תוכנית 21/במ/3 שדרות
תב"עשדרות, אתר חרום
כללי
שדרות
מגורים
שדרות
מתאר מקומית
מגורים
315.370 דונם
משרד השכון
משה אורון
שדרות
מטרת התוכנית
א. יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י שינויים ביעודי הקרקע וקביעת מגבלות בניה. ב. היקף מספר יח"ד מתוכנן - כ-750 יח"ד בבניה צמודת קרקע ובניה רוויה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 170.504 | 54.06% | 45 | 71,281 | 169 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 1.064 | 0.34% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 120.140 | 38.09% | 44 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 23.662 | 7.5% | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 315.370 | 100% | 115 | 71,281 | 169 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | מגורים א | 4.198 | 132 | 1 | |
| 2001 | מגורים א | 2.871 | 4,594 | ||
| 2003 | מגורים א | 3.990 | 6,384 | ||
| 2005 | מגורים א | 3.061 | 4,898 | ||
| 2006 | מגורים א | 6.563 | 2,625 | ||
| 2007 | מגורים א | 5.453 | |||
| 2009 | מגורים א | 3.969 | |||
| 2010 | מגורים א | 3.320 | |||
| 2011 | מגורים א | 3.925 | |||
| 2012 | מגורים א | 1.966 | |||
| 2013 | מגורים א | 3.974 | |||
| 2014 | מגורים א | 3.303 | |||
| 2015 | מגורים א | 4.151 | |||
| 2016 | מגורים א | 4.969 | |||
| 2017 | מגורים א | 0.893 | |||
| 2018 | מגורים א | 4.861 | |||
| 2019 | מגורים א | 4.647 | |||
| 2023 | מגורים א | 2.101 | |||
| 2024 | מגורים א | 3.863 | |||
| 2025 | מגורים א | 3.977 | |||
| 2021 | מגורים א | 4.677 | |||
| 2028 | מגורים א | 2.562 | |||
| 2037 | מגורים א | 1.921 | |||
| 2038 | מגורים א | 2.847 | |||
| 2039 | מגורים א | 0.794 | |||
| 2040 | מגורים א | 3.293 | |||
| 2041 | מגורים א | 2.256 | |||
| 2042 | מגורים א | 1.863 | |||
| 2043 | מגורים א | 3.839 | |||
| 2044 | מגורים א | 1.829 | |||
| 2032 | מגורים א | 4.018 | |||
| 2033 | מגורים א | 2.423 | |||
| 2034 | מגורים א | 4.483 | |||
| 2046 | מגורים א | 1.460 | |||
| 2047 | מגורים א | 1.524 | |||
| 2049 | מגורים א | 1.002 | |||
| 2050 | מגורים א | 1.335 | |||
| 2055 | מגורים א | 1.711 | |||
| 2030 | שטח ציבורי פתוח | 2.636 | |||
| 2060 | שטח ציבורי פתוח | 0.553 | |||
| 2026 | שטח ציבורי פתוח | 0.372 | |||
| 2087 | שטח ציבורי פתוח | 0.566 | |||
| 2486/119 | שטח ציבורי פתוח | 0.554 | |||
| 2486/120 | שטח ציבורי פתוח | 0.551 | |||
| 2486/121 | שטח ציבורי פתוח | 0.254 | |||
| 2486/122 | שטח ציבורי פתוח | 0.259 | |||
| 2486/123 | שטח ציבורי פתוח | 0.695 | |||
| 2486/125 | שטח ציבורי פתוח | 0.617 | |||
| 2487/181 | שטח ציבורי פתוח | 0.343 | |||
| 2487/182 | שטח ציבורי פתוח | 0.237 | |||
| 2487/183 | שטח ציבורי פתוח | 0.306 | |||
| 2487/185 | שטח ציבורי פתוח | 0.754 | |||
| 2487/189 | שטח ציבורי פתוח | 0.406 | |||
| 2487/190 | שטח ציבורי פתוח | 0.398 | |||
| 2487/191 | שטח ציבורי פתוח | 0.290 | |||
| 2487/195 | שטח ציבורי פתוח | 0.439 | |||
| 2487/196 | שטח ציבורי פתוח | 0.368 | |||
| 2487/197 | שטח ציבורי פתוח | 1.024 | |||
| 2487/198 | שטח ציבורי פתוח | 0.371 | |||
| 2079 | דרך מוצעת | 0.896 | |||
| 2082 | דרך מוצעת | 0.757 | |||
| 2027 | דרך מוצעת | 6.598 | |||
| 2022 | דרך מוצעת | 6.711 | |||
| 2045 | דרך מוצעת | 4.540 | |||
| 2061 | דרך מוצעת | 8.058 | |||
| 2057 | דרך מוצעת | 1.066 | |||
| 2058 | דרך מוצעת | 6.039 | |||
| 2059 | דרך מוצעת | 7.558 | |||
| 2063 | דרך מוצעת | 1.130 | |||
| 2064 | דרך מוצעת | 6.550 | |||
| 2069 | דרך מוצעת | 2.122 | |||
| 2070 | דרך מוצעת | 0.832 | |||
| 2074 | דרך מוצעת | 0.337 | |||
| 2077 | דרך מוצעת | 1.429 | |||
| 2031 | דרך מוצעת | 4.401 | |||
| 2056 | דרך מאושרת | 0.966 | |||
| 2036 | דרך מאושרת | 27.537 | |||
| 2078 | דרך מאושרת | 0.191 | |||
| 2075 | דרך מאושרת | 0.827 | |||
| 2076 | דרך מאושרת | 0.274 | |||
| 2071 | דרך מאושרת | 0.250 | |||
| 2072 | דרך מאושרת | 1.006 | |||
