תוכנית גז/5/475 שדות דן

תב"ע

קביעת תכנית מתאר מתוקנת למושב

כללי

שדות דן
מחוזית
ניר צבי
מפורטת
מגורים
1,755.112 דונם
רמ'י
דב פיין
ניר צבי

מטרת התוכנית

קביעת תכנית מתאר מתוקנת למושב, איחוד וחלוקה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 1,040.990 59.31% 196 39,200 281
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
241 מגורים 2.400 200 1
324 מגורים 0.600 200 1
325 מגורים 0.500 200 1
326 מגורים 0.500 200 1
327 מגורים 0.500 200 1
328 מגורים 0.500 200 1
329 מגורים 0.555 200 1
330 מגורים 0.500 200 1
331 מגורים 0.500 200 1
332 מגורים 0.600 200 1
333 מגורים 0.500 200 1
334 מגורים 0.500 200 1
335 מגורים 0.600 200 1
336 מגורים 0.500 200 1
337 מגורים 0.500 200 1
338 מגורים 0.600 200 1
339 מגורים 0.500 200 1
340 מגורים 0.500 200 1
341 מגורים 0.600 200 1
342 מגורים 0.500 200 1
343 מגורים 0.500 200 1
344 מגורים 0.600 200 1
345 מגורים 0.500 200 1
346 מגורים 0.480 200 1
347 מגורים 0.596 200 1
348 מגורים 0.552 200 1
349 מגורים 0.475 200 1
350 מגורים 0.567 200 1
351 מגורים 0.572 200 1
352 מגורים 0.467 200 1
353 מגורים 0.551 200 1
354 מגורים 0.602 200 1
355 מגורים 0.492 200 1
356 מגורים 0.615 200 1
357 מגורים 0.732 200 1
358 מגורים 0.735 200 1
359 מגורים 0.575 200 1
2 חלקות א' 11.600 200 2
202 חלקות א' 12.400 200 2
201 חלקות א' 12.400 200 2
1 חלקות א' 14.750 200 2
100 חלקות א' 12.000 200 2
101 חלקות א' 9.450 200 2
102 חלקות א' 10.000 200 2
103 חלקות א' 9.500 200 2
104 חלקות א' 10.500 200 2
105 חלקות א' 9.600 200 2
106 חלקות א' 9.500 200 2
107 חלקות א' 9.000 200 2
108 חלקות א' 9.600 200 2
109 חלקות א' 10.200 200 2
110 חלקות א' 8.500 200 2
111 חלקות א' 9.600 200 2
112 חלקות א' 9.600 200 2
113 חלקות א' 9.500 200 2
114 חלקות א' 9.450 200 2
115 חלקות א' 9.500 200 2
116 חלקות א' 9.500 200 2
117 חלקות א' 9.500 200 2
118 חלקות א' 9.500 200 2
119 חלקות א' 9.500 200 2
120 חלקות א' 9.600 200 2
121 חלקות א' 9.371 200 2
122 חלקות א' 9.600 200 2
123 חלקות א' 8.665 200 2
124 חלקות א' 9.500 200 2
135א חלקות א' 11.550 200 2
203 חלקות א' 12.180 200 2
204 חלקות א' 10.800 200 2
205 חלקות א' 10.400 200 2
206 חלקות א' 11.000 200 2
207 חלקות א' 11.000 200 2
208 חלקות א' 11.000 200 2
211 חלקות א' 8.800 200 2
212 חלקות א' 8.400 200 2
213 חלקות א' 11.000 200 2
214 חלקות א' 9.000 200 2
215 חלקות א' 9.500 200 2
216 חלקות א' 9.500 200 2
217 חלקות א' 11.400 200 2
218 חלקות א' 9.360 200 2
219 חלקות א' 12.000 200 2
220 חלקות א' 12.000 200 2
221 חלקות א' 9.600 200 2
222 חלקות א' 9.500 200 2
223 חלקות א' 8.800 200 2
224 חלקות א' 8.800 200 2
225 חלקות א' 8.800 200 2
226 חלקות א' 11.250 200 2
227 חלקות א' 11.300 200 2
228 חלקות א' 19.200 200 2
229 חלקות א' 9.675 200 2
230 חלקות א' 10.750 200 2
231 חלקות א' 10.750 200 2
232 חלקות א' 10.750 200 2
233 חלקות א' 10.750 200 2
234 חלקות א' 11.000 200 2
235 חלקות א' 10.000 200 2
236 חלקות א' 10.000 200 2
4 חלקות א' 14.000 200 2
3 חלקות א' 11.500 200 2
261 חלקות א' 25.000 200 2
46 חלקות א' 13.800 200 2
47 חלקות א' 14.100 200 2
48 חלקות א' 14.000 200 2
49 חלקות א' 14.000 200 2
5 חלקות א' 9.450 200 2
50 חלקות א' 14.000 200 2
51 חלקות א' 15.000 200 2
52 חלקות א' 18.000 200 2
53 חלקות א' 12.600 200 2
54 חלקות א' 10.500 200 2
55 חלקות א' 12.600 200 2
61 חלקות א' 4.500 200 2
62 חלקות א' 5.200 200 2
63 חלקות א' 5.000 200 2
94 חלקות א' 8.600 200 2
95 חלקות א' 9.400 200 2
96 חלקות א' 10.000 200 2
97 חלקות א' 8.300 200 2
98 חלקות א' 9.450 200 2
99 חלקות א' 9.900 200 2
250 משק עזר 2.400 200 1
