250	1
29	מגורים 1	0.590	250	1
3	מגורים 1	0.605	250	1
30	מגורים 1	0.610	250	1

מסחר ומשרדים

2.165

1.01%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
601	מסחר	2.165			1,299

שטח ללא יעוד מוגדר

41.461

19.31%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
701	שטח לתכנון בעתיד	23.150
702	שטח לתכנון בעתיד	18.311

שטח לדרכים

36.541

17.02%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
301	דרך מוצעת	5.826
302	דרך מוצעת	21.000
303	דרך משולבת	1.995
304	דרך משולבת	1.985
305	דרך משולבת	1.845
306	דרך משולבת	2.350
307	דרך משולבת	1.540

אחר

15.802

7.36%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
401	שטח ציבורי פתוח	0.421
402	שטח ציבורי פתוח	0.512
403	שטח ציבורי פתוח	0.614
404	שטח ציבורי פתוח	0.632
405	שטח ציבורי פתוח	0.123
406	שטח ציבורי פתוח	2.459
407	שטח ציבורי פתוח	0.147
408	שטח ציבורי פתוח	0.132
409	שטח ציבורי פתוח	0.159
410	שטח ציבורי פתוח	2.983
501	מבנים ומוסדות ציבור	5.415
502	מבנים ומוסדות ציבור	2.205

