תוכנית 457 רמת-השרון

תב"ע

חלוקה מחדש של אזור המגורים

כללי

רמת-השרון
מחוזית
רמת השרון
שינוי למתאר מקומי
מגורים
233.224 דונם
ועדה מקומית
עזרא שרון
רמת השרון

מטרת התוכנית

לקבוע ייעודי קרקע חדשים וחלוקה מחדש של האזורים כמסומן בתשריט, על מנת לאפשר בינוי שכונת מגורים מאוזנת כמפורט - אזור מגורים ב', אזור מגורים ג', אזור מגורים מיוחד, שטחים ציבוריים פתוחים ומגרשים לבניני ציבור, אזור מסחרי ואזור מיוחד, דרכים חדשות והרחבת דרכים קיימות, כמו כן לקבוע בינוי ועיצוב חזית ברח' אוסישקין, לשנות בהתאם לאמור לעיל את תכנית המיתאר מס' רש/210א'

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 96.018 41.17% 18 2,038 118
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 מגורים ג 4.667 50
2005 מגורים ג 9.756
2028 מגורים ג 3.100
2033 מגורים ג 3.260
2022 מגורים ב 2.714
2027 מגורים ב 1.671
2006 מגורים ב 5.455
2007 מגורים ב 13.583
2018 מגורים ב 4.492
2015 מגורים ב 1.776
2002 מגורים ב 5.765
2003 מגורים ב 5.828
2004 מגורים ב 2.264 2,038
2009 מגורים ב 7.524
2010 מגורים ב 5.341
6 מגורים מיוחד 2.877 34
76 מגורים מיוחד 3.651 34
2012 מגורים מיוחד 12.294
מסחר ומשרדים 25.333 10.86% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2035 מסחר 1.781
2023 מסחר 2.993
2025 מסחר 1.642
2019 מסחר 3.992
2020 מסחר 1.668
2021 מסחר 3.702
2017 מסחר 2.755
2008 מסחר 4.565
1 אזור מסחרי מיוחד 2.235
מוסדות ציבוריים 19.010 8.15% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
VI מבנים ומוסדות ציבור 1.762
VII מבנים ומוסדות ציבור 0.796
I מבנים ומוסדות ציבור 1.360
II מבנים ומוסדות ציבור 0.896
III מבנים ומוסדות ציבור 12.362
IV מבנים ומוסדות ציבור 1.328
2032 מבנים ומוסדות ציבור 0.506
שטח לדרכים 66.163 28.37% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
6418/383 דרך מוצעת 0.282
6418/409 דרך מוצעת 0.538
6418/488 דרך מוצעת 0.131
2045 דרך מוצעת 1.293
2038 דרך מוצעת 0.173
2040 דרך מוצעת 1.681
2041 דרך מוצעת 4.399
2042 דרך מוצעת 0.112
2043 דרך מוצעת 0.917
2024 דרך מוצעת 2.550
2029 דרך מוצעת 2.970
2030 דרך מוצעת 2.881
2034 דרך מוצעת 0.256
2014 דרך מוצעת 7.172
2016 דרך מאושרת 2.978
2013 דרך מאושרת 33.950
2044 דרך מאושרת 0.788
2039 דרך מאושרת 1.882
2036 דרך מאושרת 0.596
2037 דרך מאושרת 0.058
2046 דרך מאושרת 0.115
6418/163 דרך מאושרת 0.441
שטחים פתוחים 23.210 9.95% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2026 שטח ציבורי פתוח 0.575
A שטח ציבורי פתוח 1.771
B שטח ציבורי פתוח 0.520
C שטח ציבורי פתוח 5.100
D שטח ציבורי פתוח 0.170
E שטח ציבורי פתוח 0.588
F שטח ציבורי פתוח 3.267
G שטח ציבורי פתוח 0.374
H שטח ציבורי פתוח 1.470
J שטח ציבורי פתוח 2.472
K שטח ציבורי פתוח 3.762
L שטח ציבורי פתוח 0.142
M שטח ציבורי פתוח 1.209
N שטח ציבורי פתוח 0.058
O שטח ציבורי פתוח 1.458
R שטח ציבורי פתוח 0.131
S שטח ציבורי פתוח 0.143
אחר 3.490 1.5% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
VIII בית קברות 3.490
סה"כ 233.224 100% 74 2,038 118