251 משק עזר 1.750 200 1
252 משק עזר 1.750 200 1
253 משק עזר 0.600 200 1
255 משק עזר 4.200 200 1
256 משק עזר 3.500 200 1
257 משק עזר 4.500 200 1
258 משק עזר 3.000 200 1
259 משק עזר 4.250 200 1
360 משק עזר 0.970 200 1
361 משק עזר 1.039 200 1
362 משק עזר 1.000 200 1
363 משק עזר 0.895 200 1
364 משק עזר 0.800 200 1
237 משק עזר 2.100 200 1
238 משק עזר 2.475 200 1
239 משק עזר 2.200 200 1
240 משק עזר 2.500 200 1
135ב משק עזר 1.800 200 1
136 משק עזר 1.800 200 1
137 משק עזר 1.800 200 1
138 משק עזר 2.100 200 1
139 משק עזר 2.100 200 1
140 משק עזר 2.275 200 1
141 משק עזר 1.800 200 1
141א משק עזר 1.200 200 1
155 משק עזר 2.100 200 1
156 משק עזר 1.500 200 1
א/69 משק עזר 1.000 200 1
ג/69 משק עזר 1.200 200 1
ב/69 משק עזר 1.085 200 1
68 משק עזר 2.000 200 1
264א משק עזר 1.100 200 1
264ב משק עזר 1.000 200 1
264ג משק עזר 1.874 200 1
264ד משק עזר 1.100 200 1
320 משק עזר 1.000 200 1
321 משק עזר 1.000 200 1
322 משק עזר 1.000 200 1
323 משק עזר 1.000 200 1
401 משק עזר 2.000 200 1
402 משק עזר 2.000 200 1
403 משק עזר 1.000 200 1
404 משק עזר 1.000 200 1
405 משק עזר 1.000 200 1
406 משק עזר 1.000 200 1
407 משק עזר 1.000 200 1
408 משק עזר 1.000 200 1
409 משק עזר 1.000 200 1
410 משק עזר 1.050 200 1
411 משק עזר 1.200 200 1
412 משק עזר 1.000 200 1
413 משק עזר 1.000 200 1
414 משק עזר 0.800 200 1
415 משק עזר 0.750 200 1
416 משק עזר 0.800 200 1
417 משק עזר 1.300 200 1
418 משק עזר 1.000 200 1
420 משק עזר 1.238 200 1
420א משק עזר 1.000 200 1
421 משק עזר 1.000 200 1
422 משק עזר 1.000 200 1
423 משק עזר 1.000 200 1
424 משק עזר 1.000 200 1
425 משק עזר 1.000 200 1
426 משק עזר 1.001 200 1
427 משק עזר 1.000 200 1
428 משק עזר 0.921 200 1
429 משק עזר 1.000 200 1
430 משק עזר 1.000 200 1
431 משק עזר 1.000 200 1
432 משק עזר 1.000 200 1
433 משק עזר 1.000 200 1
434 משק עזר 1.000 200 1
תעשיה ומלאכה 41.180 2.35% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 תעשיה קלה ומלאכה 2.250 900
302 תעשיה קלה ומלאכה 2.266 906
303 תעשיה קלה ומלאכה 3.474 1,459
304 תעשיה קלה ומלאכה 3.400 1,360
305 תעשיה קלה ומלאכה 3.400 1,360
306 תעשיה קלה ומלאכה 3.980 1,592
307 תעשיה קלה ומלאכה 4.535 1,814
308 תעשיה קלה ומלאכה 3.500 1,400
309 תעשיה קלה ומלאכה 3.515 1,406
310 תעשיה קלה ומלאכה 3.500 1,400
311 תעשיה קלה ומלאכה 3.810 1,524
312 תעשיה קלה ומלאכה 3.550 1,420
שטח חקלאי ומרעה 374.000 21.31% 8
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
I קרקע חקלאית 42.000
II קרקע חקלאית 46.000
III קרקע חקלאית 62.000
IV קרקע חקלאית 75.000
V קרקע חקלאית 130.000
2029 קרקע חקלאית 1.000
2026 קרקע חקלאית 17.000
2027 קרקע חקלאית 1.000
שטח לדרכים 177.942 10.14% 19
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2025 דרך או כביש או חנייה 151.942
2020 שביל 0.600
2021 שביל 3.400
2022 שביל 1.000
2007 שביל 2.000
2008 שביל 1.000
2009 שביל 3.000
2010 שביל 2.200
2011 שביל 1.800
2012 שביל 2.000
2013 שביל 0.400
2014 שביל 0.400
2015 שביל 0.400
2016 שביל 0.400
2017 שביל 0.400
2018 שביל 0.400
2019 שביל 0.600
2023 שביל להולכי רגל 4.000
2024 שביל להולכי רגל 2.000
אחר 121.000 6.89% 13
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 4.000
2002 שטח ציבורי פתוח 2.400
2003 שטח ציבורי פתוח 1.400
2004 שטח ציבורי פתוח 33.200
2005 שטח ציבורי פתוח 32.000
2006 שטח ציבורי פתוח 0.200
2028 שטח ציבורי פתוח 0.800
א מבנים ומוסדות ציבור 13.000
ב מבנים ומוסדות ציבור 6.000
ג מבנים ומוסדות ציבור 0.600
ד מבנים ומוסדות ציבור 21.400
ה מבנים ומוסדות ציבור 2.000
2000 בית קברות 4.000
סה"כ 1,755.112 100% 248 39,200 281

