תוכנית ב/132/4 שומרון
תב"עתכנית מתאר מפורטת מס' ב/132/4, עלי זהב - שלב
כללי
שומרון
ועדה מיוחדת
עלי זהב
מפורטת
מגורים
99.719 דונם
עלי זהב. אדמות הכפר א-דיר
מטרת התוכנית
1. התווית דרכים מקשרות בין חלקי הישוב השונים ופיתוח אזורי מגורים נוספים.
2. הסדרת חלוקה של מגרשים חדשים.
3. קביעת יעודי קרקע חדשים לאזורי מגורים שונים, מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פ, שטחים פתוחים, דרכים לסוגיהן ותשתיות.
4. קביעת הוראות בנייה ותנאים בתחום התכנית.
5. הסדרת גבולות מגרש מס' 150 לפי מצב קיים בפועל.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 43.614 | 43.74% | 44 | 30,140 | 141 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 18.527 | 18.58% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 30.724 | 30.81% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 6.854 | 6.87% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 99.719 | 100% | 58 | 30,140 | 141 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 229 | מגורים א | 0.456 | 240 | 1 | |
| 230 | מגורים א | 0.456 | 240 | 1 | |
| 231 | מגורים א | 0.455 | 240 | 1 | |
| 232 | מגורים א | 0.443 | 240 | 1 | |
| 233 | מגורים א | 0.425 | 240 | 1 | |
| 234 | מגורים א | 0.425 | 240 | 1 | |
| 235 | מגורים א | 0.425 | 240 | 1 | |
| 236 | מגורים א | 0.425 | 240 | 1 | |
| 237 | מגורים א | 0.425 | 240 | 1 | |
| 238 | מגורים א | 0.454 | 240 | 1 | |
| 303 | מגורים א | 0.506 | 240 | 1 | |
| 304 | מגורים א | 0.506 | 240 | 1 | |
| 305 | מגורים א | 0.506 | 240 | 1 | |
| 306 | מגורים א | 0.465 | 240 | 1 | |
| 307 | מגורים א | 0.478 | 240 | 1 | |
| 308 | מגורים א | 0.478 | 240 | 1 | |
| 309 | מגורים א | 0.461 | 240 | 1 | |
| 310 | מגורים א | 0.461 | 240 | 1 | |
| 311 | מגורים א | 0.490 | 240 | 1 | |
| 312 | מגורים א | 0.445 | 240 | 1 | |
| 313 | מגורים א | 0.440 | 240 | 1 | |
| 314 | מגורים א | 0.440 | 240 | 1 | |
| 315 | מגורים א | 0.440 | 240 | 1 | |
| 316 | מגורים א | 0.447 | 240 | 1 | |
| 317 | מגורים א | 0.449 | 240 | 1 | |
| 150 | מגורים א | 0.505 | 240 | 1 | |
| 2032 | שטח ציבורי פתוח | 0.666 | |||
| 2034 | שטח ציבורי פתוח | 0.282 | |||
| 20 | דרך מוצעת | 2.514 | |||
| 14*1 | דרך מוצעת | 3.954 | |||
| 14*2 | דרך מוצעת | 0.818 | |||
| 14*3 | דרך מוצעת | 3.499 | |||
| 31 | דרך מוצעת | 7.742 | |||
| 2004 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.226 | |||
| 2007 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.755 | |||
| 353 | מגורים ב | 9.272 | 6,000 | 30 | |
| 354 | מגורים ב | 8.864 | 4,800 | 24 | |
| 355 | מגורים ב | 3.593 | 3,200 | 16 | |
| 2046 | מתקנים הנדסיים | 2.873 | |||
| 2030 | שטחים פתוחים | 15.906 | |||
| 2031 | שטחים פתוחים | 6.925 | |||
| 2039 | שטחים פתוחים | 1.118 | |||
| 2040 | שטחים פתוחים | 5.827 | |||
| 330 | מגורים א/3 | 0.658 | 660 | 3 | |
| 331 | מגורים א/3 | 0.667 | 660 | 3 | |
| 332 | מגורים א/3 | 0.673 | 660 | 3 | |
| 333 | מגורים א/3 | 0.672 | 660 | 3 | |
| 334 | מגורים א/3 | 0.672 | 660 | 3 | |
| 335 | מגורים א/3 | 0.673 | 660 | 3 | |
| 336 | מגורים א/3 | 0.662 | 660 | 3 | |
| 337 | מגורים א/3 | 0.660 | 660 | 3 | |
| 338 | מגורים א/3 | 0.660 | 660 | 3 | |
| 339 | מגורים א/3 | 0.660 | 660 | 3 | |
| 340 | מגורים א/3 | 0.660 | 660 | 3 | |
| 341 | מגורים א/3 | 0.660 | 660 | 3 | |
| 342 | מגורים א/3 | 0.660 | 660 | 3 | |
| 343 | מגורים א/3 | 0.660 | 660 | 3 | |
| 344 | מגורים א/3 | 0.682 | 660 | 3 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 12.06.19 | ישראל היום | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 10.10.19 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 10.11.19 | מעריב-הבוקר |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.