| 2073 | דרך מאושרת | 0.247 | |||
| 2065 | דרך מאושרת | 4.592 | |||
| 2083 | דרך מאושרת | 0.281 | |||
| 2084 | דרך מאושרת | 0.195 | |||
| 2085 | דרך מאושרת | 0.209 | |||
| 2086 | דרך מאושרת | 0.324 | |||
| 2080 | דרך מאושרת | 0.554 | |||
| 2081 | דרך מאושרת | 0.244 | |||
| 2068 | דרך מאושרת | 0.402 | |||
| 2486/126 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.532 | |||
| 2487/200 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.138 | |||
| 2053 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.999 | |||
| 2054 | דרך משולבת | 2.349 | |||
| 2052 | דרך משולבת | 2.772 | |||
| 2048 | דרך משולבת | 2.278 | |||
| 2029 | דרך משולבת | 6.143 | |||
| 2004 | דרך משולבת | 4.116 | |||
| 2486/115 | דרך משולבת | 1.406 | |||
| 2486/117 | דרך משולבת | 1.076 | |||
| 2487/174 | דרך משולבת | 0.898 | |||
| 2487/180 | דרך משולבת | 1.441 | |||
| 2487/202 | מסחר | 0.517 | 207 | ||
| 2487/199 | מסחר | 0.547 | 219 | ||
| 2487/192 | שביל להולכי רגל | 0.232 | |||
| 2486/106 | שביל להולכי רגל | 0.204 | |||
| 2051 | שביל להולכי רגל | 0.102 | |||
| 2035 | מגורים ג מיוחד | 18.095 | 18,095 | 24 | |
| 2066 | מגורים ג מיוחד | 0.325 | 325 | 24 | |
| 2067 | מגורים ג מיוחד | 5.916 | 5,916 | 24 | |
| 2062 | מגורים ג מיוחד | 2.665 | 2,665 | 24 | |
| 2002 | מגורים ג מיוחד | 3.394 | 5,430 | 24 | |
| 2008 | מגורים ג מיוחד | 3.049 | 3,049 | 24 | |
| 2020 | מגורים ג מיוחד | 17.168 | 17,168 | 24 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 598 | 30 , 36 , 51 |
| 1083 | 50 , 70 |
| 1128 | 8 , 28 |
| 1880 | 29 , 33-36 |
| 1881 | 1-13 , 18-21 , 39 , 47 , 60 , 61 , 64 , 65 , 67 , 69 , 71 , 73 , 76 , 92 , 94 , 95 |
| 1882 | 1 , 4-7 , 15 , 16 , 17 , 28 , 33 , 35 , 37 , 39 , 42 , 63 , 65 , 70 , 72 , 74 , 76 , 78-80 , 83 , 84 , 86 , 107 , 112 , 114 , 115 , 117 , 119 |
| 1884 | 10 , 21 , 23 , 25 , 27 , 29 , 31 , 42 , 85 , 89 , 100 , 103 , 111 |
| 1895 | 18-22 , 24 , 99 , 108 , 129 , 131 , 134 , 136 , 138 , 140 , 145 , 217-219 , 221-223 , 292 |
| 2480 | 137 , 138 , 141 , 142 , 145 , 146 , 148 , 151 , 152 , 155 , 156 , 167 , 168 , 180 |
| 2481 | 61 |
| 2486 | 2-4 , 10-126 , 127 , 130 |
| 2487 | 2 , 3 , 4 , 5-161 , 162 , 163-172 , 173 , 174-185 , 186 , 187-205 , 206 , 207 , 209 , 212 , 214 |
| 2811 | 99 , 104 , 105 , 109 , 112 , 114 |
| 2828 | 7 , 44 , 81 |
| 2990 | 1-5 , 151 , 159-161 , 163 , 168 |
| 2991 | 2 , 3 , 119 , 121 , 122 |
| 2992 | 1 , 4 , 7 , 28 , 34 , 35 , 38 , 41 , 42 |
| 3209 | 45 , 47 , 52 |
| 55129 | 3 , 4 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 12.08.90 | 3790 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 13.11.90 | 3814 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 21/במ/59 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.09.91 |
| 21/במ/147 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.01.94 |
| 109/03/21 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 21.07.96 |
| 2/109/03/21 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.05.98 |
| 1/109/03/21 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.06.99 |
| 115/03/21 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 06.08.03 |
| 35/101/02/21 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.01.12 |
| 611-0507822 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 29.06.18 |
| 611-0542076 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 03.08.18 |
| 611-0778399 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 14.07.20 |
| 611-0822171 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 20.11.20 |
| 611-0747535 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 12.02.21 |
| 611-0970236 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 13.01.23 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.