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2026 שטח ציבורי פתוח 0.575
A שטח ציבורי פתוח 1.771
B שטח ציבורי פתוח 0.520
C שטח ציבורי פתוח 5.100
D שטח ציבורי פתוח 0.170
E שטח ציבורי פתוח 0.588
F שטח ציבורי פתוח 3.267
G שטח ציבורי פתוח 0.374
H שטח ציבורי פתוח 1.470
J שטח ציבורי פתוח 2.472
K שטח ציבורי פתוח 3.762
L שטח ציבורי פתוח 0.142
M שטח ציבורי פתוח 1.209
N שטח ציבורי פתוח 0.058
O שטח ציבורי פתוח 1.458
R שטח ציבורי פתוח 0.131
S שטח ציבורי פתוח 0.143
6418/383 דרך מוצעת 0.282
6418/409 דרך מוצעת 0.538
6418/488 דרך מוצעת 0.131
2045 דרך מוצעת 1.293
2038 דרך מוצעת 0.173
2040 דרך מוצעת 1.681
2041 דרך מוצעת 4.399
2042 דרך מוצעת 0.112
2043 דרך מוצעת 0.917
2024 דרך מוצעת 2.550
2029 דרך מוצעת 2.970
2030 דרך מוצעת 2.881
2034 דרך מוצעת 0.256
2014 דרך מוצעת 7.172
2016 דרך מאושרת 2.978
2013 דרך מאושרת 33.950
2044 דרך מאושרת 0.788
2039 דרך מאושרת 1.882
2036 דרך מאושרת 0.596
2037 דרך מאושרת 0.058
2046 דרך מאושרת 0.115
6418/163 דרך מאושרת 0.441
VI מבנים ומוסדות ציבור 1.762
VII מבנים ומוסדות ציבור 0.796
I מבנים ומוסדות ציבור 1.360
II מבנים ומוסדות ציבור 0.896
III מבנים ומוסדות ציבור 12.362
IV מבנים ומוסדות ציבור 1.328
2032 מבנים ומוסדות ציבור 0.506
2035 מסחר 1.781
2023 מסחר 2.993
2025 מסחר 1.642
2019 מסחר 3.992
2020 מסחר 1.668
2021 מסחר 3.702
2017 מסחר 2.755
2008 מסחר 4.565
2000 מגורים ג 4.667 50
2005 מגורים ג 9.756
2028 מגורים ג 3.100
2033 מגורים ג 3.260
2022 מגורים ב 2.714
2027 מגורים ב 1.671
2006 מגורים ב 5.455
2007 מגורים ב 13.583
2018 מגורים ב 4.492
2015 מגורים ב 1.776
2002 מגורים ב 5.765
2003 מגורים ב 5.828
2004 מגורים ב 2.264 2,038
2009 מגורים ב 7.524
2010 מגורים ב 5.341
VIII בית קברות 3.490
6 מגורים מיוחד 2.877 34
76 מגורים מיוחד 3.651 34
2012 מגורים מיוחד 12.294
1 אזור מסחרי מיוחד 2.235

גושים וחלקות

גוש חלקה
6416 47 , 48 , 50 , 55 , 56
6418 18 , 28 , 30 , 31 , 41 , 43 , 79 , 101-107 , 110-116 , 123 , 124 , 126-128 , 129 , 130 , 135-137 , 154-164 , 169 , 170 , 330-342 , 345-355 , 356 , 357 , 358 , 370-372 , 373 , 374-378 , 379 , 380-401 , 407-411 , 420-434 , 449 , 450 , 452-456 , 463 , 464 , 467 , 468 , 472-475 , 476 , 477-503 , 505-516
6552 1 , 8 , 148
6554 10
6614 417

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום לתוקף ברשומות 12.11.78 2478

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רש/210א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.71
רש/779 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.01.99

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
רש/457א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.07.81
597 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.03.84
רש/846 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.03.03
553-0872218 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 18.08.21
553-0680348 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.12.23
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.