תוכנית 506-0303826 רמת-גן

תב"ע

מתחם תל השומר מערב-תכנית רג/1489,תגפ/568

כללי

רמת-גן
מחוזית
רמת גן
מפורטת
מגורים
149.874 דונם
בין דרך מוטה גור לבין בי"ח תל השומר

מטרת התוכנית

הקמת שכונת מגורים עירונית בהיקף של 1,088 יח"ד המשלבת בתוכה שטחי מסחר,תעסוקה,מבני ציבור,שצ"פ מרכזי ובו אתר טבע עירוני ושטחים פתוחים נוספים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 31.348 20.92% 9 179,310 625
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מגורים 4.439 22,767 72
102 מגורים 4.380 22,617 72
103 מגורים 4.090 21,877 72
104 מגורים 3.328 21,206 80
105 מגורים 3.037 16,966 58
106 מגורים 2.740 16,209 58
107 מגורים 2.015 13,565 53
108 מגורים 3.729 22,229 80
109 מגורים 3.590 21,874 80
מגורים מסחר ומשרדי 23.126 15.43% 9 132,404 463
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 מגורים ומסחר 3.804 21,784 76 1,610
202 מגורים ומסחר 2.085 13,404 52 602
203 מגורים ומסחר 2.082 13,577 52 525
204 מגורים ומסחר 2.078 13,567 52 525
205 מגורים ומסחר 2.076 13,561 52 602
206 מגורים ומסחר 2.165 12,993 47 602
207 מגורים ומסחר 2.585 13,269 42 602
208 מגורים ומסחר 2.372 10,818 30 1,690
209 מגורים ומסחר 3.879 19,431 60 2,500
מוסדות ציבוריים 12.722 8.49% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 8.408
402 מבנים ומוסדות ציבור 4.314
שטח לדרכים 41.619 27.77% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
704 דרך מוצעת 0.058
705 דרך מוצעת 3.073
706 דרך מוצעת 2.315
707 דרך מוצעת 0.324
708 דרך מוצעת 0.390
709 דרך מוצעת 15.604
710 דרך מוצעת 0.624
701 דרך מאושרת 5.449
702 דרך מאושרת 10.189
703 דרך מאושרת 3.593
תעשיה ומסחר(תעסוקה 7.180 4.79% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301B מסחר ותעסוקה 5.298 58,908
302 מסחר ותעסוקה 1.882 18,915
תעסוקה ומבני ציבור 2.131 1.42% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301A מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 2.131 25,861
שטחים פתוחים 31.748 21.18% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ציבורי פתוח 29.478
602 שטח ציבורי פתוח 0.533
603 שטח ציבורי פתוח 1.154
604 שטח ציבורי פתוח 0.260
605 שטח ציבורי פתוח 0.323
סה"כ 149.874 100% 38 311,714 1,088

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ציבורי פתוח 29.478
602 שטח ציבורי פתוח 0.533
603 שטח ציבורי פתוח 1.154
604 שטח ציבורי פתוח 0.260
605 שטח ציבורי פתוח 0.323
704 דרך מוצעת 0.058
705 דרך מוצעת 3.073
706 דרך מוצעת 2.315
707 דרך מוצעת 0.324
708 דרך מוצעת 0.390
709 דרך מוצעת 15.604
710 דרך מוצעת 0.624
101 מגורים 4.439 22,767 72
102 מגורים 4.380 22,617 72
103 מגורים 4.090 21,877 72
104 מגורים 3.328 21,206 80
105 מגורים 3.037 16,966 58
106 מגורים 2.740 16,209 58
107 מגורים 2.015 13,565 53
108 מגורים 3.729 22,229 80
109 מגורים 3.590 21,874 80
701 דרך מאושרת 5.449
702 דרך מאושרת 10.189
703 דרך מאושרת 3.593
401 מבנים ומוסדות ציבור 8.408
402 מבנים ומוסדות ציבור 4.314
201 מגורים ומסחר 3.804 21,784 76 1,610
202 מגורים ומסחר 2.085 13,404 52 602
203 מגורים ומסחר 2.082 13,577 52 525
204 מגורים ומסחר 2.078 13,567 52 525
205 מגורים ומסחר 2.076 13,561 52 602
206 מגורים ומסחר 2.165 12,993 47 602
207 מגורים ומסחר 2.585 13,269 42 602
208 מגורים ומסחר 2.372 10,818 30 1,690
209 מגורים ומסחר 3.879 19,431 60 2,500
301B מסחר ותעסוקה 5.298 58,908
302 מסחר ותעסוקה 1.882 18,915
301A מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור 2.131 25,861

גושים וחלקות

גוש חלקה
6232 15 , 27 , 44 , 60
6233 26-28 , 29 , 33 , 34 , 36-39 , 40 , 41 , 44 , 45 , 63 , 64 , 79 , 80 , 196 , 198 , 199 , 200 , 206 , 211 , 212 , 214 , 216 , 233 , 272-274
7335 3

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 19.10.15 מבאת
עמידה בתנאי סף/קליטה 19.10.15 מבאת
פרסום הפקדה ברשומות 15.12.16 7401
פרסום להפקדה בעיתונים 15.12.16 הארץ
פרסום לתוקף בעיתונים 16.11.17 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 13.12.17 7640

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
R/6 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.03.42
תמ"א 4 שינוי 2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97
תמ"א 34/ב/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 16.08.07
תדמת/2004 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 08.01.09
תמ"א 23/א/4 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 12.08.10
506-0213470 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 31.12.15

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
506-1301795 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 01.11.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.