תוכנית גז/12/386 שדות דן

תב"ע

שינוי יעוד ; זכויות

כללי

ועדת התכנון: שדות דן

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: חמד

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 75.438 דונם

יזם: מושב

גוף מתכנן: מורן - תכנון ערים ואזור

מקום התוכנית: חמד

מטרת התוכנית

1. שינוי יעוד שטח חקלאי ושטח ציבורי פתוח: לאזור מגורים א' ל-98 יח"ד, לשטח לבניני ציבור, לשטח ציבורי פתוח, שטח לדרכים. 2. קביעת זכויות והוראות בניה. 3. קביעת תנאים והנחיות להוצאת היתרי בניה. 4. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה ורישום, בהסכמת בעלים. 5. קביעת הוראות לבניה אקוסטית עפ"י הגבלות הבניה ושימושי קרקע של תמ"א 2/4.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

40.804

54.09%

29,400

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
31	מגורים א	0.405	300	1
32	מגורים א	0.405	300	1
33	מגורים א	0.405	300	1
34	מגורים א	0.405	300	1
35	מגורים א	0.418	300	1
36	מגורים א	0.418	300	1
37	מגורים א	0.405	300	1
38	מגורים א	0.405	300	1
39	מגורים א	0.405	300	1
4	מגורים א	0.418	300	1
40	מגורים א	0.405	300	1
41	מגורים א	0.405	300	1
42	מגורים א	0.405	300	1
43	מגורים א	0.405	300	1
44	מגורים א	0.405	300	1
45	מגורים א	0.405	300	1
46	מגורים א	0.405	300	1
47	מגורים א	0.418	300	1
48	מגורים א	0.418	300	1
49	מגורים א	0.405	300	1
5	מגורים א	0.418	300	1
50	מגורים א	0.405	300	1
51	מגורים א	0.405	300	1
52	מגורים א	0.405	300	1
53	מגורים א	0.405	300	1
54	מגורים א	0.405	300	1
55	מגורים א	0.405	300	1
56	מגורים א	0.405	300	1
57	מגורים א	0.405	300	1
58	מגורים א	0.405	300	1
59	מגורים א	0.418	300	1
6	מגורים א	0.405	300	1
60	מגורים א	0.418	300	1
61	מגורים א	0.405	300	1
62	מגורים א	0.405	300	1
63	מגורים א	0.405	300	1
64	מגורים א	0.405	300	1
65	מגורים א	0.405	300	1
66	מגורים א	0.405	300	1
67	מגורים א	0.406	300	1
68	מגורים א	0.413	300	1
69	מגורים א	0.433	300	1
7	מגורים א	0.405	300	1
70	מגורים א	0.476	300	1
71	מגורים א	0.444	300	1
72	מגורים א	0.442	300	1
73	מגורים א	0.440	300	1
74	מגורים א	0.439	300	1
75	מגורים א	0.438	300	1
76	מגורים א	0.436	300	1
77	מגורים א	0.497	300	1
78	מגורים א	0.436	300	1
79	מגורים א	0.432	300	1
8	מגורים א	0.405	300	1
80	מגורים א	0.428	300	1
81	מגורים א	0.424	300	1
82	מגורים א	0.421	300	1
83	מגורים א	0.448	300	1
84	מגורים א	0.400	300	1
85	מגורים א	0.400	300	1
86	מגורים א	0.400	300	1
87	מגורים א	0.443	300	1
88	מגורים א	0.489	300	1
89	מגורים א	0.438	300	1
9	מגורים א	0.405	300	1
90	מגורים א	0.466	300	1
1	מגורים א	0.424	300	1
10	מגורים א	0.405	300	1
11	מגורים א	0.405	300	1
12	מגורים א	0.418	300	1
13	מגורים א	0.418	300	1
14	מגורים א	0.405	300	1
15	מגורים א	0.405	300	1
16	מגורים א	0.405	300	1
17	מגורים א	0.405	300	1
18	מגורים א	0.405	300	1
19	מגורים א	0.405	300	1
2	מגורים א	0.405	300	1
20	מגורים א	0.405	300	1
22	מגורים א	0.405	300	1
23	מגורים א	0.418	300	1
24	מגורים א	0.405	300	1
25	מגורים א	0.405	300	1
26	מגורים א	0.405	300	1
27	מגורים א	0.405	300	1
28	מגורים א	0.405	300	1
29	מגורים א	0.405	300	1
3	מגורים א	0.405	300	1
30	מגורים א	0.405	300	1
91	מגורים א	0.455	300	1
92	מגורים א	0.416	300	1
93	מגורים א	0.425	300	1
94	מגורים א	0.405	300	1
95	מגורים א	0.453	300	1
96	מגורים א	0.405	300	1
97	מגורים א	0.405	300	1
98	מגורים א	0.459	300	1
21	מגורים א	0.405	300	1

