תוכנית 611-0466813 שדרות

תב"ע

שדרות אזור תעסוקה מזרח

כללי

שדרות
מחוזית
שדרות
מתאר מקומית
תעשיה ומסחר(תעסוקה
67.204 דונם
הועדה המקומית לתכנון ובניה שדרות
התכנית נמצאת בדרום מזרח העיר שדרות בצמוד לכביש 232 ולגבול השיפוט של שדרות עם שער הנגב

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית למתחם משולב עבור דיור מיוחד, מסחר ותעסוקה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 10.308 15.34% 14 8,309 31
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.468 410 2 60
102 מגורים א 0.542 471 2 60
103 מגורים א 0.594 457 2 60
104 מגורים א 0.607 502 2 60
105 מגורים א 0.846 684 2 60
106 מגורים א 0.604 481 2 60
107 מגורים א 0.624 522 2 60
108 מגורים א 0.645 508 2 60
109 מגורים א 0.579 507 2 60
110 מגורים א 0.622 505 2 60
111 מגורים א 0.621 520 2 60
112 מגורים א 1.681 1,291 4 60
113 מגורים א 1.089 859 3 60
114 מגורים א 0.786 592 2 60
מסחר,מגורים ומוסדו 10.875 16.18% 1 11,750 125
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
903 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 10.875 11,750 125 15,000
שטח לדרכים 13.611 20.25% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
702 דרך מוצעת 7.801
703 דרך מאושרת 0.560
701 דרך מאושרת 5.250
תעשיה ומסחר(תעסוקה 13.237 19.7% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
901 מסחר ותעסוקה 4.307 7,550
902 מסחר ותעסוקה 4.811 11,090
301 תעסוקה 4.119 12,850
שטחים פתוחים 15.119 22.5% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ציבורי פתוח 5.098
602 שטח ציבורי פתוח 0.914
603 שטח ציבורי פתוח 0.139
604 שטח ציבורי פתוח 0.135
605 שטח ציבורי פתוח 0.141
606 שטח ציבורי פתוח 8.063
607 שטח ציבורי פתוח 0.629
אחר 4.054 6.03% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.794
704 חניון 1.260
סה"כ 67.204 100% 30 20,059 156

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים א 0.468 410 2 60
102 מגורים א 0.542 471 2 60
103 מגורים א 0.594 457 2 60
104 מגורים א 0.607 502 2 60
105 מגורים א 0.846 684 2 60
106 מגורים א 0.604 481 2 60
107 מגורים א 0.624 522 2 60
108 מגורים א 0.645 508 2 60
109 מגורים א 0.579 507 2 60
110 מגורים א 0.622 505 2 60
111 מגורים א 0.621 520 2 60
112 מגורים א 1.681 1,291 4 60
113 מגורים א 1.089 859 3 60
114 מגורים א 0.786 592 2 60
601 שטח ציבורי פתוח 5.098
602 שטח ציבורי פתוח 0.914
603 שטח ציבורי פתוח 0.139
604 שטח ציבורי פתוח 0.135
605 שטח ציבורי פתוח 0.141
606 שטח ציבורי פתוח 8.063
607 שטח ציבורי פתוח 0.629
702 דרך מוצעת 7.801
703 דרך מאושרת 0.560
701 דרך מאושרת 5.250
401 מבנים ומוסדות ציבור 2.794
704 חניון 1.260
901 מסחר ותעסוקה 4.307 7,550
902 מסחר ותעסוקה 4.811 11,090
301 תעסוקה 4.119 12,850
903 דיור מיוחד מסחר ותעסוקה 10.875 11,750 125 15,000

גושים וחלקות

גוש חלקה
1888 79 , 84 , 86 , 88 , 99 , 100 , 104 , 107 , 109 , 122 , 126
1899 44 , 58 , 63 , 68-77 , 99 , 101 , 103 , 113 , 118 , 119
2835 29 , 32 , 44

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 16.01.18 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 10.08.20
פרסום הפקדה ברשומות 01.08.21 9785
פרסום להפקדה בעיתונים 29.03.22 מעריב
החלטה בדיון בהפקדה 11.04.22
פרסום ביטול הפקדה 29.04.22 סטאר דרום
פרסום ביטול הפקדה 18.05.22 10533 .
פרסום להפקדה בעיתונים 21.10.22 סוגרים שבוע
פרסום הפקדה ברשומות 23.10.22 10860
פרסום להפקדה בעיתונים 25.10.22 מעריב
החלטת אישור 15.01.23 מבאת
פרסום לתוקף ברשומות 25.06.23 11444
פרסום לתוקף בעיתונים 29.09.23 מעריב-הבוקר
פרסום לתוקף בעיתונים 30.09.23 מעריב
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.