תוכנית 119/10/1 שומרון
תב"עתכנית מפורטת מס' 119/10/1, הרחבת יישוב נופים
כללי
שומרון
ועדה מיוחדת
נופים
מפורטת
מגורים
148.150 דונם
נופים. אדמות הכפר דיר אסתיא
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד קרקע משמורת טבע לאזור מגורים א',ב',ג', מבנים ומוסדות ציבור, מגורים מיוחד ומבנים ומוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, שטח למגורים בעתיד, שבילים, שטחים פתוחים ודרכים.
2. קביעת הוראות לפיתוח השטחים הפתוחים.
3. קביעת הוראות בניה בתחום התכנית.
4. קביעת שלביות בנייה ופיתוח.
5. התווית דרכים חדשות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 32.480 | 21.92% | 17 | 16,200 | 120 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 72.130 | 48.69% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 7.840 | 5.29% | 1 | 4,000 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 33.310 | 22.48% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.390 | 1.61% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 148.150 | 100% | 45 | 20,200 | 120 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 | מגורים א | 0.880 | 600 | 4 | |
| 102 | מגורים א | 0.920 | 600 | 4 | |
| 104 | מגורים א | 0.900 | 600 | 4 | |
| 107 | מגורים א | 0.900 | 600 | 4 | |
| 203 | שטח ציבורי פתוח | 3.010 | |||
| 204 | שטח ציבורי פתוח | 1.220 | |||
| 205 | שטח ציבורי פתוח | 3.080 | |||
| 300 | דרך מוצעת | 3.380 | |||
| 301 | דרך מוצעת | 1.850 | |||
| 309 | דרך מוצעת | 6.460 | |||
| 382 | דרך מוצעת | 6.150 | |||
| 383 | דרך מוצעת | 2.900 | |||
| 384 | דרך מוצעת | 6.000 | |||
| 312 | דרך מוצעת | 1.940 | |||
| 314 | דרך מוצעת | 18.210 | |||
| 316 | דרך מאושרת | 0.340 | |||
| 310 | דרך מאושרת | 2.000 | |||
| 311 | דרך מאושרת | 0.420 | |||
| 302 | דרך מאושרת | 22.060 | |||
| 601 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.810 | |||
| 801 | שביל | 0.420 | |||
| 6 | מגורים ג | 2.980 | 3,000 | 24 | |
| 4 | מגורים ג | 2.820 | 3,000 | 24 | |
| 5 | מגורים ג | 2.980 | 3,000 | 24 | |
| 22 | מגורים ב | 1.410 | 1,200 | 8 | |
| 23 | מגורים ב | 1.590 | 900 | 6 | |
| 24 | מגורים ב | 1.900 | 900 | 6 | |
| 25 | מגורים ב | 1.970 | 900 | 6 | |
| 26 | מגורים ב | 2.100 | 900 | 6 | |
| 901 | מתקנים הנדסיים | 0.500 | |||
| 703 | מתקנים הנדסיים | 0.080 | |||
| 260 | שטחים פתוחים | 2.760 | |||
| 264 | שטחים פתוחים | 0.930 | |||
| 266 | שטחים פתוחים | 3.620 | |||
| 267 | שטחים פתוחים | 0.840 | |||
| 268 | שטחים פתוחים | 0.880 | |||
| 269 | שטחים פתוחים | 1.770 | |||
| 250 | שטחים פתוחים | 14.680 | |||
| 251 | שטחים פתוחים | 0.520 | |||
| 1 | מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד | 2.680 | |||
| 3 | מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד | 2.270 | |||
| 21 | מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד | 1.560 | |||
| 2 | מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד | 2.800 | |||
| 20 | מגורים לתכנון (מפורט) בעתיד | 1.820 | |||
| 550 | דיור מיוחד ומבנים ומוסדות ציבו | 7.840 | 4,000 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06.09.18 | מעריב | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 26.12.18 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 15.05.19 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.05.19 | ישראל היום |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.