שטח לדרכים

25.061

33.22%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
301	דרך משולבת	0.805
302	דרך משולבת	0.950
303	דרך משולבת	1.050
304	דרך משולבת	1.505
305	דרך משולבת	1.440
306	דרך משולבת	1.404
307	דרך משולבת	1.440
308	דרכים וחניות מוצעים	11.941
309	דרכים וחניות מוצעים	4.526

שטחים פתוחים

8.565

11.35%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
210	שטח ציבורי פתוח	1.390
211	שטח ציבורי פתוח	0.650
212	שטח ציבורי פתוח	4.270
201	שטח ציבורי פתוח	0.120
202	שטח ציבורי פתוח	0.100
203	שטח ציבורי פתוח	0.110
204	שטח ציבורי פתוח	0.275
205	שטח ציבורי פתוח	0.265
206	שטח ציבורי פתוח	0.275
207	שטח ציבורי פתוח	0.265
208	שטח ציבורי פתוח	0.265
209	שטח ציבורי פתוח	0.580

אחר

1.008

1.34%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
901	מבנים ומוסדות ציבור	0.506
902	מבנים ומוסדות ציבור	0.502

סה"כ

75.438

100%

121

29,400

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
31	מגורים א	0.405	300	1
32	מגורים א	0.405	300	1
33	מגורים א	0.405	300	1
34	מגורים א	0.405	300	1
35	מגורים א	0.418	300	1
36	מגורים א	0.418	300	1
37	מגורים א	0.405	300	1
38	מגורים א	0.405	300	1
39	מגורים א	0.405	300	1
4	מגורים א	0.418	300	1
40	מגורים א	0.405	300	1
41	מגורים א	0.405	300	1
42	מגורים א	0.405	300	1
43	מגורים א	0.405	300	1
44	מגורים א	0.405	300	1
45	מגורים א	0.405	300	1
46	מגורים א	0.405	300	1
47	מגורים א	0.418	300	1
48	מגורים א	0.418	300	1
49	מגורים א	0.405	300	1
5	מגורים א	0.418	300	1
50	מגורים א	0.405	300	1
51	מגורים א	0.405	300	1
52	מגורים א	0.405	300	1
53	מגורים א	0.405	300	1
54	מגורים א	0.405	300	1
55	מגורים א	0.405	300	1
56	מגורים א	0.405	300	1
57	מגורים א	0.405	300	1
58	מגורים א	0.405	300	1
59	מגורים א	0.418	300	1
6	מגורים א	0.405	300	1
60	מגורים א	0.418	300	1
61	מגורים א	0.405	300	1
62	מגורים א	0.405	300	1
63	מגורים א	0.405	300	1
64	מגורים א	0.405	300	1
65	מגורים א	0.405	300	1
66	מגורים א	0.405	300	1
67	מגורים א	0.406	300	1
68	מגורים א	0.413	300	1
69	מגורים א	0.433	300	1
7	מגורים א	0.405	300	1
70	מגורים א	0.476	300	1
71	מגורים א	0.444	300	1
72	מגורים א	0.442	300	1
73	מגורים א	0.440	300	1
74	מגורים א	0.439	300	1
75	מגורים א	0.438	300	1
76	מגורים א	0.436	300	1
77	מגורים א	0.497	300	1
78	מגורים א	0.436	300	1
79	מגורים א	0.432	300	1
8	מגורים א	0.405	300	1
80	מגורים א	0.428	300	1
81	מגורים א	0.424	300	1
82	מגורים א	0.421	300	1
83	מגורים א	0.448	300	1
84	מגורים א	0.400	300	1
85	מגורים א	0.400	300	1
86	מגורים א	0.400	300	1
87	מגורים א	0.443	300	1
88	מגורים א	0.489	300	1
89	מגורים א	0.438	300	1
