תוכנית 116/4 שומרון
תב"עתכנית מפורטת מס' 116/4, מעלה שומרון
כללי
שומרון
ועדה מיוחדת
מעלה שומרון
מפורטת
מגורים
59.320 דונם
מעלה שומרון. אדמות הכפרים עזון, כפר ת'לת
מטרת התוכנית
1. שינוי ייעודי קרקע משטח למגורים מיוחד ומבני ציבור, קרקע חקלאית ודרכים לשטח למגורים א' ו- ג', למבנים ומוסדות ציבור, לשצ"פים, לשטחים פתוחים ולדרכים.
2. קביעת שימושים בייעודי הקרקע השונים.
3. התוויית רשת הדרכים וסיווגן.
4. קביעת מגבלות והוראות בנייה בתחום התכנית.
5. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 18.441 | 31.09% | 33 | 20,920 | 106 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 3.712 | 6.26% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 12.474 | 21.03% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 24.693 | 41.63% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 59.320 | 100% | 44 | 20,920 | 106 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | מגורים א | 0.574 | 440 | 2 | |
| 102 | מגורים א | 0.587 | 440 | 2 | |
| 103 | מגורים א | 0.583 | 440 | 2 | |
| 104 | מגורים א | 0.586 | 440 | 2 | |
| 105 | מגורים א | 0.590 | 440 | 2 | |
| 106 | מגורים א | 0.587 | 440 | 2 | |
| 107 | מגורים א | 0.587 | 440 | 2 | |
| 108 | מגורים א | 0.672 | 440 | 2 | |
| 109 | מגורים א | 0.646 | 440 | 2 | |
| 110 | מגורים א | 0.588 | 440 | 2 | |
| 111 | מגורים א | 0.627 | 440 | 2 | |
| 112 | מגורים א | 0.675 | 440 | 2 | |
| 113 | מגורים א | 0.665 | 440 | 2 | |
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 4.151 | |||
| 402 | שטח ציבורי פתוח | 0.584 | |||
| 403 | שטח ציבורי פתוח | 5.222 | |||
| 10 | דרך מוצעת | 5.153 | |||
| 8*1 | דרך מוצעת | 4.689 | |||
| 8*2 | דרך מוצעת | 0.026 | |||
| 9 | דרך מוצעת | 1.377 | |||
| 8*3 | דרך מאושרת | 1.229 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.712 | |||
| 201 | מגורים ג | 1.159 | 1,600 | 8 | |
| 202 | מגורים ג | 0.973 | 1,600 | 8 | |
| 203 | מגורים ג | 0.965 | 1,600 | 8 | |
| 204 | מגורים ג | 0.948 | 1,600 | 8 | |
| 205 | מגורים ג | 1.040 | 1,600 | 8 | |
| 206 | מגורים ג | 0.898 | 1,440 | 8 | |
| 206/1 | מגורים ג | 0.089 | |||
| 206/2 | מגורים ג | 0.073 | |||
| 207 | מגורים ג | 0.906 | 1,440 | 8 | |
| 207/1 | מגורים ג | 0.076 | |||
| 207/2 | מגורים ג | 0.090 | |||
| 208 | מגורים ג | 0.898 | 1,440 | 8 | |
| 208/1 | מגורים ג | 0.074 | |||
| 208/2 | מגורים ג | 0.088 | |||
| 209 | מגורים ג | 0.953 | 1,440 | 8 | |
| 209/1 | מגורים ג | 0.093 | |||
| 209/2 | מגורים ג | 0.053 | |||
| 210 | מגורים ג | 0.959 | 1,440 | 8 | |
| 210/1 | מגורים ג | 0.091 | |||
| 210/2 | מגורים ג | 0.048 | |||
| 501 | שטחים פתוחים | 12.127 | |||
| 502 | שטחים פתוחים | 2.609 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23.07.20 | מעריב-הבוקר | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 15.10.20 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 25.01.21 | ישראל היום |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.