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2001 שטח ציבורי פתוח 4.000
2002 שטח ציבורי פתוח 2.400
2003 שטח ציבורי פתוח 1.400
2004 שטח ציבורי פתוח 33.200
2005 שטח ציבורי פתוח 32.000
2006 שטח ציבורי פתוח 0.200
2028 שטח ציבורי פתוח 0.800
241 מגורים 2.400 200 1
324 מגורים 0.600 200 1
325 מגורים 0.500 200 1
326 מגורים 0.500 200 1
327 מגורים 0.500 200 1
328 מגורים 0.500 200 1
329 מגורים 0.555 200 1
330 מגורים 0.500 200 1
331 מגורים 0.500 200 1
332 מגורים 0.600 200 1
333 מגורים 0.500 200 1
334 מגורים 0.500 200 1
335 מגורים 0.600 200 1
336 מגורים 0.500 200 1
337 מגורים 0.500 200 1
338 מגורים 0.600 200 1
339 מגורים 0.500 200 1
340 מגורים 0.500 200 1
341 מגורים 0.600 200 1
342 מגורים 0.500 200 1
343 מגורים 0.500 200 1
344 מגורים 0.600 200 1
345 מגורים 0.500 200 1
346 מגורים 0.480 200 1
347 מגורים 0.596 200 1
348 מגורים 0.552 200 1
349 מגורים 0.475 200 1
350 מגורים 0.567 200 1
351 מגורים 0.572 200 1
352 מגורים 0.467 200 1
353 מגורים 0.551 200 1
354 מגורים 0.602 200 1
355 מגורים 0.492 200 1
356 מגורים 0.615 200 1
357 מגורים 0.732 200 1
358 מגורים 0.735 200 1
359 מגורים 0.575 200 1
2025 דרך או כביש או חנייה 151.942
א מבנים ומוסדות ציבור 13.000
ב מבנים ומוסדות ציבור 6.000
ג מבנים ומוסדות ציבור 0.600
ד מבנים ומוסדות ציבור 21.400
ה מבנים ומוסדות ציבור 2.000
2020 שביל 0.600
2021 שביל 3.400
2022 שביל 1.000
2007 שביל 2.000
2008 שביל 1.000
2009 שביל 3.000
2010 שביל 2.200
2011 שביל 1.800
2012 שביל 2.000
2013 שביל 0.400
2014 שביל 0.400
2015 שביל 0.400
2016 שביל 0.400
2017 שביל 0.400
2018 שביל 0.400
2019 שביל 0.600
2023 שביל להולכי רגל 4.000
2024 שביל להולכי רגל 2.000
2 חלקות א' 11.600 200 2
202 חלקות א' 12.400 200 2
201 חלקות א' 12.400 200 2
1 חלקות א' 14.750 200 2
100 חלקות א' 12.000 200 2
101 חלקות א' 9.450 200 2
102 חלקות א' 10.000 200 2
103 חלקות א' 9.500 200 2
104 חלקות א' 10.500 200 2
105 חלקות א' 9.600 200 2
106 חלקות א' 9.500 200 2
107 חלקות א' 9.000 200 2
108 חלקות א' 9.600 200 2
109 חלקות א' 10.200 200 2
110 חלקות א' 8.500 200 2
111 חלקות א' 9.600 200 2
112 חלקות א' 9.600 200 2
113 חלקות א' 9.500 200 2
114 חלקות א' 9.450 200 2
115 חלקות א' 9.500 200 2
116 חלקות א' 9.500 200 2
117 חלקות א' 9.500 200 2
118 חלקות א' 9.500 200 2
119 חלקות א' 9.500 200 2
120 חלקות א' 9.600 200 2
121 חלקות א' 9.371 200 2
122 חלקות א' 9.600 200 2
123 חלקות א' 8.665 200 2
124 חלקות א' 9.500 200 2
135א חלקות א' 11.550 200 2
203 חלקות א' 12.180 200 2
204 חלקות א' 10.800 200 2