9	מגורים א	0.405	300	1
90	מגורים א	0.466	300	1
1	מגורים א	0.424	300	1
10	מגורים א	0.405	300	1
11	מגורים א	0.405	300	1
12	מגורים א	0.418	300	1
13	מגורים א	0.418	300	1
14	מגורים א	0.405	300	1
15	מגורים א	0.405	300	1
16	מגורים א	0.405	300	1
17	מגורים א	0.405	300	1
18	מגורים א	0.405	300	1
19	מגורים א	0.405	300	1
2	מגורים א	0.405	300	1
20	מגורים א	0.405	300	1
22	מגורים א	0.405	300	1
23	מגורים א	0.418	300	1
24	מגורים א	0.405	300	1
25	מגורים א	0.405	300	1
26	מגורים א	0.405	300	1
27	מגורים א	0.405	300	1
28	מגורים א	0.405	300	1
29	מגורים א	0.405	300	1
3	מגורים א	0.405	300	1
30	מגורים א	0.405	300	1
91	מגורים א	0.455	300	1
92	מגורים א	0.416	300	1
93	מגורים א	0.425	300	1
94	מגורים א	0.405	300	1
95	מגורים א	0.453	300	1
96	מגורים א	0.405	300	1
97	מגורים א	0.405	300	1
98	מגורים א	0.459	300	1
21	מגורים א	0.405	300	1
210	שטח ציבורי פתוח	1.390
211	שטח ציבורי פתוח	0.650
212	שטח ציבורי פתוח	4.270
201	שטח ציבורי פתוח	0.120
202	שטח ציבורי פתוח	0.100
203	שטח ציבורי פתוח	0.110
204	שטח ציבורי פתוח	0.275
205	שטח ציבורי פתוח	0.265
206	שטח ציבורי פתוח	0.275
207	שטח ציבורי פתוח	0.265
208	שטח ציבורי פתוח	0.265
209	שטח ציבורי פתוח	0.580
901	מבנים ומוסדות ציבור	0.506
902	מבנים ומוסדות ציבור	0.502
301	דרך משולבת	0.805
302	דרך משולבת	0.950
303	דרך משולבת	1.050
304	דרך משולבת	1.505
305	דרך משולבת	1.440
306	דרך משולבת	1.404
307	דרך משולבת	1.440
308	דרכים וחניות מוצעים	11.941
309	דרכים וחניות מוצעים	4.526

גושים וחלקות

גוש	חלקה
6818	2 , 3 , 20 , 42-136
6819	20 , 85-114

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום להפקדה בעיתונים	08.06.04		הצופה
פרסום הפקדה ברשומות	27.06.04	5308
פרסום לתוקף בעיתונים	22.06.05		הצופה
פרסום לתוקף ברשומות	24.07.05	5419

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
גז/2/386	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 13.07.67
גז/5/386	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 14.05.75
גז/2/386/ב	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 28.04.83
משמ/60/גז	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 01.03.88
גז/2/386/ג	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 31.10.88

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
425-0365320	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.04.17
425-0445700	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 03.01.19
425-1019694	כפופה	פרסום לתוקף בעיתונים 30.06.23
425-1282904	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 02.02.25

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.