תוכנית 116/2 שומרון
תב"עפיתוח השטח לשכונות מגורים 490-640 יח"ד
כללי
שומרון
מחוזית
מעלה שומרון
מפורטת
מגורים
2,342.774 דונם
הועדה המיוחדת לתו"ב
אדר' משה רביד
מעלה שומרון
מטרת התוכנית
הכנת תכנית מתאר של ישוב מעלה שומרון, שיורכב משכונות מגורים ומשכונות בעלות יעודים אחרים ולשם כך: 1. יאותרו קרקעות שבבעלות המדינה, וייועדו לפיתוח כמפורט בהמשך. 2. יותוו דרכים עורקיות הנחוצות לשם חיבור בין השכונות השונות. 3. ייקבעו שכונות מגורים ובניני הציבור הדרושים לתיפקוד נאות של השכונות והישוב כולו. 4. תיועד שכונה למלונאות ולמוסדות לשרות אוכלוסית האזור, במשולב במגורים. 5. ייועדו שטחים למסחר ולספורט לשרות אוכלוסיית הישוב והסביבה. 6. יאותרו שטחים ציבוריים פתוחים, שמורת יער ושמורת טבע. 7. יאותר שטח לחקלאות. 8. יוקצה שטח לתכנון בעתיד עפ"י הצרכים כפי שיעלו בבוא העת. 9. ייקבעו כללים והנחיות להכנת תכניות מפורטות כדי לאפשר פיתוח נאות בשלבים, תוך הבטחת טובת הציבור.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 280.077 | 11.95% | 8 | 377 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 132.100 | 5.64% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים ונופש | 208.730 | 8.91% | 5 | 1,500 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 121.251 | 5.18% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 1,463.321 | 62.46% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 137.295 | 5.86% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 2,342.774 | 100% | 54 | 1,500 | 377 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | שטח ציבורי פתוח | 5.517 | |||
| 2003 | שטח ציבורי פתוח | 9.271 | |||
| 2004 | שטח ציבורי פתוח | 10.875 | |||
| 2005 | שטח ציבורי פתוח | 5.623 | |||
| 2006 | שטח ציבורי פתוח | 0.601 | |||
| 2007 | שטח ציבורי פתוח | 5.817 | |||
| 3003 | שטח ציבורי פתוח | 15.677 | |||
| 4007 | שטח ציבורי פתוח | 6.028 | |||
| 3008 | דרך מוצעת | 4.348 | |||
| 3005 | דרך מוצעת | 8.527 | |||
| 3006 | דרך מוצעת | 3.069 | |||
| 2017 | דרך מוצעת | 1.245 | |||
| 2019 | דרך מוצעת | 0.669 | |||
| 1005 | דרך מוצעת | 28.763 | |||
| 2012 | דרך מוצעת | 17.344 | |||
| 2015 | דרך מוצעת | 2.568 | |||
| 4010 | דרך מוצעת | 15.220 | |||
| 4011 | דרך מוצעת | 3.038 | |||
| 5004 | דרך מוצעת | 21.546 | |||
| 6004 | דרך מוצעת | 3.246 | |||
| 6005 | דרך מוצעת | 11.668 | |||
| 5001 | מגורים | 17.230 | 36 | ||
| 5002 | מגורים | 16.957 | 35 | ||
| 2001 | מגורים | 56.108 | 89 | ||
| 3001 | מגורים | 111.909 | 111 | ||
| 4001 | מגורים | 40.586 | 56 | ||
| 4002 | מגורים | 25.646 | 35 | ||
| 4003 | מגורים | 4.114 | 5 | ||
| 4004 | מגורים | 7.527 | 10 | ||
| 3007 | שמורת טבע | 2.117 | |||
| 2013 | שמורת טבע | 7.240 | |||
| 2014 | שמורת טבע | 0.911 | |||
| 5003 | שמורת טבע | 89.437 | |||
| 5005 | שמורת טבע | 15.969 | |||
| 6001 | שמורת טבע | 98.202 | |||
| 6002 | שמורת טבע | 44.404 | |||
| 6007 | שמורת טבע | 1,097.141 | |||
| 4009 | שמורת טבע | 7.681 | |||
| 3002 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.906 | |||
| 4005 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.493 | |||
| 4006 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.203 | |||
| 2009 | מסחר | 10.800 | |||
| 3009 | שטח ספורט | 37.000 | |||
| 5006 | קרקע חקלאית | 132.100 | |||
| 2016 | מתקנים הנדסיים | 1.847 | |||
| 2010 | תעשיה קלה ומלאכה | 28.000 | |||
| 2008 | שטח לתכנון בעתיד | 35.046 | |||
| 4008 | יער | 31.378 | |||
| 3004 | יער | 9.432 | |||
| 1001 | מגורים ותיירות | 162.669 | |||
| 1002 | מגורים ותיירות | 16.619 | |||
| 1003 | מגורים ותיירות | 2.031 | |||
| 1004 | מגורים ותיירות | 14.467 | |||
| 6003 | מגורים ותיירות | 12.944 | 1,500 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 14.04.99 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.