תוכנית רג/832א רמת-גן
תב"עתכנון מחדש
כללי
רמת-גן
מחוזית
רמת גן
שינוי למתאר מקומי
מגורים
87.172 דונם
ועדה מקומית
מח' מהנדס העיר
מלכי צדק,הפארק הלאומי,בנייני מגורים,כביש הטייסים ר"ג
מטרת התוכנית
1. לתכנון מחדש את השטח לרה תכנון שנקבע בתכנית המתאר החלקית רג/753 והמצוי בחלקות 259, 250, 245 וחלק מחלקה 265 גוש 6142 שבפינת הרחובות:שלם-אחד העם ולקבוע כדלקמן: 1. אזור מגורים ב: לפי זכויות הבניה המוגדרות בתכנית המתאר רג/340, רג/340 ג', רג/340-ג-1 על כל תקוניהם. ההוראות לאזור מגורים ב' על פי תכנית המתאר הם שלוש קומות על עמודים לפי מפתח של 6 יח' דיור על מגרש מינימלי של 500 מ"ר רוחב מינימלי של מגרש 18 מ'. שטח רצפות כולל יחשב לפי % 35 בניה בכל קומה. לפי תקנות תכנית המתאר ניתן לבקש מהועדה המקומית לבנות בכל דירה עליונה עליה לגג 23 מ"ר. (בהתאם להגדרות בסעיף 77 של תכנית רג/340/ג/1). 2. שטחים ציבוריים פתוחים. 3. הרחבת כבישים. 4. הרחבות ואירגון מקומות חניה. 5. שינוי המשך רח' שלם מדרך לשביל ציבורי המוביל לפארק הלאומי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 47.540 | 54.54% | 37 | 47,213 | 210 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 10.726 | 12.3% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 21.706 | 24.9% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 7.200 | 8.26% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 87.172 | 100% | 48 | 47,213 | 210 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 | שטח ציבורי פתוח | 1.100 | |||
| 27 | שטח ציבורי פתוח | 0.900 | |||
| 24 | שטח ציבורי פתוח | 1.200 | |||
| 260 | שטח ציבורי פתוח | 4.000 | |||
| 269 | דרך קיימת | 3.120 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 18.366 | |||
| 23 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.200 | |||
| 89 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.301 | |||
| 9 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.225 | |||
| 15 | שביל להולכי רגל | 0.110 | |||
| 16 | שביל להולכי רגל | 0.110 | |||
| 93 | מגורים ג | 1.307 | |||
| 94 | מגורים ב | 1.779 | 1,876 | 6 | |
| 95 | מגורים ב | 1.855 | 1,931 | 6 | |
| 96 | מגורים ב | 1.755 | 1,854 | 6 | |
| 97 | מגורים ב | 1.778 | 1,847 | 6 | |
| 98 | מגורים ב | 1.772 | 1,888 | 6 | |
| 91 | מגורים ב | 1.093 | 1,134 | 6 | |
| 92 | מגורים ב | 1.659 | 1,742 | 6 | |
| 1 | מגורים ב | 0.800 | 958 | 6 | |
| 163 | מגורים ב | 1.103 | 1,158 | 6 | |
| 165 | מגורים ב | 1.156 | 1,206 | 6 | |
| 167 | מגורים ב | 1.257 | 1,298 | 6 | |
| 2 | מגורים ב | 1.170 | 1,154 | 6 | |
| 150 | מגורים ב | 1.234 | 1,292 | 6 | |
| 3 | מגורים ב | 1.350 | 1,228 | 6 | |
| 4 | מגורים ב | 1.062 | 1,115 | 6 | |
| 5 | מגורים ב | 1.120 | 1,176 | 6 | |
| 6 | מגורים ב | 1.125 | 1,189 | 6 | |
| 8 | מגורים ב | 2.800 | 2,940 | 6 | |
| 86 | מגורים ב | 1.056 | 1,116 | 6 | |
| 87 | מגורים ב | 1.086 | 1,136 | 6 | |
| 88 | מגורים ב | 1.081 | 1,137 | 6 | |
| 134 | מגורים ב | 1.276 | 1,342 | 6 | |
| 135 | מגורים ב | 1.301 | 1,362 | 6 | |
| 136 | מגורים ב | 1.240 | 1,326 | 6 | |
| 137 | מגורים ב | 1.291 | 1,382 | 6 | |
| 138 | מגורים ב | 1.410 | 1,500 | 6 | |
| 139 | מגורים ב | 1.315 | 1,386 | 6 | |
| 14 | מגורים ב | 1.100 | |||
| 140 | מגורים ב | 1.033 | 1,067 | 6 | |
| 141 | מגורים ב | 1.080 | 1,135 | 6 | |
| 142 | מגורים ב | 1.080 | 1,137 | 6 | |
| 143 | מגורים ב | 1.066 | 1,119 | 6 | |
| 144 | מגורים ב | 0.896 | 947 | 6 | |
| 145 | מגורים ב | 0.906 | 958 | 6 | |
| 146 | מגורים ב | 0.923 | 972 | 6 | |
| 149 | מגורים ב | 1.225 | 1,205 | 6 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6141 | 66 , 84 , 86-88 , 89 , 91-94 , 139-141 |
| 6142 | 93-98 , 134-153 , 158 , 161 , 163 , 164 , 165 , 167 , 239 , 245 , 250-252 , 259 , 260 , 269 , 272 , 273 , 274 , 275 , 276 , 284 , 285-288 , 306 , 355 , 362 , 413 , 417 , 418 |
| 7241 | 63 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 19.08.90 | 3792 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 24.01.91 | 3836 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| רג/1307 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.10.09 |
| רג/1307/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.03.13 |
| 506-0202762 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 05.07.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.