205 חלקות א' 10.400 200 2
206 חלקות א' 11.000 200 2
207 חלקות א' 11.000 200 2
208 חלקות א' 11.000 200 2
211 חלקות א' 8.800 200 2
212 חלקות א' 8.400 200 2
213 חלקות א' 11.000 200 2
214 חלקות א' 9.000 200 2
215 חלקות א' 9.500 200 2
216 חלקות א' 9.500 200 2
217 חלקות א' 11.400 200 2
218 חלקות א' 9.360 200 2
219 חלקות א' 12.000 200 2
220 חלקות א' 12.000 200 2
221 חלקות א' 9.600 200 2
222 חלקות א' 9.500 200 2
223 חלקות א' 8.800 200 2
224 חלקות א' 8.800 200 2
225 חלקות א' 8.800 200 2
226 חלקות א' 11.250 200 2
227 חלקות א' 11.300 200 2
228 חלקות א' 19.200 200 2
229 חלקות א' 9.675 200 2
230 חלקות א' 10.750 200 2
231 חלקות א' 10.750 200 2
232 חלקות א' 10.750 200 2
233 חלקות א' 10.750 200 2
234 חלקות א' 11.000 200 2
235 חלקות א' 10.000 200 2
236 חלקות א' 10.000 200 2
4 חלקות א' 14.000 200 2
3 חלקות א' 11.500 200 2
261 חלקות א' 25.000 200 2
46 חלקות א' 13.800 200 2
47 חלקות א' 14.100 200 2
48 חלקות א' 14.000 200 2
49 חלקות א' 14.000 200 2
5 חלקות א' 9.450 200 2
50 חלקות א' 14.000 200 2
51 חלקות א' 15.000 200 2
52 חלקות א' 18.000 200 2
53 חלקות א' 12.600 200 2
54 חלקות א' 10.500 200 2
55 חלקות א' 12.600 200 2
61 חלקות א' 4.500 200 2
62 חלקות א' 5.200 200 2
63 חלקות א' 5.000 200 2
94 חלקות א' 8.600 200 2
95 חלקות א' 9.400 200 2
96 חלקות א' 10.000 200 2
97 חלקות א' 8.300 200 2
98 חלקות א' 9.450 200 2
99 חלקות א' 9.900 200 2
I קרקע חקלאית 42.000
II קרקע חקלאית 46.000
III קרקע חקלאית 62.000
IV קרקע חקלאית 75.000
V קרקע חקלאית 130.000
2029 קרקע חקלאית 1.000
2026 קרקע חקלאית 17.000
2027 קרקע חקלאית 1.000
250 משק עזר 2.400 200 1
251 משק עזר 1.750 200 1
252 משק עזר 1.750 200 1
253 משק עזר 0.600 200 1
255 משק עזר 4.200 200 1
256 משק עזר 3.500 200 1
257 משק עזר 4.500 200 1
258 משק עזר 3.000 200 1
259 משק עזר 4.250 200 1
360 משק עזר 0.970 200 1
361 משק עזר 1.039 200 1
362 משק עזר 1.000 200 1
363 משק עזר 0.895 200 1
364 משק עזר 0.800 200 1
237 משק עזר 2.100 200 1
238 משק עזר 2.475 200 1
239 משק עזר 2.200 200 1
240 משק עזר 2.500 200 1
135ב משק עזר 1.800 200 1
136 משק עזר 1.800 200 1
137 משק עזר 1.800 200 1
138 משק עזר 2.100 200 1
139 משק עזר 2.100 200 1
140 משק עזר 2.275 200 1
141 משק עזר 1.800 200 1
141א משק עזר 1.200 200 1
155 משק עזר 2.100 200 1
156 משק עזר 1.500 200 1
א/69 משק עזר 1.000 200 1
ג/69 משק עזר 1.200 200 1
ב/69 משק עזר 1.085 200 1
68 משק עזר 2.000 200 1
264א משק עזר 1.100 200 1
264ב משק עזר 1.000 200 1
264ג משק עזר 1.874 200 1
