תוכנית תמל/1002 רמת-גן
תב"עשכונת מגורים בהיקף של כ- 2000 יח"ד.
כללי
רמת-גן
מחוזית
רמת גן
תוכנית מועדפת לדיור
מגורים
218.577 דונם
רמ'י
אדר' יוסי פרחי
תל השומר צפון
מטרת התוכנית
1. יצירת מסגרת תכנונית שתאפשר הקמת שכונת מגורים בהיקף של כ- 2000 יח"ד, לאחר פינוי המחנה הצבאי . 2. הקצאת שטחים לצרכי ציבור בהיקף הנדרש לשכונה וסביבתה בהתאם לצרכי העיר ר"ג. 3. הקצאת שטחים ציבוריים פתוחים רחבי ידיים. 4. שמירת ערכי הטבע, חורשות ושדרות עצים בוגרים ושילובם בכלל ייעודי התכנית. 5. תכנון המרחב הציבורי, רחובות, ככרות ושטחים ציבוריים פתוחים ובנויים וקביעת השימושים. 6. קביעת אתרים לשימור, מיקומם וסיווגם. 7. קביעת תנאים למתן היתרי בנייה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 79.902 | 36.56% | 15 | 364,628 | 2,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 35.515 | 16.25% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 54.347 | 24.86% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 48.233 | 22.07% | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 0.580 | 0.27% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 218.577 | 100% | 52 | 364,628 | 2,000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | שטח ציבורי פתוח | 4.535 | |||
| 302 | שטח ציבורי פתוח | 1.422 | |||
| 303 | שטח ציבורי פתוח | 0.210 | |||
| 304 | שטח ציבורי פתוח | 12.572 | |||
| 305 | שטח ציבורי פתוח | 1.804 | |||
| 306 | שטח ציבורי פתוח | 0.288 | |||
| 307 | שטח ציבורי פתוח | 17.181 | |||
| 308 | שטח ציבורי פתוח | 1.117 | |||
| 309 | שטח ציבורי פתוח | 0.702 | |||
| 310 | שטח ציבורי פתוח | 0.648 | |||
| 311 | שטח ציבורי פתוח | 2.507 | |||
| 312 | שטח ציבורי פתוח | 1.084 | |||
| 313 | שטח ציבורי פתוח | 0.462 | |||
| 314 | שטח ציבורי פתוח | 0.485 | |||
| 315 | שטח ציבורי פתוח | 0.216 | |||
| 501 | דרך מוצעת | 2.801 | |||
| 502 | דרך מוצעת | 5.612 | |||
| 503 | דרך מוצעת | 3.076 | |||
| 504 | דרך מוצעת | 3.427 | |||
| 505 | דרך מוצעת | 14.496 | |||
| 506 | דרך מוצעת | 0.719 | |||
| 507 | דרך מוצעת | 4.002 | |||
| 508 | דרך מוצעת | 8.899 | |||
| 601 | דרך מאושרת | 10.285 | |||
| 602 | דרך מאושרת | 0.393 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 15.425 | |||
| 202 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.778 | |||
| 203 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.269 | |||
| 204 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.578 | |||
| 205 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.051 | |||
| 206 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.891 | |||
| 207 | מבנים ומוסדות ציבור | 13.292 | |||
| 112B | שטח פרטי פתוח | 1.531 | |||
| 114B | שטח פרטי פתוח | 1.469 | |||
| 701 | מתקנים הנדסיים | 0.580 | |||
| 509 | דרך ו/או טיפול נופי | 0.637 | |||
| 401 | שטחים פתוחים ומבני ציבור | 1.231 | |||
| 115 | מגורים ד | 8.974 | 8,097 | 188 | |
| 113 | מגורים ד | 7.446 | 44,265 | 134 | |
| 114A | מגורים ד | 3.754 | 3,128 | 84 | |
| 101 | מגורים ד | 5.831 | 47,772 | 180 | |
| 102 | מגורים ד | 4.076 | 43,534 | 180 | |
| 103 | מגורים ד | 2.815 | 23,677 | 90 | |
| 104 | מגורים ד | 8.376 | 1,704 | 230 | |
| 105 | מגורים ד | 5.109 | 40,266 | 146 | |
| 106 | מגורים ד | 3.982 | 10,498 | 98 | |
| 107 | מגורים ד | 1.671 | 4,238 | 36 | |
| 108 | מגורים ד | 2.185 | 15,871 | 56 | |
| 109 | מגורים ד | 6.417 | 45,542 | 156 | |
| 110 | מגורים ד | 6.278 | 43,187 | 146 | |
| 111 | מגורים ד | 6.913 | 17,465 | 150 | |
| 112A | מגורים ד | 6.075 | 15,384 | 126 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6233 | 29 , 196 , 198 , 262 , 264 |
| 6235 | 14-16 , 18 , 19 , 24-34 , 38 , 228 , 239 , 266-273 , 276 , 277 , 440-443 , 449-455 , 457 , 458 , 460-467 , 481-494 , 604-633 , 635-638 , 640 , 677 , 679 , 681 , 685 , 810 , 833 , 835 , 854 , 876 , 901-952 |
| 6236 | 207 , 209 , 214 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 11.11.14 | הוסב מבקרת פ | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 09.12.14 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 04.06.15 | מעריב | |
| פורסם להפקדה באתר משרד הפנים | 11.06.15 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 24.12.15 | מעריב | |
| החלטת אישור | 24.12.15 | הוסב מבקרת פ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 28.12.15 | 7174 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 19.01.16 | 7191 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רג/895 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.11.86 |
| רג/865 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.09.96 |
| תגפ/586 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.10.96 |
| רג/מק/340/ג/17 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 29.04.04 |
| תדמת/2004 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.01.09 |
| רג/1330 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.04.13 |
| רג/3/996/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.06.13 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 506-0290858 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 05.08.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.