תוכנית 16/101/02/21 שדרות

תב"ע

מרכז שדרות

כללי

שדרות
מחוזית
שדרות
שינוי למתאר מקומי
שטחים פתוחים
98.210 דונם
ו. מקומית,משרד השכון
משה רביד
שדרות

מטרת התוכנית

לאפשר שיקום המרכז הקיים ע"י: 1. התוויה נאותה של מערכת הדרכים ומעברי הרגלים המובילים אליו. 2. הסדרה של מקומות חניה כנדרש. 3. יעוד שטחים למסחר ולבניני ציבור. 4. יצירת כיכרות ציבוריות ומעברי רגלים. 5. קביעת כללים לבינוי, לעיצוב ולפיתוח של המרכז.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 11.920 12.14% 11
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מגורים א 1.233
2001 מגורים א 1.724
2002 מגורים א 1.777
2003 מגורים א 1.381
1898/34 מגורים א 0.801
1898/35 מגורים א 0.785
1898/36 מגורים א 0.839
1898/37 מגורים א 0.823
1898/38 מגורים א 0.796
1898/39 מגורים א 0.938
1898/40 מגורים א 0.823
מסחר ומשרדים 11.987 12.21% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 מסחר 0.899
2009 מסחר 2.925
2010 מסחר 1.254
2011 מסחר 0.753
2012 מסחר 1.413
2013 מסחר 0.361
2014 מסחר 1.346
2015 מסחר 1.202
2016 מסחר 0.585
2017 מסחר 0.461
2018 מסחר 0.032
1898/50 מסחר 0.756
מוסדות ציבוריים 5.559 5.66% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2004 מבנים ומוסדות ציבור 0.416
2005 מבנים ומוסדות ציבור 1.339
2006 מבנים ומוסדות ציבור 2.845
2007 מבנים ומוסדות ציבור 0.959
שטח לדרכים 39.026 39.74% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2031 דרך או כביש או חנייה 30.458
1898/52 שביל להולכי רגל 0.058
2028 שביל להולכי רגל 7.448
2029 שביל להולכי רגל 0.037
2030 שביל להולכי רגל 0.831
1898/41 שביל להולכי רגל 0.194
שטחים פתוחים 27.813 28.32% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2019 שטח ציבורי פתוח 1.364
2020 שטח ציבורי פתוח 0.155
2021 שטח ציבורי פתוח 0.024
2022 שטח ציבורי פתוח 0.387
2023 שטח ציבורי פתוח 0.128
2024 שטח ציבורי פתוח 0.091
2025 שטח ציבורי פתוח 12.938
2026 שטח ציבורי פתוח 12.726
אחר 1.905 1.94% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2027 שטח לתכנון בעתיד 1.905
סה"כ 98.210 100% 42 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מגורים א 1.233
2001 מגורים א 1.724
2002 מגורים א 1.777
2003 מגורים א 1.381
1898/34 מגורים א 0.801
1898/35 מגורים א 0.785
1898/36 מגורים א 0.839
1898/37 מגורים א 0.823
1898/38 מגורים א 0.796
1898/39 מגורים א 0.938
1898/40 מגורים א 0.823
2019 שטח ציבורי פתוח 1.364
2020 שטח ציבורי פתוח 0.155
2021 שטח ציבורי פתוח 0.024
2022 שטח ציבורי פתוח 0.387
2023 שטח ציבורי פתוח 0.128
2024 שטח ציבורי פתוח 0.091
2025 שטח ציבורי פתוח 12.938
2026 שטח ציבורי פתוח 12.726
2031 דרך או כביש או חנייה 30.458
2004 מבנים ומוסדות ציבור 0.416
2005 מבנים ומוסדות ציבור 1.339
2006 מבנים ומוסדות ציבור 2.845
2007 מבנים ומוסדות ציבור 0.959
2008 מסחר 0.899
2009 מסחר 2.925
2010 מסחר 1.254
2011 מסחר 0.753
2012 מסחר 1.413
2013 מסחר 0.361
2014 מסחר 1.346
2015 מסחר 1.202
2016 מסחר 0.585
2017 מסחר 0.461
2018 מסחר 0.032
1898/50 מסחר 0.756
1898/52 שביל להולכי רגל 0.058
2028 שביל להולכי רגל 7.448
2029 שביל להולכי רגל 0.037
2030 שביל להולכי רגל 0.831
1898/41 שביל להולכי רגל 0.194
2027 שטח לתכנון בעתיד 1.905

גושים וחלקות

גוש חלקה
1884 52 , 53 , 72 , 87
1896 32 , 48 , 79-83 , 84 , 85-89 , 97 , 98-100 , 101 , 106 , 172-175 , 178 , 186 , 188-198
1897 51 , 58-62 , 103
1898 34-41 , 44 , 47-52 , 59 , 66 , 73 , 79
1900 79

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 25.08.88 3584
פרסום לתוקף ברשומות 31.12.89 3731

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
22/101/02/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.06.96
21/מק/2030 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 22.03.06
98/102/03/21 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 12.05.09
133/03/21 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 08.02.19
611-0635698 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 11.02.19
611-0757823 מבטלת פרסום להפקדה בעיתונים 03.01.20
611-0818393 כפופה פרסום להפקדה בעיתונים 28.02.20
611-0755785 מבטלת פרסום לתוקף בעיתונים 28.02.20
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.