תוכנית 506-0985002 רמת-גן

תב"ע

רג/1330/ב - שיכון הרופאים תל השומר

כללי

רמת-גן
מחוזית
רמת גן
מתאר מקומית
מגורים
106.368 דונם
מתחם שיכון הרופאים נמצא בין הרחובות עמק האלה, קציר, עמק הארזים ומנדס ובצמידות דופן לבית החולים שיבא

מטרת התוכנית

הקמת מתחם מגורים מגוון המשלב מגורים, מגורים להשכרה, מגורים להשכרה ל-20 שנים לפחות, דיור מיוחד המיועד להשכרה עבור הסגל הרפואי, שטחי ציבור, תעסוקה ומסחר, שטחים פתוחים ויצירת רחוב עירוני חדש מעורב שימושים משה לוי, המאפשר חיבור של בקעת אונו לצומת אלוף שדה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף
הפקדה

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 28.524 26.82% 9 257,668 1,390
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
104 מגורים ד 2.547 24,271 161 660
105 מגורים ד 2.182 16,333 82 550
108 מגורים ד 2.041 14,920 92 700
110 מגורים ד 3.600 33,147 181 1,400
111 מגורים ד 3.032 22,574 140 450
112 מגורים ד 3.907 32,940 173 750
113 מגורים ד 5.661 45,398 216 500
114 מגורים ד 3.140 32,911 155 1,250
116 מגורים ד 2.414 35,174 190 750
מוסדות ציבוריים 9.127 8.58% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מבנים ומוסדות ציבור 9.127
מסחר,מגורים ותעשיה 8.353 7.85% 2 56,202 270
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.475 23,329 114 9,450
301 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.878 32,873 156 20,600
שטח לדרכים 25.671 24.13% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
610 דרך מוצעת 0.516
611 דרך מוצעת 3.148
613 דרך מוצעת 0.014
614 דרך מוצעת 0.306
615 דרך מוצעת 0.188
601 דרך מאושרת 21.499
מגורים+מוסדות צבור 7.767 7.3% 3 89,290 600
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 דיור מיוחד 2.943 41,230 309 1,730
102 דיור מיוחד 2.553 29,779 202 780
103 דיור מיוחד 2.271 18,281 89 780
שטחים פתוחים 25.883 24.33% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 שטח ציבורי פתוח 4.992
201 שטח ציבורי פתוח 4.871
202 שטח ציבורי פתוח 1.790
203 שטח ציבורי פתוח 13.555
700 ככר ערונית 0.675
אחר 1.043 0.98% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
320 מבנים ומוסדות צבור ומתקנים הנד 1.043
סה"כ 106.368 100% 27 403,160 2,260

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
200 שטח ציבורי פתוח 4.992
201 שטח ציבורי פתוח 4.871
202 שטח ציבורי פתוח 1.790
203 שטח ציבורי פתוח 13.555
610 דרך מוצעת 0.516
611 דרך מוצעת 3.148
613 דרך מוצעת 0.014
614 דרך מוצעת 0.306
615 דרך מוצעת 0.188
601 דרך מאושרת 21.499
900 מבנים ומוסדות ציבור 9.127
300 מגורים, מסחר ותעסוקה 3.475 23,329 114 9,450
301 מגורים, מסחר ותעסוקה 4.878 32,873 156 20,600
104 מגורים ד 2.547 24,271 161 660
105 מגורים ד 2.182 16,333 82 550
108 מגורים ד 2.041 14,920 92 700
110 מגורים ד 3.600 33,147 181 1,400
111 מגורים ד 3.032 22,574 140 450
112 מגורים ד 3.907 32,940 173 750
113 מגורים ד 5.661 45,398 216 500
114 מגורים ד 3.140 32,911 155 1,250
116 מגורים ד 2.414 35,174 190 750
101 דיור מיוחד 2.943 41,230 309 1,730
102 דיור מיוחד 2.553 29,779 202 780
103 דיור מיוחד 2.271 18,281 89 780
700 ככר ערונית 0.675
320 מבנים ומוסדות צבור ומתקנים הנד 1.043

גושים וחלקות

גוש חלקה
6235 5 , 128 , 130-144 , 153-158 , 168-176 , 190-196 , 212-221 , 226 , 228 , 230-232 , 239 , 248-250 , 254 , 255 , 338 , 352-355 , 456 , 516-520 , 537-541 , 649 , 650 , 651 , 653-665 , 687 , 688 , 726 , 727 , 732 , 742 , 744 , 756 , 759 , 761 , 763 , 765 , 767 , 787 , 789 , 790 , 791 , 792 , 793 , 823 , 835

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 13.12.21 מבאת
החלטה בדיון בהפקדה 02.05.22 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 22.05.23 11364
פרסום להפקדה בעיתונים 24.05.23 המקומון ר"ג
פרסום להפקדה בעיתונים 25.05.23 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 06.06.24 12443
פרסום לתוקף בעיתונים 20.06.24 כלכליסט
פרסום לתוקף בעיתונים 21.06.24 ידיעות אחרונ

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
תמ"א 12 שינוי 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 21.09.10
תמ"א 1 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20
תתל/103 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 11.07.22
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.