סה"כ

214.755

100%

213

47,750

191

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
401	שטח ציבורי פתוח	0.421
402	שטח ציבורי פתוח	0.512
403	שטח ציבורי פתוח	0.614
404	שטח ציבורי פתוח	0.632
405	שטח ציבורי פתוח	0.123
406	שטח ציבורי פתוח	2.459
407	שטח ציבורי פתוח	0.147
408	שטח ציבורי פתוח	0.132
409	שטח ציבורי פתוח	0.159
410	שטח ציבורי פתוח	2.983
301	דרך מוצעת	5.826
302	דרך מוצעת	21.000
61	מגורים 1	0.612	250	1
62	מגורים 1	0.595	250	1
63	מגורים 1	0.612	250	1
64	מגורים 1	0.646	250	1
65	מגורים 1	0.594	250	1
66	מגורים 1	0.648	250	1
67	מגורים 1	0.547	250	1
68	מגורים 1	0.634	250	1
69	מגורים 1	0.582	250	1
7	מגורים 1	0.639	250	1
70	מגורים 1	0.576	250	1
71	מגורים 1	0.647	250	1
72	מגורים 1	0.641	250	1
73	מגורים 1	0.579	250	1
74	מגורים 1	0.610	250	1
75	מגורים 1	0.593	250	1
76	מגורים 1	0.634	250	1
77	מגורים 1	0.594	250	1
78	מגורים 1	0.578	250	1
79	מגורים 1	0.638	250	1
8	מגורים 1	0.634	250	1
80	מגורים 1	0.683	250	1
81	מגורים 1	0.642	250	1
82	מגורים 1	0.629	250	1
83	מגורים 1	0.560	250	1
84	מגורים 1	0.623	250	1
85	מגורים 1	0.602	250	1
86	מגורים 1	0.533	250	1
87	מגורים 1	0.581	250	1
88	מגורים 1	0.576	250	1
89	מגורים 1	0.571	250	1
9	מגורים 1	0.546	250	1
90	מגורים 1	0.576	250	1
91	מגורים 1	0.627	250	1
92	מגורים 1	0.569	250	1
93	מגורים 1	0.604	250	1
94	מגורים 1	0.599	250	1
95	מגורים 1	0.634	250	1
96	מגורים 1	0.579	250	1
97	מגורים 1	0.620	250	1
98	מגורים 1	0.595	250	1
99	מגורים 1	0.608	250	1
42	מגורים 1	0.607	250	1
43	מגורים 1	0.576	250	1
44	מגורים 1	0.591	250	1
45	מגורים 1	0.621	250	1
46	מגורים 1	0.634	250	1
47	מגורים 1	0.603	250	1
48	מגורים 1	0.629	250	1
49	מגורים 1	0.575	250	1
5	מגורים 1	0.616	250	1
50	מגורים 1	0.586	250	1
51	מגורים 1	0.539	250	1
52	מגורים 1	0.543	250	1
53	מגורים 1	0.664	250	1
54	מגורים 1	0.758	250	1
55	מגורים 1	0.633	250	1
56	מגורים 1	0.635	250	1
57	מגורים 1	0.660	250	1
58	מגורים 1	0.653	250	1
59	מגורים 1	0.637	250	1
6	מגורים 1	0.654	250	1
60	מגורים 1	0.589	250	1
41	מגורים 1	0.556	250	1
31	מגורים 1	0.615	250	1
32	מגורים 1	0.624	250	1
33	מגורים 1	0.630	250	1
34	מגורים 1	0.593	250	1
35	מגורים 1	0.751	250	1
36	מגורים 1	0.561	250	1
37	מגורים 1	0.604	250	1
38	מגורים 1	0.581	250	1
39	מגורים 1	0.630	250	1
4	מגורים 1	0.643	250	1
40	מגורים 1	0.568	250	1
1	מגורים 1	0.612	250	1
10	מגורים 1	0.636	250	1
100	מגורים 1	0.586	250	1
101	מגורים 1	0.682	250	1
102	מגורים 1	0.604	250	1
103	מגורים 1	0.635	250	1
104	מגורים 1	0.622	250	1
105	מגורים 1	0.657	250	1
106	מגורים 1	0.689	250	1
107	מגורים 1	0.641	250	1
108	מגורים 1	0.597	250	1
109	מגורים 1	0.623	250	1
11	מגורים 1	0.620	250	1
110	מגורים 1	0.575	250	1
111	מגורים 1	0.570	250	1
112	מגורים 1	0.675	250	1
113	מגורים 1	0.593	250	1
114	מגורים 1	0.599	250	1
115	מגורים 1	0.618	250	1
116	מגורים 1	0.529	250	1
117	מגורים 1	0.625	250	1
118	מגורים 1	0.596	250	1
119	מגורים 1	0.544	250	1
12	מגורים 1	0.591	250	1
120	מגורים 1	0.621	250	1
121	מגורים 1	0.614	250	1
122	מגורים 1	0.613	250	1
123	מגורים 1	0.665	250	1
124	מגורים 1	0.704	250	1
125	מגורים 1	0.598	250	1
126	מגורים 1	0.604	250	1
127	מגורים 1	0.593	250	1
128	מגורים 1	0.676	250	1
129	מגורים 1	0.667	250	1
13	מגורים 1	0.614	250	1
130	מגורים 1	0.688	250	1
131	מגורים 1	0.593	250	1
132	מגורים 1	0.642	250	1
133	מגורים 1	0.634	250	1
134	מגורים 1	0.599	250	1
135	מגורים 1	0.619	250	1
136	מגורים 1	0.622	250	1
137	מגורים 1	0.628	250	1
138	מגורים 1	0.649	250	1
139	מגורים 1	0.579	250	1
14	מגורים 1	0.581	250	1
140	מגורים 1	0.579	250	1
141	מגורים 1	0.591	250	1
142	מגורים 1	0.628	250	1
143	מגורים 1	0.617	250	1
144	מגורים 1	0.614	250	1
145	מגורים 1	0.636	250	1
146	מגורים 1	0.672	250	1
147	מגורים 1	0.748	250	1
148	מגורים 1	0.614	250	1
149	מגורים 1	0.739	250	1
15	מגורים 1	0.583	250	1
150	מגורים 1	0.695	250	1
151	מגורים 1	0.600	250	1
152	מגורים 1	0.767	250	1
153	מגורים 1	0.516	250	1
154	מגורים 1	0.704	250	1
155	מגורים 1	0.688	250	1
156	מגורים 1	0.574	250	1
157	מגורים 1	0.674	250	1
158	מגורים 1	0.711	250	1
159	מגורים 1	0.658	250	1
16	מגורים 1	0.559	250	1
160	מגורים 1	0.684	250	1
161	מגורים 1	0.655	250	1
162	מגורים 1	0.630	250	1
163	מגורים 1	0.621	250	1
164	מגורים 1	0.611	250	1
165	מגורים 1	0.601	250	1
166	מגורים 1	0.611	250	1
167	מגורים 1	0.632	250	1
168	מגורים 1	0.640	250	1
169	מגורים 1	0.670	250	1
17	מגורים 1	0.688	250	1
170	מגורים 1	0.780	250	1
171	מגורים 1	0.565	250	1
172	מגורים 1	0.617	250	1
173	מגורים 1	0.622	250	1
174	מגורים 1	0.655	250	1
175	מגורים 1	0.636	250	1
176	מגורים 1	0.622	250	1
177	מגורים 1	0.627	250	1
178	מגורים 1	0.593	250	1
179	מגורים 1	0.604	250	1
18	מגורים 1	0.665	250	1
180	מגורים 1	0.575	250	1
181	מגורים 1	0.628	250	1
182	מגורים 1	0.646	250	1
183	מגורים 1	0.685	250	1
184	מגורים 1	0.579	250	1
185	מגורים 1	0.598	250	1
186	מגורים 1	0.602	250	1
187	מגורים 1	0.612	250	1
188	מגורים 1	0.622	250	1
189	מגורים 1	0.618	250	1
19	מגורים 1	0.608	250	1
190	מגורים 1	0.624	250	1
191	מגורים 1	0.706	250	1
2	מגורים 1	0.592	250	1
20	מגורים 1	0.608	250	1
21	מגורים 1	0.647	250	1
22	מגורים 1	0.626	250	1
23	מגורים 1	0.654	250	1
24	מגורים 1	0.613	250	1
25	מגורים 1	0.650	250	1
26	מגורים 1	0.618	250	1
27	מגורים 1	0.640	250	1
28	מגורים 1	0.763	250	1
29	מגורים 1	0.590	250	1
3	מגורים 1	0.605	250	1
30	מגורים 1	0.610	250	1
501	מבנים ומוסדות ציבור	5.415
502	מבנים ומוסדות ציבור	2.205
303	דרך משולבת	1.995
304	דרך משולבת	1.985
305	דרך משולבת	1.845
306	דרך משולבת	2.350
307	דרך משולבת	1.540
601	מסחר	2.165			1,299
701	שטח לתכנון בעתיד	23.150
702	שטח לתכנון בעתיד	18.311

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות	02.08.87
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות	13.12.87

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
158/2	שינוי	אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 17.11.93

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.