תוכנית תמל/1038 רמת-גן
תב"עגני אז"ר
כללי
רמת-גן
ותמ"ל
רמת גן
תוכנית מועדפת לדיור
מגורים
293.035 דונם
ממזרח לכביש 4, דרום מזרחית למחלף בר אילן ומדרום לאוניברסיטת בר אילן. מצפון לדרך שיבא וממערב לכפר אז"
מטרת התוכנית
1. יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת שכונת מגורים בהיקף של כ-1,920 יח"ד למגורים וכ-250 יח"ד לדיור מוגן.
2. הקצאת שטחים לצרכי ציבור מקומיים וכלל עירוניים ושטחים ציבוריים פתוחים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 45.478 | 15.52% | 11 | 467,253 | 1,920 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 56.900 | 19.42% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 96.513 | 32.94% | 30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 28.823 | 9.84% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 5.715 | 1.95% | 1 | 13,000 | 250 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 49.065 | 16.74% | 21 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 10.541 | 3.6% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 293.035 | 100% | 79 | 480,253 | 2,170 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 0.367 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 0.374 | |||
| 307 | שטח ציבורי פתוח | 0.708 | |||
| 309 | שטח ציבורי פתוח | 0.324 | |||
| 324 | שטח ציבורי פתוח | 3.507 | |||
| 325 | שטח ציבורי פתוח | 0.941 | |||
| 326 | שטח ציבורי פתוח | 1.405 | |||
| 327 | שטח ציבורי פתוח | 0.341 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 2.108 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 0.153 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 0.752 | |||
| 605 | שטח ציבורי פתוח | 0.223 | |||
| 606 | שטח ציבורי פתוח | 0.252 | |||
| 611 | שטח ציבורי פתוח | 9.425 | |||
| 612 | שטח ציבורי פתוח | 6.144 | |||
| 613 | שטח ציבורי פתוח | 5.778 | |||
| 614 | שטח ציבורי פתוח | 5.990 | |||
| 615 | שטח ציבורי פתוח | 2.352 | |||
| 616 | שטח ציבורי פתוח | 6.258 | |||
| 617 | שטח ציבורי פתוח | 1.629 | |||
| 618 | שטח ציבורי פתוח | 0.034 | |||
| 505 | דרך מוצעת | 4.237 | |||
| 500 | דרך מוצעת | 5.496 | |||
| 501 | דרך מוצעת | 0.837 | |||
| 502 | דרך מוצעת | 0.254 | |||
| 503 | דרך מוצעת | 2.611 | |||
| 523 | דרך מוצעת | 4.442 | |||
| 524 | דרך מוצעת | 2.942 | |||
| 525 | דרך מוצעת | 4.549 | |||
| 526 | דרך מוצעת | 6.072 | |||
| 527 | דרך מוצעת | 1.503 | |||
| 528 | דרך מוצעת | 0.487 | |||
| 529 | דרך מוצעת | 0.107 | |||
| 530 | דרך מוצעת | 0.362 | |||
| 531 | דרך מוצעת | 0.911 | |||
| 532 | דרך מוצעת | 1.429 | |||
| 533 | דרך מוצעת | 0.569 | |||
| 534 | דרך מוצעת | 0.324 | |||
| 535 | דרך מוצעת | 1.304 | |||
| 536 | דרך מוצעת | 1.041 | |||
| 508 | דרך מוצעת | 4.160 | |||
| 510 | דרך מוצעת | 2.681 | |||
| 512 | דרך מאושרת | 18.029 | |||
| 517 | דרך מאושרת | 2.343 | |||
| 518 | דרך מאושרת | 1.020 | |||
| 519 | דרך מאושרת | 0.757 | |||
| 520 | דרך מאושרת | 20.691 | |||
| 521 | דרך מאושרת | 0.162 | |||
| 374 | דרך מאושרת | 15.022 | |||
| 375 | דרך מאושרת | 5.669 | |||
| 377 | דרך מאושרת | 0.407 | |||
| 378 | דרך מאושרת | 0.079 | |||
| 504 | דרך מאושרת | 2.036 | |||
| 506 | דרך מאושרת | 0.357 | |||
| 610 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.124 | |||
| 400 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.958 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.753 | |||
| 402 | מבנים ומוסדות ציבור | 20.315 | |||
| 403 | מבנים ומוסדות ציבור | 20.752 | |||
| 406 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.998 | |||
| 320 | דרך ו/או טיפול נופי | 4.800 | |||
| 200 | מגורים ד | 2.626 | 28,318 | 120 | |
| 201 | מגורים ד | 3.902 | 40,757 | 165 | |
| 202 | מגורים ד | 3.822 | 40,352 | 165 | |
| 203 | מגורים ד | 4.156 | 41,837 | 165 | |
| 204 | מגורים ד | 3.880 | 40,664 | 165 | |
| 205 | מגורים ד | 4.874 | 48,934 | 195 | |
| 206 | מגורים ד | 4.748 | 48,979 | 205 | |
| 207 | מגורים ד | 4.891 | 49,586 | 205 | |
| 208 | מגורים ד | 4.251 | 46,871 | 205 | |
| 209 | מגורים ד | 3.990 | 32,968 | 114 | |
| 210 | מגורים ד | 4.338 | 47,987 | 216 | |
| 250 | דיור מיוחד | 5.715 | 13,000 | 250 | |
| 100 | מסחר ותעסוקה | 5.003 | 61,701 | ||
| 101 | מסחר ותעסוקה | 3.847 | 64,650 | ||
| 102 | מסחר ותעסוקה | 3.082 | 36,199 | ||
| 103 | מסחר ותעסוקה | 3.421 | 42,639 | ||
| 104 | מסחר ותעסוקה | 4.182 | 63,674 | ||
| 105 | מסחר ותעסוקה | 5.947 | 85,575 | ||
| 106 | מסחר ותעסוקה | 3.341 | 42,199 | ||
| 607 | שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים | 6.095 | |||
| 608 | שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים | 2.159 | |||
| 601 | שטחים פתוחים ומתקנים הנדסיים | 2.287 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6177 | 24 , 51 , 101 , 103 , 105 , 107 , 108 , 110 , 111 , 113 , 115 , 117-123 , 127 , 168 , 172 , 182 , 214 , 216 , 217 , 219 , 221 , 223 , 225 , 227 , 229 , 231 , 233 , 235 , 237 , 239 , 248 , 250 , 252 , 253 , 255-258 , 259 , 299 , 313 , 315 , 321 , 324 , 325 , 327 , 331 , 333 , 336 , 359 , 367 |
| 6178 | 7 , 9 , 14 , 15 , 19 , 26 , 27 , 43 , 125 , 145 , 172 , 181 , 185 , 223 , 231-234 |
| 6180 | 1 |
| 6236 | 5 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 27.04.17 | הוסב מבקרת פ | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 10.05.17 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 20.10.17 | גלובס | |
| קבלת נוסח פרסום הפקדה | 05.06.18 | הנוסח פרסום | |
| החלטת אישור | 08.08.18 | ||
| קבלת נוסח פרסום לאישור | 02.10.18 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 04.10.18 | הארץ | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 05.10.18 | העיר-תל אביב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.10.18 | 7951 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 25.10.18 | 7968 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תממ/156 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.00 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 506-1276948 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.01.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.