264ד משק עזר 1.100 200 1
320 משק עזר 1.000 200 1
321 משק עזר 1.000 200 1
322 משק עזר 1.000 200 1
323 משק עזר 1.000 200 1
401 משק עזר 2.000 200 1
402 משק עזר 2.000 200 1
403 משק עזר 1.000 200 1
404 משק עזר 1.000 200 1
405 משק עזר 1.000 200 1
406 משק עזר 1.000 200 1
407 משק עזר 1.000 200 1
408 משק עזר 1.000 200 1
409 משק עזר 1.000 200 1
410 משק עזר 1.050 200 1
411 משק עזר 1.200 200 1
412 משק עזר 1.000 200 1
413 משק עזר 1.000 200 1
414 משק עזר 0.800 200 1
415 משק עזר 0.750 200 1
416 משק עזר 0.800 200 1
417 משק עזר 1.300 200 1
418 משק עזר 1.000 200 1
420 משק עזר 1.238 200 1
420א משק עזר 1.000 200 1
421 משק עזר 1.000 200 1
422 משק עזר 1.000 200 1
423 משק עזר 1.000 200 1
424 משק עזר 1.000 200 1
425 משק עזר 1.000 200 1
426 משק עזר 1.001 200 1
427 משק עזר 1.000 200 1
428 משק עזר 0.921 200 1
429 משק עזר 1.000 200 1
430 משק עזר 1.000 200 1
431 משק עזר 1.000 200 1
432 משק עזר 1.000 200 1
433 משק עזר 1.000 200 1
434 משק עזר 1.000 200 1
301 תעשיה קלה ומלאכה 2.250 900
302 תעשיה קלה ומלאכה 2.266 906
303 תעשיה קלה ומלאכה 3.474 1,459
304 תעשיה קלה ומלאכה 3.400 1,360
305 תעשיה קלה ומלאכה 3.400 1,360
306 תעשיה קלה ומלאכה 3.980 1,592
307 תעשיה קלה ומלאכה 4.535 1,814
308 תעשיה קלה ומלאכה 3.500 1,400
309 תעשיה קלה ומלאכה 3.515 1,406
310 תעשיה קלה ומלאכה 3.500 1,400
311 תעשיה קלה ומלאכה 3.810 1,524
312 תעשיה קלה ומלאכה 3.550 1,420
2000 בית קברות 4.000

גושים וחלקות

גוש חלקה
4028 1
4029 27
4224 53 , 56 , 58 , 59 , 60 , 61 , 62 , 63-69 , 70 , 74 , 75 , 77 , 78 , 80 , 81 , 82-94 , 101 , 103 , 104 , 106 , 108 , 110 , 112
4229 2 , 17 , 19 , 25 , 28
4230 1 , 2 , 4 , 5 , 9-15 , 17 , 19
4231 1-20
4232 1-12 , 15-362
4337 1-3 , 12-14 , 18 , 20-29
5547 2-12 , 13 , 14 , 15-39 , 40-44 , 45-82 , 83 , 85-87 , 88 , 89 , 90 , 92-97 , 99 , 101 , 103 , 105 , 107 , 113 , 115 , 117 , 124
5548 2-96 , 97 , 98-101 , 102 , 103-138 , 139 , 140-143 , 145 , 146 , 147 , 148 , 149 , 150-153 , 154 , 155 , 156 , 157 , 179-190
5549 2 , 4

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 30.12.71 1791
פרסום לתוקף ברשומות 12.04.73 1909

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גמ/475 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.01.55

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
גז/17/475 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.03.94
425-0220525 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.03.19
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.